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土地承包合同

時(shí)間:2025-12-06 23:29:47 承包合同

土地承包合同范本15篇(精選)

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的土地承包合同范本,歡迎大家分享。

土地承包合同范本15篇(精選)

土地承包合同范本1

  甲方: 法人代表:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,乙方張桂秋戶(hù)將自家各下承包四類(lèi)荒地一節,永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用于建設冷庫項目。具體達成協(xié)議如下:

  一、地點(diǎn)、面積:此地塊位于大麗路95里樁處,四至:南至 張鴻生,西至 張鴻生 ,北至 張鴻生,東至 李友源,面積連埂子:總計一點(diǎn)七畝。

  二、價(jià)格:價(jià)格按國土局征地價(jià):每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價(jià)格肆萬(wàn)柒仟陸佰元(¥:47600.00元)

  三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(¥:7600.00元)其余肆萬(wàn)元二〇一三年年底一次性付清。

  四、違約責任:甲、乙雙方平等互愿情況下達成協(xié)議,如其中某一方違約,所造成的經(jīng)濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

  合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任,本合同一式三份,雙方各持一份,村公所存底一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

土地承包合同范本2

  ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產(chǎn)隊,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:

  承包戶(hù)主______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務(wù),根據中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包土地的面積,地點(diǎn),等級

  甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,承包土地的所有權屬于,乙方只有土地使用權,不得買(mǎi)賣(mài),出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

  二、承包時(shí)間

  承包時(shí)間共______年,從__________年______月______日起,至__________年______月______日至。

  三、乙方的權利義務(wù)

  1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

  2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的.義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,見(jiàn)后)

  4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶(hù)協(xié)商,平價(jià)生活用糧。土地轉包后,轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù),承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

  5、乙方如遇生(不能違背規定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無(wú)法繼續承包土地,又無(wú)人愿轉承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、承擔的義務(wù)相應減少或免除。

  6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或設施。

  四、甲方的權利義務(wù)

  1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù),有權敦促乙方完成對的義務(wù)。

  2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

  3、甲方應定期公布財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  五、違約責任

  1、乙方如不按時(shí)履行對國家和的義務(wù),除應繼續履行外,還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門(mén)處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、的一切義務(wù)外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地,甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和設施,應照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

  3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發(fā)所欠物資。

  六、不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調查核實(shí)后,可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或的義務(wù)。

  本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內,承包戶(hù)主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定。、補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會(huì )),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

  甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

  代表人:______(蓋章)

  乙方戶(hù)主:______(蓋章)

土地承包合同范本3

  出包方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定代表人:_______

  住所地:_______

  承包方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定代表人:_______

  住所地:_______

  為了進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用低丘緩坡山地資源,促進(jìn)農林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,建設高效綠色產(chǎn)業(yè),F決定在甲方所位于:開(kāi)發(fā)農林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書(shū),為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,其主要內容如下:

一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。

  二、承包范圍:甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農林業(yè)開(kāi)發(fā),共_______畝。

  三、承包期限、承包費及其付款方式:

  承包期限年,即自_____________________日至_____________________日;如合同期滿(mǎn)時(shí),林木未砍伐或出售完畢,林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止,延期時(shí)間不能超過(guò)5年,所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿(mǎn)后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無(wú)異議,可順延至下一個(gè)承包周期。

  承包費每年付款一次。以每畝每年元人民幣計算,共_______元/年,于本合同書(shū)生效之日付款,今后以此類(lèi)推,在每年該日一次付款當年承包費。

四、雙方的權利和義務(wù):

  1、按照《土地管理法》、《農村土地承包法》規定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng),并經(jīng)過(guò)村委會(huì )同意,確認乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權,保證乙方的承包程序合法。

  2、因甲方違反國家法律政策及合同規定,導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

  3、甲方必須確認勾圖范圍內的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內部分林地無(wú)法種植的,乙方有權從應付而未付甲方的林地承包金中扣除無(wú)法種植的相應林地面積的承包金。

  4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調與當地的關(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負責。

  5、現有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設卡及收費等現象,否則,所有的損失由甲方負責。乙方修建的林區道路,途經(jīng)非承包的農田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。

  6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續,辦證費用由乙方負責,林權證、采伐證由乙方保管。

  7、維護乙方的承包經(jīng)營(yíng)權和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內,不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門(mén)處理責任人。

