擔保合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的關(guān)于擔保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于擔保合同1
甲方（擔保權人）：______
乙方（擔 保 人）：______
丙方（被擔保人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
與擔保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就被擔保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）， 提供擔保，簽訂如下?lián)：贤?/p>
1、乙方自愿為丙方保，并承擔連帶擔保責任。
2、擔保人承擔擔保責任的范圍為：
�。�1）丙方所發(fā)的`一切費用及違約金；
�。�2）甲方與丙方之間出現協(xié)議終止或被解除等情況；丙方出現______時(shí)，乙方仍然應依照本合同履行擔保責任，以上情況不發(fā)生免除乙方擔保責任的后果。
3、擔保人承擔擔保責任的期限自本合同生效之日起至丙方賠償甲方所有損失并承擔違約金后終止。
4、若丙方出現權要求乙方承擔連帶擔保責任，若乙方和丙方都不履行合同義務(wù)的，甲方有權向甲方注冊所在地法院申請強制執行或采取相應的強制措施，并追究乙方和丙方相應的違約責任。
5、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷(xiāo)擔保；擔保人若撤銷(xiāo)擔保，需經(jīng)甲、乙、丙三方再次共同達成相關(guān)協(xié)議，賠償甲方所有損失并承擔相應違約責任后方可撤銷(xiāo)。
6、擔保人承諾在本合同下面所填寫(xiě)個(gè)人資料真實(shí)無(wú)誤。如資料有誤，甲方有權隨時(shí)要求乙方支付違約金______元。
7、本合同自甲、乙、丙三方方簽字、蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。擔保合同8、乙方、丙方需提供身份證復印件并按手印或法人營(yíng)業(yè)執照、法人證、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證并加蓋公章。
甲方（蓋章、簽字）：______
乙方（蓋章、簽字）：______
丙方（蓋章、簽字）：______
______年______月______日
關(guān)于擔保合同2
反擔保人：_____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：
反擔保權人：__________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：_________
鑒于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向銀行申請貸款，經(jīng)______公司、_________投資開(kāi)發(fā)有限公司、
____________四方協(xié)商，由______公司和____________為借款人在銀行的貸款提供抵押擔保，并向_________投資開(kāi)發(fā)有限公司提供抵押反擔保。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意作為反擔保人一事相關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條反擔保范圍：依據借款合同由銀行向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約產(chǎn)生的復利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現抵押權的費用；
第二條甲方以其擁有所有權的財產(chǎn)提供抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（詳見(jiàn)附件），該附件作為本合同的組成部分；
第三條甲方承諾：
�。ㄒ唬┍ＷC其對抵押物擁有所有權和處分權；
�。ǘ┑盅浩陂g，妥善保管抵押財產(chǎn)，負責日常的正常維修、保養，確保抵押財產(chǎn)完好無(wú)損，乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解時(shí)，甲方應予配合；
�。ㄈ┮曳揭蠹追綄Φ盅贺敭a(chǎn)投保的，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)投保手續并保證到期后繼保；
�。ㄋ模┘追截撠熮k理本合同項下的有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜，所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔；
�。ㄎ澹┮婪▽⒌盅贺敭a(chǎn)向有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記。
第四條抵押期間，若因甲方行為造成抵押財產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應在抵押財產(chǎn)價(jià)值減少情況發(fā)生后３０天內向乙方提供與減少價(jià)值相當的財產(chǎn)，并依法辦理抵押登記；
第五條抵押期間，投保范圍內的抵押財產(chǎn)若發(fā)生毀損或因第三人的行為導致價(jià)值減少，甲方有權向保險公司或第三人在損失范圍內要求賠償，取得的保險金或賠償金應按如下方式處理：
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ膸�(hù)，抵押期間不得動(dòng)用；或（二）甲方同意提前歸還貸款。
第六條抵押期間，若甲方將抵押財產(chǎn)出租給第三人，應事先征得乙方的同意；
第七條抵押期間，若甲方將抵押財產(chǎn)轉讓第三人，應事先征得乙方書(shū)面同意，并將轉讓價(jià)款按如下方式處理：
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ膸�(hù)，抵押期間不得動(dòng)用；或（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時(shí)書(shū)面通知乙方：
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)機制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；
�。ǘ┥婕爸卮蠼�(jīng)濟糾紛的.訴訟；
�。ㄈ┑盅簷嗬x務(wù)發(fā)生爭議；
�。ㄋ模┕酒飘a(chǎn)、停業(yè)、解散或被依法強制停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、撤銷(xiāo)；
�。ㄎ澹┓ㄈ舜�、住所、電話(huà)發(fā)生變更。
如甲方出現前款第（一）項情形，應提前３０天通知乙方，出現前款其他情形，應在情況出現后７日內通知乙方；
第九條若甲方違反本合同第四、五、七、八條的約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；
第十條若依據借款合同的約定出現提前收回貸款的情形，導致借款合同項下的債權未能得到足額清償的，乙方有權提前處置本合同約定的抵押財產(chǎn)，直至收回貸款本息止；
第十一條本合同生效后，若借款人與銀行協(xié)議延長(cháng)借款合同履行期限，應事先征得甲方和輝華公司、科技園的書(shū)面同意，并向抵押登記機關(guān)辦理延長(cháng)抵押期限；
第十二條借款期限屆滿(mǎn)后，若借款人未能依法清償債務(wù)，乙方有權拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)；或經(jīng)協(xié)商確定以抵押財產(chǎn)折價(jià)清償。
第十三條出現下列情形之一的，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
