以房屋買(mǎi)賣(mài)合同反擔保抵押合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的以房屋買(mǎi)賣(mài)合同反擔保抵押合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方：______________股份有限公司

　　住所：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：______________________公司

　　住所：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　第一條 擔保債權

　　第二條 擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條 債務(wù)履行期限

　　第四條 抵押財產(chǎn)

　　乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押(略)

　　第五條 保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　第六條 擔保范圍

　　第七條 抵押登記

　　乙方負責向有關(guān)部門(mén)辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責任由乙方承擔。

　　第八條 甲方權利的權利與義務(wù)

　　1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　　(4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息；

　　(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述；

　　(6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物；

　　(7)乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時(shí)，若轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權要求乙方提供相應擔�；蛞�求乙方以其轉讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù)；

　　(9)甲方有權轉讓本合同項下債權，無(wú)須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

　　2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務(wù)：

　　(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權；

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權數額部分應歸還乙方；

　　(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密；

　　(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條 乙方的權利與義務(wù)

　　1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權數額部分的價(jià)款；

　　(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物；

　　2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應承擔如下義務(wù)：

　　(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況；

　　(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保；

　　(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產(chǎn)；

　　(6)乙方應依據本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續。

　　第十條 違約責任

　　乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù)；

　　2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規定；

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準確、不完整或故意使人誤解；

　　4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù)；

　　5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無(wú)法予以強制執行。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務(wù)外，還應向對方支付相當于本合同項下債務(wù)標的金額____%的違約金；由此給對方造成損失的，應賠償損失。

　　第十一條 效力

　　第十二條 其他事項

　　1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________(蓋章)__________________

　　法定代表人：(簽字)____________

　　__________年________月________日

　　乙方：___________(蓋章)__________________

　　法定代表人：(簽字)____________

　　__________年________月________日

【以房屋買(mǎi)賣(mài)合同反擔保抵押合同】相關(guān)文章：

房屋抵押反擔保合同05-04

房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同10-25

抵押反擔保合同03-07

反擔保抵押合同12-07

抵押反擔保合同12-09

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的抵押12-16

【熱】抵押反擔保合同12-08

【薦】抵押反擔保合同11-27

反擔保抵押擔保合同11-15