  8、合同生效后,甲方必須在10天內自行清理發(fā)包山地范圍內一切作物和建筑,否則,乙方有權處理該承包山地范圍內一切地上附著(zhù)物。

  9、乙方除繳納承包金外,有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內,如上級有撥給營(yíng)林及相關(guān)設施的補助款等歸乙方所有。

  10、乙方自行決定造林樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。乙方有權在承包的山地范圍內建造所需的設施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設施)。

  11、在承包期內,可自行轉包、轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉,收益歸乙方所有。

  12、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方已支付的所有土地承包金,并賠償乙方的損失。

  13、承包合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí),承包方有權直接向已分配獲得土地承包金的農戶(hù)追討。如該農戶(hù)拒付,承包方有權起訴農戶(hù)個(gè)人。承包期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先的續包權。

  14、承包期內,如因國家建設需要征用本合同內的土地時(shí),土地補償費和安置補助費歸甲乙雙方共有,地上附著(zhù)物及青苗補償費歸乙方所有。

  15、如乙方不再繼續承包,(包括生產(chǎn)、生活設施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。

五、其他

  1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的`自然災害,造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的,與乙方無(wú)關(guān)。

  2、合同的附圖及其他附件或補充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認,與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書(shū)面同意書(shū)的情況下,甲方在乙方承包期內與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。

  3、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  4、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。

  5、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續履行。

  6、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。

 六、違約責任

  1、甲方不得在承包期內擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費用等,并按照土地承包金總額的30%支付違約金。

  2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中,如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  本合同書(shū)壹式二份,雙方各執壹份。

  本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

  出包方:_______(甲方)承包方:_______(乙方)

 。ê炞稚w章):_______(簽字蓋章):_______

  簽訂日期:_______

土地承包合同范本4

  甲方:

  乙方;

  一、 經(jīng)甲乙雙方同意,甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

  二、 承包期限:從______年__月__日至______年__月__日土地承包費____元,分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元,余款_________在 年 月 日全部交完

  三、 邊鄰四至:東至 西至南至 北至 。

  四、 雙方權利和義務(wù):

  1、 乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

  2、 期滿(mǎn)后甲方如果繼續發(fā)包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權利。

  3、 耕地的國家補貼款有甲方享有。

  五、 違約責任:甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。

  六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同范本5

  訂立合同雙方:

  發(fā)包方:________縣________鄉________村________組,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;承包方:承包戶(hù)主________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調動(dòng)農民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務(wù),經(jīng)村民大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級

  甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于________,東至________,西至________,南至________,北至________。其中,一等地________畝,二等地________畝,三等地________畝,四等地________畝,地塊編號為_(kāi)_______。(見(jiàn)附件________,地塊地理位置圖或地籍圖)……。

  甲方承諾擁有該土地排他的使用權,擁有國有土地使用權證書(shū),編號________,甲方使用期限為_(kāi)_______。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的,甲方應及時(shí)排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用,但應及時(shí)通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務(wù)。

  甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū),登記造冊,確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū),除按規定收取證書(shū)工本費外,甲方不得收取其他費用。

  第二條承包期限

  承包時(shí)間共________年,從________年________月________日起,至________年________月________日止。

  第三條承包費及支付方式

  乙方支付甲方承包費為_(kāi)_______/畝年。承包期內,土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付,首期不遲于每年六月三十日,第二期不遲于每年十二月三十一日。

  第四條乙方的權利義務(wù)

  1、甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利,甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。

  2、本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地,還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

  3、本協(xié)議所涉的承包權,雙方應到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續,確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的,雙方應將本協(xié)議辦理公證手續。有關(guān)手續費用由雙方平均分擔。

  4、乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用,他方使用土地時(shí)應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規定。

  5、乙方可以土地承包權作為出資,與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。

  6、乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押,但應及時(shí)通知甲方。實(shí)現抵押、質(zhì)押權時(shí),買(mǎi)受人僅得進(jìn)行農業(yè)目的的使用,并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

  7、承包期屆滿(mǎn),在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時(shí),甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

  8、為實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

  9、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的`權利。

  10、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續,積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請登記,獲取有關(guān)權屬證書(shū)。確認乙方的林木所有權。