�。ㄒ唬┙杩詈贤s定的還款期限屆滿(mǎn)，借款人未歸還本息或延期期限屆滿(mǎn)仍不能歸還本息；
�。ǘ┙杩钊艘婪ń馍⒒蛐嫫飘a(chǎn)。
處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還本息還有剩余的，乙方應依法退還給甲方；
第十四條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成之前，本合同條款仍然有效；
第十五條本合同自辦理抵押財產(chǎn)登記之日起生效；
第十六條本合同一式三份，由抵押人、抵押權人、登記部門(mén)各執一份。
甲方（簽章）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
乙方（簽章）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
簽訂日期：_____年____月____日
關(guān)于擔保合同3
一、擔保的概念與特征
1．擔保的概念。擔保，是指法律規定或者當事人約定的保證合同履行、保障債權人利益實(shí)現的法律措施�！段餀喾ā�、《擔保法》及《擔保法解釋》等法律、法規、司法解釋對擔保問(wèn)題作有詳細規定。擔保具有以下法律特征：
�。�1）從屬性。擔保合同是從屬于主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔保合同無(wú)效。當然這種從屬性也有例外�！段餀喾ā�、《擔保法》已經(jīng)明確規定了最高額保證（《擔保法》第十四條）、最高額抵押（《物權法》第二百零三條至第二百零七條）和最高額質(zhì)押（《物權法》第二百二十二條），允許為將來(lái)存在的債權預先設定保證、抵押權、質(zhì)押權，而且《擔保法》規定了從屬性的前提下，允許"擔保合同另有約定的，按照約定"，可見(jiàn)合同擔保的從屬性是有條件。
�。�2）補充性。擔保對債權人權利的實(shí)現僅具有補充作用，在主債關(guān)系因適當履行而正常終止時(shí)，擔保人并不實(shí)際履行擔保義務(wù)。只有在主債務(wù)不能得到履行時(shí)，補充的義務(wù)才需要履行，使主債權得以實(shí)現，因此，擔保具有補充性。
2．擔保的方式�！稉７ā芬幎ǖ膿７绞匠吮ＷC、抵押、質(zhì)押、留置和定金以外，還有一種重要的擔保方式就是反擔保。
反擔保，是指為了換取擔保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔保方式，而由債務(wù)人或第三人向該擔保人提供的擔保，該擔保相對于原擔保而言被稱(chēng)為反擔保�！稉７ā返谒臈l規定："第三人為債務(wù)人向債權人提供擔保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔保".這條規定強調反擔保只能由債務(wù)人提供，忽視了債務(wù)人委托第三人向原擔保人提供反擔保的情形�！稉７ㄋ痉ń忉尅穼Υ诉M(jìn)行了擴張解釋?zhuān)幎ǚ磽Ｈ丝梢允莻鶆?wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人。當然并非《擔保法》規定的五種擔保方式均可作為反擔保方式。根據《擔保法司法解釋》的規定，反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。因此留置和定金不能作為反擔保方式。在債務(wù)人自己向原擔保人提供反擔保的場(chǎng)合，保證就不得作為反擔保方式。
二、擔保合同的無(wú)效與責任承擔
1．擔保無(wú)效的情形。擔保合同必須合法方才有效。根據有關(guān)法律和司法解釋規定，下列擔保合同無(wú)效：
�。�1）國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體違法提供擔保的，擔保合同無(wú)效。
�。�2）董事、高級管理人員違反《公司法》第一百四十九條規定，即違反公司章程的規定，未經(jīng)股東會(huì )、股東大會(huì )或者董事會(huì )同意，以公司財產(chǎn)為他人提供擔保的，擔保合同無(wú)效。
�。�3）以法律、法規禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無(wú)效。
根據《擔保法司法解釋》規定，下列情形的對外擔保合同無(wú)效：
�。�1）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門(mén)批準或者登記對外擔保的。
�。�2）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門(mén)批準或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的。
�。�3）為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務(wù)提供擔保的。
�。�4）無(wú)權經(jīng)營(yíng)外匯擔保業(yè)務(wù)的金融機構、無(wú)外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔保的。
�。�5）主合同變更或者債權人將對外擔保合同項下的權利轉讓?zhuān)唇?jīng)擔保人同意和國家有關(guān)主管部門(mén)批準的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規另有規定的除外。
在《公司法》、《證券法》修訂之后，證監會(huì )、銀監會(huì )發(fā)布《關(guān)于規范上市公司對外擔保行為的通知》（證監發(fā)〔20xx〕120號），自20xx年1月1日起施行。該通知規定，上市公司對外擔保必須經(jīng)董事會(huì )或股東大會(huì )審議。上市公司的《公司章程》應當明確股東大會(huì )、董事會(huì )審批對外擔保的權限及違反審批權限、審議程序的責任追究制度。
應由、股東大會(huì )審批的對外擔保，必須經(jīng)董事會(huì )審議通過(guò)后，方可提交股東大會(huì )審批。須經(jīng)股東大會(huì )審批的對外擔保，包括但不限于下列情形：
�。�1）上市公司及其控股子公司的對外擔�？傤~，超過(guò)最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50%以后提供的任何擔保。
�。�2）為資產(chǎn)負債率超過(guò)70％的擔保對象提供的擔保．
�。�3）單筆擔保額超過(guò)最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)10%的`擔保。
�。�4）對股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保。
股東大會(huì )在審議為股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保議案時(shí)，該股東或受該實(shí)際控制人支配的股東，不得參與該項表決，該項表決由出席股東大會(huì )的其他股東所持表決權的半數以上通過(guò)。應由董事會(huì )審批的對外擔保，必須經(jīng)出席董事會(huì )的2/3以上董事審議同意并作出決議。上市公司控股子公司的對外擔保，比照上述規定執行。
2．擔保合同無(wú)效的法律責任。擔保合同被確認無(wú)效時(shí)，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任，即承擔《合同法》規定的締約過(guò)失責任。根據《擔保法司法解釋》規定：
�。�1）主合同有效而擔保合同無(wú)效，債權人無(wú)過(guò)錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權人、擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2.
�。�2）主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人無(wú)過(guò)錯則不承擔民事責任；擔保人有過(guò)錯的，應承擔的民事責任不超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/3.
