質(zhì)押擔保通用合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的質(zhì)押擔保通用合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

質(zhì)押擔保通用合同1

　　合同編號：______________

　　借款人：________________

　　電話(huà)：_____________

　　地址：_________________

　　郵編：_____________

　　貸款人：________________

　　電話(huà)：_____________

　　地址：__________________

　　郵編：_____________

　　出質(zhì)人：________________

　　電話(huà)：_____________

　　地址：__________________

　　郵編：_____________

　　______年______月______日

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現值共計人民幣(大寫(xiě))____________元(詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。

　　第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　二、遞減償還法：

　　本合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為_(kāi)_____年______月______日，還款金額為_(kāi)___________元，剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)。

　　第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實(shí)現質(zhì)權的費用。

　　第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

　　第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，并不可撤銷(xiāo)地授權貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過(guò)____________次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質(zhì)人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權收取質(zhì)物所生的孳息。

　　第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿(mǎn)，出質(zhì)人應負責續保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專(zhuān)戶(hù)。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時(shí)，借款人負責彌補或提供其他擔保。

　　第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質(zhì)人負責。

　　第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀(guān)原因除外)。

　　第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的.，貸款人有權依法拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔保的債權。

　　第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質(zhì)物：

　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

　　第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續。

　　第十八條本合同有效期內，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱(chēng)，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第十九條其他需要明確的事項。

　　第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第二十一條本合同自依法設定質(zhì)押之日起生效。

　　第二十二條本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執一份。

　　借款人：(蓋章)______________________借款人：(簽字)______________________

　　貸款人：(蓋章或專(zhuān)用章)______________質(zhì)權人：______________________________

　　法定代表人：(蓋章)__________________(授權代理人)

　　出質(zhì)人：(蓋章)______________________出質(zhì)人：(簽字)______________________

　　簽約地點(diǎn)：____________________________

　　簽約時(shí)間：____________________________

質(zhì)押擔保通用合同2

　　出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方)：__

　　身份證號碼：________

　　企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號碼：___

　　住所：__________

　　法定代表人：_______

　　電話(huà)：___________

　　傳真：__________

　　質(zhì)權人(以下稱(chēng)乙方)：__

　　住所：__________

　　負責人：_________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：__________

　　甲方同意作為出質(zhì)人，為_(kāi)_________ (在編號為_(kāi)____)授信合同項下的債務(wù)向乙方提供質(zhì)押擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達成如下條款：

　　第一條質(zhì)押標

　　(一)質(zhì)押標的為甲方在乙方開(kāi)立的特定保證金賬戶(hù)內的全部現金存款，具體金額以乙方的對賬單為準。

　　(二)甲方應在乙方開(kāi)立特定保證金賬戶(hù)：

　　(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項作為保證金存入甲方在乙方開(kāi)立的特定保證金賬戶(hù)。

　　(四)保證金將一次或陸續存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被擔保人在編號為授信合同項下的債務(wù)能夠得予全數償還。保證金一旦存入該特定賬號，即行凍結封戶(hù)，不得支取，但本合同另有約定的除外。

　　(五)甲方為被擔保人提供不可撤銷(xiāo)擔保責任，保證金與授信額的比為_(kāi)____%。

　　(六)乙方將對上述保證金按中國人民銀行公布的____利息計付給甲方，并將利息存入保證金賬戶(hù)作為質(zhì)押物的組成部分，為被擔保人提供不可撤銷(xiāo)擔保責任。

　　第二條質(zhì)押擔保范圍甲方同意將存入乙方保證金賬戶(hù)的全部保證金質(zhì)押給乙方，作為對被擔保人在編號為授信合同項下的債務(wù)能夠得予全數償還的擔保，具體范圍包括但不限于被擔保人在授信合同項下的債務(wù)本息及公證、評估、拍賣(mài)、訴訟、律師代理費等所有費用。被擔保的乙方債權未清償完畢的，甲方不得以任何理由提取和使用保證金。