  11、甲方應積極配合乙方收獲承包成果,配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷(xiāo)售等手續。

  12、除林木外,法律法規規定應辦理其他有關(guān)農業(yè)資源登記手續或者收獲手續的,甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí),甲方不得自行收取費用。

  13、承包期滿(mǎn),承包土地上附著(zhù)的建筑物、設施、設備等財產(chǎn),乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的,應當給予乙方相應補償,補償標準為當年重置成本價(jià)值。

  14、承包期滿(mǎn),承包土地上附著(zhù)的農作物為當年生草本農作物的,乙方有權要求承包期延長(cháng)至農作物成熟收獲之時(shí)。

  15、承包期滿(mǎn),承包土地上附著(zhù)的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的,甲方應當接受該財產(chǎn),并應給予乙方相應補償,補償標準為當年市場(chǎng)價(jià)值。

  16、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上,以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。

  17、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權及無(wú)形資產(chǎn),其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

  第五條甲方的權利義務(wù)

  1、甲方有收取承包費的權利:

  2、甲方有代收乙方應當上交有關(guān)稅費的權利義務(wù):

  3、甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

  4、甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

  5、甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權,不得非法變更、解除承包合同;

  6、甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  7、甲方應提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  8、甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策:

  9、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項時(shí),甲方應及時(shí)通知乙方采取措施,因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應當承擔責任:

  10、甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,有關(guān)費用由乙方承擔。

  第六條違約責任

  1、本協(xié)議簽署后,任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

  2、甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,應當賠償乙方的一切損失,該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,應支付乙方違約金,計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

  3、乙方逾期交付承包費的,應支付甲方違約金,計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

  4、分批分期履行交付土地及承包費過(guò)程中,如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí),乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權或者不安抗辯權,拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時(shí),甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權或者不安抗辯權,拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

  5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí),他方可以單方終止本協(xié)議,并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

  第七條不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調查核實(shí)后,可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

  第八條其它

  本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定。

  補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:________縣________鄉________村________組(公章)

  代表人:________(蓋章)

  乙方戶(hù)主:________(蓋章)

  ________年________月________日

土地承包合同范本6

  甲方:_______

  乙方:_______(承包方)

  為響應縣委、縣政府“興果富民”的號召,本著(zhù)以開(kāi)發(fā)荒山,發(fā)展果業(yè)的宗旨,甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上,通過(guò)協(xié)商,簽訂合同。

  一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營(yíng),自負盈利,并確保按時(shí)交納山地承包費。

  二、地點(diǎn)、界址及面積

  1、地點(diǎn):_______

  2、界址:_______

  3、面積:_______

  三、承包經(jīng)營(yíng)費和期限

  1、承包經(jīng)營(yíng)期限內的承包費按每年每畝人民幣_______元,承包費的交納方式為當年的12月31日之前交清當年承包費。

  2、承包經(jīng)營(yíng)期限:承包經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起計算,至_______年_______月_______日共計伍拾年。

  四、雙方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)

  1、甲方有權按時(shí)收取山地承包費。

  2、甲方不得干涉乙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如造成損失,應予以賠償。

  3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營(yíng)山地范圍內進(jìn)行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為。

  4、甲方應將所承包給甲方經(jīng)營(yíng)的山地林權轉給乙方,所需費用由乙方負責。

 。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)

  1、有權在承包的山地范圍內自主獨立經(jīng)營(yíng),不愛(ài)他人干涉。

  2、有權在承包的山地范圍內建造所需的生產(chǎn)設施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設施)。

  3、承包期間,乙方在承包范圍內開(kāi)發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費,由乙方按有關(guān)政策繳納,甲方不負任何責任。

  4、在承包期間,乙方有轉包自主權。

  5、乙方應按時(shí)足額將承包費交甲方。

  6、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續包權。

  五、違約責任

  合同簽字生效后,甲、乙雙方均應格守合同的約定,自覺(jué)履行各自的'職責,不得違約。如違約造成對方經(jīng)營(yíng)損失,應按實(shí)際損失的金額賠償。