�。�3）擔保人因無(wú)效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過(guò)錯的反擔保人承擔賠償責任。
但為了保證債權人的利益，主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。另外，如果法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。
關(guān)于擔保合同4
_________集團_________電信公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）與擔保人_________，就被擔保人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）使用乙方個(gè)人住宅電話(huà)（業(yè)務(wù)登記單受理編號：_________）提供擔保簽訂如下合同：
一、擔保人自愿為甲方使用乙方固定電話(huà)所承擔交費義務(wù)提供擔保，并承擔連帶保證責任。
二、擔保人應為乙方的固定電話(huà)機主，并無(wú)欠費記錄的_________（地區）居民。
三、擔保人承擔擔保責任的范圍為：
�。ㄒ唬┘追绞褂霉潭娫�(huà)所發(fā)生的一切費用及違約金。
�。ǘ┮曳脚c甲方因割接改號、換號、移機、增加服務(wù)功能，甲方自身更名對本合同予以變更等事由，擔保人仍然依照本合同履行擔保責任。
四、擔保人承擔擔保責任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服務(wù)并交納全部費用后終止。
五、若甲方使用乙方的.固定電話(huà)發(fā)生欠費，乙方有權要求擔保人支付，并將欠費計入擔保人的固定電話(huà)費用中。若甲方和擔保人均不履行交費義務(wù)的，乙方有權對擔保人采取停機、撤機以及其他追繳措施。
六、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷(xiāo)擔保；擔保人若撤銷(xiāo)擔保，須與甲方一同持本合同到乙方營(yíng)業(yè)廳交清費用并辦理撤機手續。
七、若擔保人的固定電話(huà)發(fā)生機主變更或撤機等業(yè)務(wù)變更時(shí)，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
八、若擔保人在擔保期間固定電話(huà)發(fā)生欠費，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
九、擔保人承諾在本合同下面所填寫(xiě)個(gè)人資料真實(shí)無(wú)誤。如資料有誤，乙方有權對甲方的電話(huà)停機。
十、本合同為前述編號的業(yè)務(wù)登記單及甲乙雙方簽訂《固定電話(huà)后付費業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議》的從屬協(xié)議。
十一、本合同自擔保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。以下由擔保人填寫(xiě)：
擔保人資料
姓名_________
固定電話(huà)_________
郵政編碼_________
家庭住址_________
身份證號碼_________
發(fā)證機關(guān)_________
發(fā)證日期_________
證件有效期_________
聯(lián) 系 人_________
聯(lián)系電話(huà)_________
被擔保人資料
姓名_________
固定電話(huà)_________
郵政編碼_________
家庭住址_________
身份證號碼_________
發(fā)證機關(guān)_________
發(fā)證日期_________
證件有效期_________
聯(lián) 系 人_________
聯(lián)系電話(huà)_________
乙方（蓋章）：_________
擔保人（蓋章或簽字）：_________ _________年____月____日
關(guān)于擔保合同5
合同編號：______________
貸款方：___________________________
借款方：___________________________
擔保方：___________________________
三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率利息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條 借款方如不按規定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的50%計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用_________作擔保。
第八條 貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 解決合同糾紛的.方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十條 補充條款：______________________________________________________.
第十一條 本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方(公章)：__________________
代表人(簽字)：__________________
__________年__________月________日
借款方(公章)：__________________
代表人(簽字)：__________________
__________年__________月________日
擔保方(公章)：__________________
代表人(簽字)：__________________
__________年__________月________日
簽訂地點(diǎn)：________________________延伸閱讀：擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿(mǎn)足所需條件：
(一)與本案無(wú)牽連;
(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶(hù)口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務(wù)。
(五)沒(méi)有明顯的違約記錄。
擔保人與債權人應當以書(shū)面形式訂立保證合同。
關(guān)于擔保合同6
借款人：_________
電話(huà)：_________ 地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話(huà)：_________ 地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話(huà)：_________ 地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。
每月還款金額的計算公式為：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數
每月還款本息額=——
(1+月利率)還款月數-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數
本合同項下的貸款本息采用_________法償還。
本合同首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，還款金額為_(kāi)________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)
第四條保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。
第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開(kāi)立的'保證金存款賬戶(hù)上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。
第七條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
第八條 在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，并不可撤銷(xiāo)地授權貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。
第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱(chēng)的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項。