　　第三條質(zhì)押擔保的連續性本合同項下的擔保義務(wù)具有連續性，質(zhì)押權不因甲方的任何變動(dòng)而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關(guān)系的變更等因素的影響。

　　第四條質(zhì)押標的的交付本合同項下的質(zhì)押標的和權利憑證由乙方占有和保管。

　　第五條孳息的收取在質(zhì)押期間內，乙方有權依法收取質(zhì)押標的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶(hù)作為質(zhì)押物。

　　第六條當事人的權利和義務(wù)

　　(一)乙方有權占管質(zhì)押標的或有關(guān)權利憑證。

　　(二)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再出質(zhì)或以其他方式處分本合同項下的質(zhì)押標的；經(jīng)乙方同意，甲方轉讓、兌現質(zhì)押標的所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債務(wù)。

　　(三)甲方確認為本合同項下設置質(zhì)押擔保而向乙方提供的所有文件、資料、報表和權利憑證等均是準確、真實(shí)、完整和有效的。

　　(四)甲方確認乙方給予借款人的.任何寬容、寬限或延緩授信合同的履行，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規定應享有的一切權益，也不應視為對本合同項下規定的乙方權利的放棄。

　　第七條質(zhì)押人聲明及保證

　　(一)質(zhì)押人的質(zhì)押行為已經(jīng)甲方董事會(huì )股東會(huì )決議同意或甲方財產(chǎn)共有人同意。

　　(二)在簽署本質(zhì)押合同前，質(zhì)押人未曾將本質(zhì)押保證金質(zhì)押給任何其他

　　第三者，在本質(zhì)押合同有效期內，也不將本質(zhì)押保證金質(zhì)押或轉讓給任何第三者。

　　(三)質(zhì)押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其他原因與任何第三者簽訂有損于乙方權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　(四)本保證金質(zhì)押項下的授信合同如有修改、補充而影響到本質(zhì)押合同的有效性時(shí)，質(zhì)押人將相應修改、補充本質(zhì)押合同，使其與保證金質(zhì)押項下的授信合同規定要求相一致。

　　(五)本質(zhì)押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，質(zhì)押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本質(zhì)押合同項下所有的權益。

　　第八條質(zhì)押標的的處理在發(fā)生下列事項中一項或數項時(shí)，乙方有權直接扣劃保證金賬戶(hù)內的資金，用于清償乙方在本保證金質(zhì)押擔保項下授信本息及費用。

　　(一)在保證金擔保期限內，如被擔保人未能依照授信合同的規定，向乙方償付授信本息及相關(guān)費用的。

　　(二)質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行的。

　　(三)在本合同有效期內，如甲方被宣告解散、破產(chǎn)，或發(fā)生分立、合并的。

　　(四)質(zhì)押人、被擔保人有其他違反本質(zhì)押合同或本質(zhì)押項下授信合同規定事項的。

　　第九條費用與本合同及本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用包括但不限于登記、公證、評估、拍賣(mài)、訴訟、律師代理費等所有費用均由甲方支付或承擔。

　　第十條合同的修改、補充和解釋

　　(一)本合同的任何修改或補充均應書(shū)面形式作出，并構成本合同不可分割的組成部分。

　　(二)如國家法律、法規的任何變化導致本合同任何條款成為非法或無(wú)效，本合同其他條款的合法性、有效性均不受影響。

　　第十一條雙方商定的其他事項：

　　(一) _________________________。

　　(二) _________________________。

　　(三) _________________________。

　　第十二條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十三條合同生效

　　(一)本合同在下列條件同時(shí)滿(mǎn)足后生效。

　　1.甲、乙雙方有權簽字人簽署并蓋章。

　　2.質(zhì)押標的或其權利憑證已交付乙方占有。

　　3.依法需辦理審批、登記或記載的，已辦妥有關(guān)手續。

　　(二)本合同的效力獨立于被擔保的授信合同等其他任何法律文件，授信合同或其他法律文件的無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第十四條合同文本本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______

　　乙方(蓋章)：______

　　有權簽字人(簽字)：___

　　有權簽字人(簽字)：____

　　____年____月____日

　　____年____月____日

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