  六、合同生效及失效時(shí)間

  本合同自簽訂之日起生效,至_______年_______月計_______年。

  七、其他

  1、在承包期間,如遇國家有關(guān)法律、法規或政策的調整,按調整后的規定執行。

  2、如有未盡事宜,由甲乙協(xié)商解決,作出決定,所做的決定與本合同有同行效力。

  3、本合同一式份,其中甲乙雙方各執一份。

  甲方:_______

  乙方:_______

  鑒證單位:_______

  _____________________

土地承包合同范本7

  甲方:_______

  乙方:_______

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò)承包方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(huì )(組)所有的,的荒山發(fā)包給乙方使用,其四至為:(附地形圖)

  東至:_______

  南至:_______

  西至:_______

  北至:_______

  二、乙方承包后,承包使用期年不變,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為_(kāi)______元人民幣

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的`林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、鄉人民政府備案一份,經(jīng)村委會(huì )蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_______

  乙方(簽字):_______

  法定代表人(簽字):_______

  _______年_______月_______日

土地承包合同范本8

  [縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份] 號

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

  三、轉讓價(jià)格

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)_________元人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:

  1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)_________。

  2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

  甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或實(shí)地一次性全部交付。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1.轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

  3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系, 變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

  5.乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的'其他義務(wù)。

  6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

  7.乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  8.其他約定:_________________________________。

  七、違約責任

  1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________________________。

  2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

  1.提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;

  2.提請____________________仲裁委員會(huì )仲裁;

  3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):__________

  身份證號:____________________

  住址:________________________

  乙方代表人(簽章):__________

  身份證號:____________________

  住址:________________________

  簽約日期:____ _______________

  發(fā)包方(簽章):______________

  法定代表人身份證號:__________

  鑒證單位(簽章):____________

  鑒證日期:____________________

 

土地承包合同范本9

  甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益,甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開(kāi)發(fā)種植業(yè),為了明確雙方權、責、利、雙方本著(zhù)“平等、互利、有償”的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特訂立如下條款供雙方遵守執行。

 一、承包的土地位置及面積

  甲方將位于_______土地承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),其國上至范圍為:東至_______;南至_______;西至_______;北至_______;面積_______畝(具體四至及面積以雙方埋設的`界樁及測量為準)。

  二、承包土地使用期限

  雙方愿意承包的土地使用權年限為30年,即從20_______年三月三日至20_______年三月三日止。

  三、該承包地所有權屬甲方,乙方只有使用權,用方只發(fā)包土地,開(kāi)發(fā)費、樹(shù)苗費等其他支出均由乙方承擔。

  四、承包金繳交方法:樹(shù)苗成才砍伐后,按噸收入總數上交_______%給甲方,乙方得_______%。

  五、在承包期間內,乙方在該地經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方,否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。

  六、在陳包期間內,如有土地權屬發(fā)生爭議,概由甲方負責出面處理,否則由此所造成的損失,均由甲方賠償。

  七、在承包期間,該地如被征用,征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方,青苗等其他費用賠償給乙方。

  八、在承包期間,根據需要,在不損害甲方利益的前提下,乙方有權招商聯(lián)營(yíng)等權利,土地轉讓須經(jīng)甲方同意。

  九、其它

  1、本合同在履行過(guò)程中,如有未盡事宜,須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。

  2、合同期滿(mǎn)后如甲方繼續承包,在同等條件下,優(yōu)先承包給乙方。

  3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。

  甲方(經(jīng)濟社法人代表簽章):_______乙方(代表簽章):_______

  _______年_______月_______日

土地承包合同范本10

  ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產(chǎn)隊,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:

  承包戶(hù)主______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務(wù),根據中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包土地的面積,地點(diǎn),等級

  甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買(mǎi)賣(mài),出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

  二、承包時(shí)間

  承包時(shí)間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年

  ______月______日至。

  三、乙方的權利義務(wù)

  1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

  2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

  (本條亦可采取列表形式,見(jiàn)后)

  4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶(hù)協(xié)商,平價(jià)購買(mǎi)生活用糧。土地轉包后,轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù),承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

  5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無(wú)法繼續承包土地,又無(wú)人愿轉承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。

  6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  四、甲方的權利義務(wù)

  1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù),有權敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

  2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

  3、甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  五、違約責任

  1、乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù),除應繼續履行外,還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)

  部門(mén)處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的.一切義務(wù)外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地,甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設施,應照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

  3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發(fā)所欠物資。

  六、不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調查核實(shí)后,可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

  七、其它

  ____________________________________________。

  本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內,承包戶(hù)主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定。