第十四條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。
借款人(簽字)_________ 貸款人(公章)_________
保證人(公章)_________ 貸款代表人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 授權委托人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
關(guān)于擔保合同7
甲方(擔保人)：
身份證號：
地址住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(債權人)：
身份證號：地址住所：電話(huà)：
根據(下稱(chēng)借款人)與乙方簽訂的編號為_(kāi)_______年個(gè)
人借款字第號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫(xiě)人民幣)萬(wàn)元，期限為個(gè)月�，F甲方自愿以借款人的擔保人身份向乙方提供擔保，并明確以乙方為唯一受益人的、無(wú)條件的、不可撤銷(xiāo)連帶保證責任擔保。
現甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：
第一條定義與解釋
除本合同另有約定外,則:
1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。
2、當援引本合同或《借款合同》時(shí),應當包括經(jīng)雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。
3、本合同項下的保證和擔保行為具有獨立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無(wú)效而無(wú)效。
4、本合同所稱(chēng)債務(wù)系指根據《借款合同》的約定,借款人應向乙方償還支付的全部款項,包括但不限于全部債務(wù)本金及利息(包括復息、罰息) 、違約金、損害賠償金、資金占用費、實(shí)現乙方債權及擔保物權的一切費用。
第二條保證責任
為了保證借款人全面履行合同責任和義務(wù)，無(wú)論何種原因未按約履行，甲方均應承擔連帶保證責任。
第三條保證期間
一、保證形式為不可撤銷(xiāo)連帶責任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日起另增加兩年即自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、本合同所稱(chēng)主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內，乙方依法將其債權轉讓給
第三人的，甲方在原擔保的范圍內繼續承擔保證責任。
第四條保證擔保范圍
本合同項下的擔保范圍包括但不限于乙方在《保證擔保合同》中約定的全部保證擔保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權、實(shí)現擔保權利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔保范圍之內，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現債權的訴訟費用或仲裁費、財產(chǎn)或證據保全費、執行費、律師費、評估費、拍賣(mài)費、鑒定費、差旅費、調查取證費等各項費用。
第五條有關(guān)保證的規定
一、本合同項下設立的擔保為獨立的擔保。本合同獨立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無(wú)效而無(wú)效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無(wú)論何種情況，甲方均須全面履行保證責任。
二、本合同的保證為不可撤銷(xiāo)的保證，不受借款人與任何單位簽訂的'任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無(wú)力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。
三、乙方修改、補充《借款合同》的，無(wú)需另行征得甲方同意，甲方應按修改后的相關(guān)內容承擔擔保責任。但乙方未征得甲方同意而擴大《借款合同》中約定的擔保范圍的除外。
四、任何時(shí)候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權等為由要求減輕或免除擔保責任。
五、擔保人特別保證：如乙方還同時(shí)享有由債務(wù)人或其他任何
第三人提供的物的擔�；蜻B帶責任保證擔保，不論乙方是否向上述物的擔保人或其他連帶責任保證擔保人提出承擔擔保責任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔對乙方的連帶保證擔保責任，并承諾放棄一切抗辯權。
本合同所擔保的債權同時(shí)存在債務(wù)人提供物的擔保的，乙方有權要求甲方先于物的擔保承擔保證擔保責任。債務(wù)人提供了物的擔保的，乙方放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，甲方同意繼續按照本合同的約定提供并承擔連帶責任保證。
第六條聲明與保證
一、甲方向乙方聲明：
1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準確、真實(shí)、完整和有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實(shí);
2、甲方對本合同的簽署和執行及任何與本合同有關(guān)的活動(dòng)均出于自愿且意思表示真實(shí);
3、若借款人已向乙方提供擔保物，則甲方承諾放棄按《擔保法》第28條及其司法解釋規定的保證人享有的權利，且不以該規定作為向乙方承擔擔保責任的抗辯理由。
4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔保人的下列事件：
(1)與其主要負責人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛;
(2)存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;
(3)存在重大債務(wù)或有負債;
(4)存在尚未披露的向
第三人擔保之情形;
(5)存在尚未披露的擔保財產(chǎn)的其他共有權人;
(6)其他業(yè)已影響擔保人財務(wù)狀況及擔保能力的情況。
二、甲方向乙方保證：
1、乙方在向貸款行履行了保證責任后有權向甲方追償款項。甲方保證在接到乙方書(shū)面通知后____日內即時(shí)支付乙方全部代償金額及應付費用;
2、甲方若同時(shí)面臨償付債務(wù)及乙方追償時(shí)，應優(yōu)先償付乙方追償金額;
3、甲方如遇以下情形時(shí)保證在事項發(fā)生后____日內書(shū)面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)各類(lèi)產(chǎn)權變更;涉訟或仲裁事項;對外資金借貸等一切影響乙方債權、債務(wù)的重大事項。
4、甲方保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被依法排除;
5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實(shí)現債權;
6、不出現因甲方故意或過(guò)失而影響乙方行使權利的情形。
7、無(wú)條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上____月度財務(wù)真實(shí)財務(wù)報表及相關(guān)資料。
8、本合同保證期間內，甲方若對外提供擔保，則甲方保證在提供擔保____日前書(shū)面征求乙方同意，否則不能對外擔保。
9、當甲方提供的保證擔保與借款人或
第三人提供的物的擔保并存時(shí)，保證責任與物保在實(shí)現順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實(shí)現，直接要求甲方承擔全額連帶保證責任。
10、若乙方在保證期間依法將債權轉讓給
第三人的，則本擔保保證債權同時(shí)轉讓?zhuān)追皆谠ＷC擔保的范圍內對受讓人承擔擔保保證責任。若在保證期間，乙方為借款人擔保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續按照本合同的約定承擔連帶責任保證。
1
1、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)(包括家庭財產(chǎn))承擔連帶保證責任;
1
2、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認為有必要，可對清單中所列財產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費用由擔保人承擔;
第七條違約責任
甲方不承擔保證責任或違反本合同約定條款的，甲方應按擔保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償的，甲方還應就不足的部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取向甲方要求實(shí)現債權，或采取其他救濟措施。
第八條提前實(shí)現債權的情況
發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求提前實(shí)現債權。否則乙方有權要求甲方承擔違約責任：
1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù);
2、甲方違反本合同
第二條的約定或出現涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔保責任的情況;
3、依照《借款合同》規定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的;
4、在《借款合同》履行期間借款人出現被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。
5、借款人發(fā)生其他違約行為。
第九條合同的修改
1、任何一方提出修改本合同，應通知對方，并經(jīng)雙方達成書(shū)面修改協(xié)議方有效。在書(shū)面修改協(xié)議未達成之前，本合同所有條款繼續有效。
2、《借款合同》修改時(shí)，乙方無(wú)須另外征求甲方的同意，甲方無(wú)條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續承擔連帶保證責任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔保責任得到加重的情況除外。
第十條爭議解決方式
甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。
第十一條合同生效
本合同自簽約各方簽章時(shí)起生效。
第十二條通知與送達
1、本合同在履行和爭議解決過(guò)程中的有關(guān)通知或送達均應以書(shū)面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達對方;
2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應立即通知對方。
3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應視作下列日期被送達：
(1)如果是信函，則為掛號信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后的5個(gè)工作日;
(2)如果直接送達，則為收件人簽收之日。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或依法律規定。
第十五條本合同一式份,甲方執份、乙方執份，每份均具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
(簽字) (簽字)
簽訂時(shí)間：________年____月____日
關(guān)于擔保合同8
編號：
立合同人：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)貸款方）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)借款方）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)擔保方）
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)三方達成協(xié)議，簽訂本合同共同遵守履行。
第一條 借款金額：貸款方同意借款方申請和擔保方的擔保提供 貸款。
第二條 借款期限：此項借款使用期為 年 個(gè)月，自 起至 止。
第三條 借款用途：為 。
第四條 借款利息：月息 ‰，年息 ％；或比照中國銀行總行規定的浮動(dòng)利率按 月浮動(dòng)。
貸款方按半年（季）結息一次。如借款方不能按期付息，則轉入貸款本金計收復息。在合同履行期間如遇國家調整利率成變更計息辦法，按調整后的利率和計算辦法計算，并通知借款方。
第五條 借款方辦理借款時(shí)，必須填寫(xiě)借款申請書(shū)、貸款借據，提出用款和還款計。
第六條 借款償還：借款方在合同規定的借款期限和金額內按還款計劃以為資金來(lái)源償還本合同借款之全部本息。
第七條 還款擔保：本合同項下的借款本息擔保方，應按貸款方的要求向借款方出具擔保書(shū)，一旦借款方不能按期、按額償還貸款本息，由擔保方承擔連帶還款付息責任。無(wú)論借款經(jīng)過(guò)延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現任何情況，在貸款本息未還清前，擔保方仍然負有擔保責任，直至全部貸款本息還清止。
第八條 借、貸雙方的權利和義務(wù)：
1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應按違約數額和延期天數支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔費。
2.借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎上加收50％的`罰息。
3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權從借款方或擔保方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎上加收20％的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的貸款，按逾期貸款辦理。
第九條 其他規定：
1.發(fā)生下列情況之時(shí)，貸款方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。�1）借款方向貸款方提供的情況、報表和各項資料不真實(shí)。
�。�2）借款方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向貸款方償付貸款本息。
�。�3）借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。�4）借款方的保證人違反或失去擔保書(shū)中規定的條件。
2.貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況。借款方應向貸款方提供有關(guān)報表和資料。
3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同文本中的某一項條款須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.借款方提供的借款申請書(shū)、借款借據憑證、使用留成外匯申請書(shū)、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十條 附則
本合同一式 份，經(jīng)借、貸方和擔保方法定代表人或法定代表人授權的簽字人共同蓋章后生效。
貸款方：（公章） 借款方：（公章） 擔保方：（公章）
法定代表人：（蓋章） 法定代表人：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）
關(guān)于擔保合同9
甲方(借款人):_________
乙方(貸款人):________
甲、乙雙方就下列事項達成一致，并簽訂本合同。
一、乙方向甲方貸款人民幣_____________。
二、貸款利息:在合同約定的貸款期限內，月利率為_(kāi)________。
三、貸款期限:_________。
四、條款變更
因國家利率變化需要變更合同條款的，雙方應簽署變更合同文件，作為本合同的組成部分。
五、權利和義務(wù)
貸款人有權監督貸款的使用，了解借款人的.償債能力。借款人應如實(shí)提供相關(guān)信息。借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權收回貸款，并參照銀行規定對違約部分加收罰息。
六、擔保條款
(一)借款人必須按照借款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得將貸款用于非法活動(dòng)。
(二)借款人必須在合同規定的期限內償還本息。
(三)借款人有義務(wù)接受貸款人的檢查，監督貸款的使用，了解借款人的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
七、違約責任:
如果借款人未能按時(shí)償還貸款，逾期部分將收取月利率。
八、解決合同糾紛的途徑