  補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會(huì )),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

  代表人:______(蓋章)

  乙方戶(hù)主:______(蓋章)

  ______年______月______日訂

土地承包合同范本11

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規,本著(zhù)遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。雙方就本土地平整工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 工程概況:

  工程名稱(chēng):

  工程地址:

  二、 合同工期:

  根據雙方協(xié)商。工程期限自 年 月 日起至年 月 日止。共計 天。若發(fā)生不可抗拒和不可預見(jiàn)的`,經(jīng)甲方代表確認后工期順延。

  三、承包范圍:

  1、按甲方提供的圖紙規定范圍進(jìn)行土地平整的工程施工。只將田地之間田埂及小面積坑凹不平,滿(mǎn)足大型機械可施工。包含一切機械設備及人工。

  2、承包形式:按合同承包范圍,乙方負責的范圍包括機械、工期、質(zhì)量。安全,包乙方工人勞保用品,勞保福利、工程保險以及所用乙方負責承擔和支付費用。

  四、合同價(jià)款:_____ 。

  五、工程款支付方式及結算:

  工程開(kāi)工后,甲方根據實(shí)際情況支部分工程款,工程完工經(jīng)驗收合格后,七個(gè)工作日內支付總工程款70%,剩余部分年內結清。

  六、質(zhì)量保證:

  工程質(zhì)量符合國家行業(yè)的設計與施工規范規程等有關(guān)規定,單位工程全部達到合格標準。

  七、甲、乙雙方責任:

 。ㄒ唬、甲方責任:

  1、甲方派施工代表,負責代表甲方實(shí)施對本工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)施工進(jìn)度,綜合治理,文明施工進(jìn)行指導和監督,負責就本工程與施工方式對外相關(guān)事宜進(jìn)行交涉洽商。

  2、工程竣工后,甲方應及時(shí)組織專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行驗收。

 。ǘ、乙方責任:

  1、委派_____為現場(chǎng)管理代表及安全負責人。執行國家的政策法律、法規及公司的各項規章,貫徹落實(shí)政府及上級主管部門(mén)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、綜合治理等規定。

  2、乙方必須做到文明施工。在甲方代表的指導下,按時(shí)完成工程任務(wù)。

  八、其他:

  1、因本合同有關(guān)事項及合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。

  2、其他約定

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。每份具有同等的法律效力,合同自經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

 。ㄏ聼o(wú)正文)

  甲方(簽章):

  甲方代表:

  電話(huà):

  乙方(簽章):

  乙方代表:

  電話(huà):

  _____年_____月_____日

土地承包合同范本12

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  為充分利用原 紅磚廠(chǎng)及老河道土地,落實(shí)承包經(jīng)營(yíng)的長(cháng)效機制,提高經(jīng)濟效益,經(jīng) 鎮黨委政府班子會(huì )儀研究,同意給乙方承包經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方提供位于 等經(jīng)濟合作社竹林地(原紅磚廠(chǎng)土地及老河道土地)給乙方承包經(jīng)營(yíng),林地所有權是集體所有,林地使用權屬于 鎮。面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)。土地方位如下: 東至:________, 西至:_______________, 北至:______________, 南至:_______________。

  土地座落及四至詳見(jiàn)另附 鎮規劃所繪制的平面圖,該平面圖要經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、為確保承包范圍的界址不受爭議,乙方應在現有界址沿線(xiàn)砌磚墻為界,可委托甲方施工,所需費用由乙方負責。乙方在施工過(guò)程中,如發(fā)生權屬爭議糾紛,則由甲方負責解決。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限共 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內交給甲方每畝承包款 萬(wàn)元,按承包面積 畝計,乙方應交給甲方總承包款 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整(¥ ),上述承包費已含所有補償款。

  交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號預承包款 萬(wàn)元,余款(¥ )在簽訂合同后 個(gè)月內付清。收款后,由甲方開(kāi)具收款收據給乙方。

  五、 地上物的處置

  乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  4.按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

  5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  6.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的.所有權。

  3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

  5.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

  6. 乙方承包土地范圍內,甲方與現有養雞經(jīng)營(yíng)戶(hù)的承包合同至20xx年12月31日期滿(mǎn),原合同規定應上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取,并在原承包合同期滿(mǎn)后,交由乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  7.該土地范圍內有建設用地 畝(原紅磚廠(chǎng)),如乙方需改變土地用途,應報請上級相關(guān)部門(mén)批準同意后方可實(shí)施,報批及投資的一切費用由乙方負責,甲方應協(xié)助辦理相關(guān)手續