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
九、本合同沒(méi)有約定的，以《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定為準。
十、本合同將于_________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(借款人):_________乙方(貸款人):_________
______年______日______月______年______日______月
關(guān)于擔保合同10
保證人一旦與債權人簽訂了保證合同，就意味著(zhù)其有代債務(wù)人履行主合同義務(wù)的可能，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人應按照約定履行債務(wù)或者承擔相應的民事責任。但按我國擔保法的有關(guān)規定在以下條件下保證人可以免責：
(一)因合同的意思表示有瑕疵而免責
1、主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔責任，實(shí)踐中應把握：一是必須主合同的雙方當事人主觀(guān)上要有故意，如果僅僅是債務(wù)人一方有故意騙取保證人提供保證，或者保證人礙于主合同一方當事人的情面，或者保證人受一方當事人的行政命令而提供保證的，均不能免除責任。二是必須主合同的雙方當事人已經(jīng)實(shí)施了惡意串通的行為，足以使保證人受騙上當。如果是雙方當事人各懷不同的目的，未經(jīng)串通，由于保證人的過(guò)失而提供保證的，仍應承擔責任。三是由于主合同雙方當事人的惡意串通欺騙保證人簽訂了保證合同的事實(shí)，且保證人無(wú)過(guò)錯。
2、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，保證人不承擔民事責任。實(shí)踐中應注意：一是欺詐、脅迫的主體只能是主合同的債權人，而不包括主合同的債務(wù)人，因為保證合同是主合同的債權人與保證人之間簽訂的，主合同的債務(wù)人不是保證合同的當事人。如保證人因受主合同債務(wù)人的欺詐、脅迫而與債權人簽訂了保證合同，不能免除責任，否則會(huì )損害債權人的利益。二是保證人簽訂保證合同(提供保證)完全是違背真實(shí)意志的，也就是說(shuō)保證人對主合同雙方當事人之間的合同基礎和內容完全不知或有重大誤解的情況下提供的保證。但不包括半明半暗，“盛情”難卻的情況。三是因第三人(包括債務(wù)人、保證人的上級主管部)的行政命令，甚至威脅而迫使保證人提供保證的，不能免除責任。那末債權人的上級所實(shí)施的指令行為迫使保證人提供擔保的，能否免除保證人的責任。筆者認為根據擔保法第30條第2項之規定，債權人的上級主管部門(mén)所采取的欺詐、脅迫行為可視為是債權人的'行為，保證人可以免責，因為他們的利益是一致的，造成的后果也是相同的。
(二)因主合同內容變更而免責
擔保法第24條規定“債權人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定”。這里法條明確規定：一是尊重保證人的意思自治。保證人自愿為債權人與債務(wù)人的主合同提供保證是基于對雙方的信任和主合同原有內容的確認。雙方當事人對原合同進(jìn)行變更，實(shí)質(zhì)上是一項新的締約行為，未經(jīng)保證人同意當然不承擔責任。二是強調形式要件。保證人對主合同當事人變更合同內容的行為是否認可必須有書(shū)面形式，僅有口頭同意，即使有第三人證明也無(wú)效，保證人否認的仍可免除責任。三是保證人在保證合同中有約定，有授權或放棄自己的監督權的，保證人不能免除責任。
(三)因主債務(wù)轉移而免責
擔保法第23條規定“保證期間，債權人許可債務(wù)人轉讓債務(wù)的，應當取得保證人書(shū)面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務(wù)，不再承擔保證責任”。實(shí)踐中應注意：
1、債務(wù)轉移必須合法有效，即符合合同法第84條規定“債務(wù)人將合同義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意”。如債務(wù)人轉移債務(wù)未經(jīng)債權人同意的，轉讓行為無(wú)效，保證人仍要承擔責任。
2、債權人許可債務(wù)人轉讓了部分債務(wù)，未經(jīng)保證人同意，保證人對已轉移部分債務(wù)可不承擔責任。但對未轉移的部分債務(wù)仍應承擔責任。
3、保證人同意債務(wù)人轉移債務(wù)必須采用書(shū)面形式，從一定意義上這種同意的書(shū)面形式是一份新的保證合同，對保證期限應從新計算。
(四)因超過(guò)保證期限而免責
保證期限為保證責任的存續期間，它關(guān)系保證人與債權人之間的債權債務(wù)能否行使或履行。根據擔保法規定保證可分為二種，一是定期保證，即在保證合同中有約定保證人承擔保證責任的期限;二是無(wú)期保證，即在保證合同中雙方并未約定保證期限。無(wú)論是一般保證還是連帶保證，保證人均既可定期保證，也可不定期保證，但二者在保證期限上的免責條件是不同的。
1、一般保證
�、乓话惚ＷC的定期保證，在保證期限內債權人未行使訴訟權，即未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。但這里應注意二點(diǎn)，一是債權人必須在保證期限內向債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人才承擔責任，如債權人在保證期間內僅僅向債務(wù)人主張權利，而未提起訴訟或仲裁，保證人即可免責。二是債權人在保證期限內不向債務(wù)人主張權利，并提起訴訟，而直接向保證人主張權利，保證人享有先訴抗辯權，保證期限也不因此而中斷，超過(guò)6個(gè)月，保證人免除責任。
�、埔话惚ＷC的無(wú)期保證，按照擔保法第25條規定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。在這6個(gè)月內債權人未行使訴訟權，即未向債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除責任。
2、連帶保證
�、胚B帶保證的定期保證，在約定的保證期限內債權人未行使請求權，即未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。這里擔保法第26條第二款的規定，債權人必須直接向保證人主張權利，如果債權人僅向債務(wù)人主張權利而未向保證人主張權利的，超過(guò)期限保證人仍可免責。
�、七B帶保證的無(wú)期保證。根據擔保法第26條規定債權人必須在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內行使請求權，即要求保證人承擔保證責任，否則保證人免除責任。
(五)因債權人放棄物的擔保而免責
擔保法第28條第二款規定“債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任�！币簿褪钦f(shuō)同一債權，如果既有保證，又有物權擔保的，當主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而主債權未受清償時(shí)，物權擔保優(yōu)先于債權擔保而實(shí)現。如果債權人放棄物權擔保，保證人可以在債權人放棄權利的范圍內，免除其保證責任。但這里應注意：一是物權擔保與保證必須是針對同一債權。如果當事人約定擔保的是不同的債權，或同一債權不同部分的，不能適用。如物權擔保是主債，而保證擔保的是孳息或違約金，就不能適用此規定。二是債權人放棄物的擔保必須有書(shū)面證據。三是保證人只就債權人放棄物的擔保范圍內免除責任，對主債的其余部分仍應承擔責任。
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1 建筑合同的類(lèi)型
建筑合同有許多類(lèi)型，通常由業(yè)主來(lái)選擇合同的類(lèi)型。合同類(lèi)型的選擇取決于所執行胡工作的種類(lèi)以及它是在什么樣的條件下執行的。
1.1 總價(jià)合同
總價(jià)合同通常使用在建筑領(lǐng)域。在招標過(guò)程中要對所需要的材料的數量進(jìn)行足夠精確的計算，以使承包人提交出該工作的一個(gè)價(jià)格總量。每個(gè)項目的數量，例如干式墻、門(mén)框、浴室的水池、輸電的管道和線(xiàn)，以及房頂的瓦片都需要從計劃時(shí)就進(jìn)行精確的計算。當工程需要材料的數量和質(zhì)量在合同文件中都清楚說(shuō)明了，提交一個(gè)投標總額對承包人來(lái)說(shuō)才是公平胡。
1.2 單價(jià)合同
單價(jià)合同用于不可能對所需的材料總量進(jìn)行精確估算的工作。單價(jià)合同通常用在繁重的公路工程上。設計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動(dòng)，但是業(yè)主和承包人知道工程結束后， 承包人是不可能恰好移動(dòng)1000 000m3 的土的。精確的數量將會(huì )改變。對這個(gè)問(wèn)題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量，在工程結束后按精確量出的數量支付承包人。
承包人提交的是一個(gè)單價(jià)合同里對每個(gè)項目定的價(jià)格。單位價(jià)格乘以工程師估計的量相差可以超過(guò)15%或20%，可能高于或低于估計的量，有時(shí)對單位價(jià)格還要進(jìn)行協(xié)商。當實(shí)際的量較低時(shí)，承包商也許會(huì )要求重新確定一個(gè)較高的價(jià)格，因為預期所掙得的總額減少了。當實(shí)際的量較高時(shí)，業(yè)主因為相反的原因也許會(huì )要求重新定一個(gè)價(jià)格。單位價(jià)格合同的目的是公平地對待合同雙方。
1.3 成本附加
成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標和授權的過(guò)程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進(jìn)行計算是不可能的，包括不可預知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到），偏僻地區的不可預知的運輸需求，爭斗或戰爭，或者工作量需要依賴(lài)其他承包商的工作的合同。
成本附加合同有許多形式，最普通的是正價(jià)加固定的附加費以及正價(jià)加上正價(jià)的一定百分比。大多數業(yè)主寧愿選擇正價(jià)加固定的附加費，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加，因此除去了承包人會(huì )作出不節約或生產(chǎn)出較差質(zhì)量工程的任何動(dòng)機。正價(jià)加上正價(jià)的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的，或者工程完成的時(shí)間不可確定時(shí)，但是為了保持生產(chǎn)率作出一些激勵是需要的。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個(gè)月所掙到的利潤就不再有吸引力了。
1.4 改革和趨勢
A+B式合同是從歐洲傳過(guò)來(lái)的相對較新的改革。它們是由運輸局開(kāi)發(fā)以減少公路建設的時(shí)間以及因此對交通流進(jìn)行限制的時(shí)間。許多公路工程項目包括翻新、修復、改造以及加寬。真正的新建工程很少。A+B合同的目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專(zhuān)業(yè)性，以使工程可以快速有效地完成。 “A+B”的意思是成本加上時(shí)間。運輸局對每天公路工程完成的數量進(jìn)行指定，承包人投標給出的是一定的成本和所需的天數。以成本加上時(shí)間合計較低來(lái)確定低投標人。當然也有可能選擇出價(jià)較高但是工作天數較少的低投標人，而不是其它的承包人。
合同還有其他一些形式，每個(gè)都有它自己專(zhuān)門(mén)的目的。例如，擔保最高價(jià)格的合同，用在設計完成前就開(kāi)始進(jìn)行談判的使用，這時(shí)承包人非常困難或不可能精確的估計出價(jià)格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個(gè)承包人對只完成了一部分的合同的內容沒(méi)有履行職責，另一承包人完成了這個(gè)工程的情況。
2 訂立合同的方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執行工程的承包人。
2.1 設計—建造
設計—建造合同的意思就是它的名字所表現出來(lái)的。一個(gè)承包人在設計和建造上都有責任。這種類(lèi)型的承包逐漸變得很流行。一個(gè)設計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設計者和承包人之間意見(jiàn)不合時(shí)當調解人了，因為在同一個(gè)合同下他們是在一起工作的。設計—建造合同通常建立在一個(gè)成本加上一個(gè)對最大花費的擔保(GMP)的基礎上。通常因花費低于GMP而節省下的'錢(qián)是由業(yè)主和承包人分享。從美國設計建造協(xié)會(huì )可以獲得大量的關(guān)于設計—建設合同的信息。網(wǎng)址為www.dbia.org 。
2.2 設計—建造—運營(yíng)
設計—建造—運營(yíng)合同并不象設計—建造合同那樣常見(jiàn)。它們用于一些工程中，例如運動(dòng)競技場(chǎng)、水處理廠(chǎng)、水凈化設施以及公路收費站。其原理是對于一個(gè)特定的時(shí)期內，承包人保持對設施的部分所有權，可以達到100%，在那段時(shí)間對設施進(jìn)行運營(yíng)一定利益來(lái)對投資資金（全部花費加上利潤）進(jìn)行補償。承包人擁有所有權的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權的期間，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負責，并接受所有的利潤。對于運動(dòng)競技場(chǎng)的情況，有一個(gè)典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當局。
3 擔保（保證）
任何一個(gè)合同都有三方的當事人—責任人（承包人）、擔保人（公司擔保）以及債權人（業(yè)主）。擔保人和責任人形成一個(gè)聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔保，也就是這兩個(gè)當事人對業(yè)主均亦責任。
3.1 投標擔保
投標擔保有兩個(gè)目的：（1）如果決定了最低的責任投標人則要保證承包人簽定合同，（2）保證承包人會(huì )提供必需的報酬并且執行擔保，以及保險方針。當提交了屢約擔保和支付報酬的擔保，承包人就解除了對投標合同的義務(wù)。
大多數的投標擔保就是我們所說(shuō)的投標擔保的擴展，它們只需要對低標和下一個(gè)投標人給出價(jià)格的不同之處進(jìn)行罰款，如果兩個(gè)擔保不相符。還有違約金擔保。違約金擔保以實(shí)際的損失達到一定限量的形式來(lái)作出規定的。
3.2 屢約擔保
屢約擔保保證在申明的投標價(jià)格下執行合同所需要胡內容。實(shí)際上，擔保人會(huì )對合同的履行進(jìn)行擔保，或則會(huì )按照設計圖和說(shuō)明書(shū)描述的形式來(lái)完成工程。擔保人處在被要求對合同的執行進(jìn)行擔保的位置。因此，在擔保人樂(lè )于發(fā)給報酬和執行擔保之前，承包人必須證明他有完成任務(wù)的能力。擔保人會(huì )參觀(guān)承包人的總公司以及工作地，并且會(huì )接觸業(yè)主最近完成的合同。
承包人必須與他們的擔保人發(fā)展一個(gè)長(cháng)期存在的工作關(guān)系，當他們申請報酬和申請屢約擔保時(shí)，他們與擔保人必須保持始終如一的工作關(guān)系，因為擔保人在工程類(lèi)型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會(huì )承諾支付費用的。如果承包人執行合同時(shí)沒(méi)有履行義務(wù)，則擔保人有三個(gè)基本的選擇：
�。�1） 買(mǎi)回擔保。讓業(yè)主對擔保處罰的數量進(jìn)行檢查。
�。�2） 更換擔保人。為了保證另一個(gè)承包人能夠完成這項工作，要進(jìn)行投標協(xié)協(xié)
商或登出投標廣告。
�。�3） 為承包人提供經(jīng)費。擔保的公司有花費高于擔保價(jià)值的風(fēng)險，但是這仍然
是一個(gè)共同的選擇，因為承包人對工程是熟悉的。
現今大多數擔保人都會(huì )努力嘗試更換承包人。
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擔保合同擔保期限的規定
擔保合同擔保期限分一般保證和連帶責任保證。這是依保證人在保證關(guān)系中所處地位的不同所作的分類(lèi)。
一般保證，是指當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的保證。
連帶責任保證，是指當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的保證。
一般保證與連帶保證的期限的相關(guān)法律規定：
《擔保法》第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規定。
第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