  七、合同的轉包

  在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對方的責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿(mǎn),如繼續承包,乙方享有優(yōu)先權。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù):

  (1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包款。如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣 萬(wàn)元,同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向梅州仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,具有同等法律效力。

  發(fā)包方(甲方):_____________ 承包方(乙方):_____________ (蓋章) (簽字)

  簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________

土地承包合同范本13

  ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產(chǎn)隊,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:

  承包戶(hù)主______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務(wù),根據中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一,承包土地的面積,地點(diǎn),等級

  甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買(mǎi)賣(mài),出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

  二,承包時(shí)間

  承包時(shí)間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年

  ______月______日至。

  三, 乙方的權利義務(wù)

 、 乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

 、 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

 、 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

 。ū緱l亦可采取列表形式,見(jiàn)后)

 、 乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶(hù)協(xié)商,平價(jià)購買(mǎi)生活用糧。土地轉包后,轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的'所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù),承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

 、 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無(wú)法繼續承包土地,又無(wú)人愿轉承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。

 、 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  四,甲方的權利義務(wù)

 、 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù),有權敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

 、 國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

 、 甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  五,違約責任

  小區綠化承包合同 ·衛生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同

 、 乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù),除應繼續履行外,還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)

  部門(mén)處理外,有權收回乙方承包的土地。

 、 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地,甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設施,應照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

 、 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發(fā)所欠物資。

  六,不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調查核實(shí)后,可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

  七,其它

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________。

  本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內,承包戶(hù)主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定。

  補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會(huì )),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

  代表人:______(蓋章)

  乙方戶(hù)主:______(蓋章)

  一九______年______月______日訂

  土地承包及負擔國家,集體義務(wù)表

  ┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐

  │承│ 承 │ │ │ │ │ │ │ │備│

  │包│ 包 │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │戶(hù)│ 地 │ │ │ │ │ │ │ │注│

  │姓│ 段 │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │名│ 名 │ │ │ │ │ │ │ │ │

  ├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ 面 積 │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │ (畝) │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ 土 │一│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │ 地 │級│ │ │ │ │ │ │ │ │

  ├─┤ 級 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │人│ 別 │二│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │(畝) │級│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │ ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ │三│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │口│ │級│ │ │ │ │ │ │ │ │

  ├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │義 務(wù)│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │調 整│ │ │ │ │ │ │ │ │

  │ │年 度│19 │19 │19 │19 │19 │ │ │ │

  │ │ │年 │年 │年 │年 │ 年 │ 年 │ 年 │ │

  1 2

土地承包合同范本14

  甲方:_______;乙方:_______

  乙方根據經(jīng)營(yíng)需要,決定承包權屬于甲方的山嶺坡地進(jìn)行種植速生桉,按《森林法》、《土地管理法》、《農村土地承包法》、《合同法》的法律法規規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致,達成以下合同。

  一、承包地點(diǎn)(范圍見(jiàn)附表)

  二、承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共_______年。

  三、乙方所承包的山地不屬于已確定的放牧山、薪炭山、風(fēng)水山,群體墳墓地和水源林、公益林區使用地范疇,應為商品用地之規劃范圍,已承包的土地在承包期間甲方不許劃為他用,不得新建墳,種物等用處。

  四、土地承包費支付辦法

  1、乙方承包甲方山嶺荒地按實(shí)際使用面積丈量_______畝為準,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,每年每畝承包金貳拾元(¥20)元整,乙方每年合計支付甲方承包金_______元,每三年結付一次。

  2、雙方簽訂合同后,乙方先支付_______年起至_______年共三年承包金給甲方,以后,每三年承包金于_______月_______日前支付三年土地承包費。

  3、乙方要按時(shí)付清山嶺、坡地承包費,每三年交清一次,超過(guò)按協(xié)議交清日期二個(gè)月以上,按銀行同期存款的利率計算違約金。逾期六個(gè)月未付清的,甲方有權收回承包地。