《擔保法解釋》第三十一條：保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(cháng)的法律后果。
第三十二條：保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的`，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類(lèi)似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
第三十三條：主合同對主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿(mǎn)之日起計算。
第三十四條：一般保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。
第三十五條：保證人對已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的債務(wù)承擔保證責任或者提供保證的，又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由抗辯的，人民法院不予支持。
第三十六條：一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷;連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。
從上面的內容可以看出，擔保合同的擔保期限不能一概而論，需要根據擔保方式來(lái)確定擔保期限。對于債權人來(lái)說(shuō)，了解擔保期限的規定至關(guān)重要，只有在擔保期限以?xún)炔拍苤鲝堊约旱膿鶛�，才能獲得法律的支持與保障。
關(guān)于擔保合同13
甲方：_____________________ 身份證號碼：_____________________
住址：_____________________
乙方：_____________________身份證號碼：_____________________
住址：_____________________
鑒于：
1．__________公司于____年____月____日與____________公司簽訂的《______________合同》；
2．甲方與乙方于________年____月____日簽訂的《合作合同》；（其中乙方占____%）
3．甲方為_(kāi)_________食品有限公司向________銀行借款________萬(wàn)元（合同編號為_(kāi)_______）提供了擔保。
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，本著(zhù)公平、公正的原則，就下列事項達成一致協(xié)議：
一、乙方愿意為上述擔保中的.________%部分（即________萬(wàn)元）提供反擔保。
二、如______公司未能履行還款義務(wù)，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經(jīng)營(yíng)利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該范圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向__________公司發(fā)放貸款起至甲方承擔擔保責任后二年。
三、本反擔保協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即生效。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
關(guān)于擔保合同14
甲方：__________________
法定代表人：____________
住所地：________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
住所地：________________
丙方：__________________
法定代表人：____________
住所地：________________
甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《合同或者協(xié)議書(shū)》（合同編號為_(kāi)_____________，下稱(chēng)主合同）。按照該份主合同的約定，乙方應于_______年_______月_______日支付給甲方款項計人民幣______________萬(wàn)元。
為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人�，F各方達成本擔保合同：
一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責任，以及甲方為實(shí)現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用。
二、擔保期限至_______ 年_______月_______日止。
三、擔保方式為連帶責任的`保證，即甲方屆時(shí)有權選擇向乙方或者丙方主張全部權利。
四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲方在不得已之下向XX區人民法院訴訟主張權利的。
五、各方明確，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權，簽署本合同是真實(shí)自愿的。
六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
_______年_______月_______日
關(guān)于擔保合同15
甲方(：
乙方：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿、誠信、互利、公平的原則，就借款擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《借款擔保合同》如下：
一、甲方同意中國 銀行股份有限公司 分行 支行為 公司擔保人民幣 億元整。年利率8%，即人民幣 萬(wàn)元整，一次性綜合服務(wù)費7%，即人民幣 萬(wàn)元整。第一年總計支付人民幣 萬(wàn)元整。
甲方接到乙方《(還本付息保函)預開(kāi)通知書(shū)及邀請函》，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，伍個(gè)銀行工作日內，安排 先生( 商)，在華人民幣 億元整，轉入中國 銀行股份有限公司 支行甲方專(zhuān)用賬戶(hù)。
二、款到乙方三個(gè)工作日內，乙方負責開(kāi)立 先生戶(hù)名的.專(zhuān)用賬戶(hù)和進(jìn)賬單，并在銀行《還本付息保函》上簽章，一并交給資金方主辦人 先生，乙方在十五個(gè)工作日內，負責支付本年借款利息8%，即人民幣 萬(wàn)元整，和一次性稅后綜合操作費7%即人民幣 萬(wàn)元整，交給資金方主辦人 先生，否則，按動(dòng)款時(shí)間，每?jì)|元每天 元計算賠償給甲方，本金提回，本合同終止。
三、從 年 月 日起至 年 月 日止，共計五年。每xx年xx月xx日前，由乙方支付利息8%，計人民幣 萬(wàn)元整，交給資金方主辦人 先生，直至借款擔保合同期滿(mǎn)為止，逾期不能足額支付利息，本金提回，本合同終止。
四、擔保銀行必須在 年 月 日前以資金方式一次性還清本金，出現不良資產(chǎn)、轉款失誤、企業(yè)破產(chǎn)、項目停工、企業(yè)兼并等，均由乙方和丙方自行處理，甲方不承擔連帶責任。
五、乙方根據擔保規則和本合同條款行使職權，乙方有權支配甲方專(zhuān)用賬戶(hù)的資金，甲方不得干預。出現失誤由乙方負責歸還本金。
六、乙方和丙方做好項目評估，辦好貸款手續，按進(jìn)度用款，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，保證資金安全。
七、丙方按期向乙方交納利息，到期歸還本金，由乙方轉付給資金方主辦人xx先生。
八、其他：
(一)、甲方按合同約定保證資金按時(shí)如數到位，否則，按丙方所繳納備用金的150%賠償給丙方。
(二)、簽訂本合同，丙方暫交備用金每?jì)|元每天仟分之五共20萬(wàn)元在雙方共管帳戶(hù)。丙方負責辦理乙方在銀行《〈還本付息保函〉預開(kāi)通知書(shū)邀請函》上按時(shí)、完整、無(wú)誤簽章，提交甲方確認，確認無(wú)誤，甲方退回備用金，否則不退。
本《借款擔保合同》一式五份，甲方二份，乙方二份，丙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
本合同后附銀行《(還本付息保函)預開(kāi)通知書(shū)邀請函》，缺一無(wú)效。
本合同翻印、復印、過(guò)期無(wú)效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
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