  五、甲方在本合同生效之日起,十五天內自行清除該地上的附著(zhù)物,甲方超過(guò)此期限仍未處理承包地上的附著(zhù)物,視甲方自動(dòng)放棄與此有關(guān)的權利,乙方有權自行處置該地上的附著(zhù)物。

  六、甲乙雙方權利和義務(wù)

  1、甲方將本合同項下的坡地、山嶺使用權轉讓給乙方后,乙方可以將本合同項下的山嶺、坡地使用權依法作價(jià)入股,或者作為合資,合作種養。在合同期內,甲方不得以任何理由干擾,阻止乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方所承包甲方土地后,乙方不負責承包合同前所有債務(wù),該合同生效之日起,以前甲方與其他經(jīng)營(yíng)商所訂立的合同甲方要解除,以前合同無(wú)效,否則視甲方違約,按違約處理。

  3、乙方承包甲方的土地后,乙方有權改變土地使用性質(zhì),如種經(jīng)濟作物、建房屋、工廠(chǎng)、豬場(chǎng)、建水利、建筑路、供水、供電設施等,但乙方在規劃建設時(shí)要考慮甲方通往生產(chǎn)生活必經(jīng)之路;甲方現有可通行車(chē)輛的道路,乙方均有權無(wú)償使用。

  4、甲方及甲方成員不得自行準許他人在嶺地毀壞作物、開(kāi)墾、放牧活動(dòng);也不得自行或準許他人進(jìn)行工程設施、采石、采沙、采礦、筑路等任何影響乙方使用承包地的活動(dòng),否則甲方將10倍賠償乙方因此造成的全部損失。

  5、為保證乙方種植、管護的完整及統一,在乙方種植地內扣除不宜利用的小地塊,甲方不得在此部分山嶺坡地借故栽植、他用,否則乙方有權鏟除;在山嶺坡地承包期限(及延伸期)內,乙方除付承包費用外,甲方不得向乙方收取任何費用或作物產(chǎn)品。

  七、甲方保證本合同項下山嶺使用權屬甲方擁有無(wú)任何爭議,甲方有完全的'權利轉讓該嶺地使用權給乙方,若該地使用權或使用權屬發(fā)生爭議,由甲方負責解決,所需費用由甲方承擔,因所有權或使用權糾紛造成乙方或第三方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被迫中斷、作物、財產(chǎn)被毀等損失,均由甲方負責賠償所造成的損失。

  八、因國家建設需要征用嶺地時(shí),甲方應負責協(xié)助乙方辦理該嶺地的各項補償手續,以盡快取得征用補償金。其中嶺地上屬乙方投資的固定設施補償和作物青苗補償費歸乙方所有。

  九、在發(fā)生地震、臺風(fēng)、火災、水災、戰爭及其他不可預見(jiàn)并且對其后果不能防止或避免的不可抗拒力量事件,致使直接影響合同的履行時(shí),遇到上述不可抗拒力量事件,致使直接影響合同的履行時(shí),遇到上述不可抗拒事件的一方,應立即將事件情況告知另一方,并應在20天內提供事件詳情及合同不能履行或須延遲履行、部分履行的理由的有效文件,按事件對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定履約事宜。

  十、本合同項下的山嶺、坡地使用權轉讓給乙方后,乙方即為該山嶺、坡地的唯一合法使用權人,乙方在該山坡、嶺地所種養植物所有權也屬于乙方所有;乙方視種植作物生產(chǎn)狀況及市場(chǎng)行情因素提前或延后1至2年,合同期滿(mǎn),甲乙雙方同意該部分山嶺在合同項下之權利義務(wù)自動(dòng)提前或延續1至2年(延長(cháng)期最多不能超過(guò)兩年),合同期滿(mǎn)后,如甲方有意繼續發(fā)包經(jīng)營(yíng)權,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先權。

  十一、違約責任:

  1、因山地權屬糾紛或甲方未盡責妥善處理侵權糾紛造成乙方損失的,由甲方負責賠償,在此期間乙方有權不支付承包金。

  2、甲、乙雙方任何一方履行本合同規定的義務(wù)存在虛假,致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行,違約方須全額賠償守約方的全部損失。

  3、因各方的共同過(guò)失,致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行,則根據實(shí)際情況,由各方分別承擔相應的違約責任。

  4、本合同期限未滿(mǎn)而甲、乙雙方任何一方提前終止本合同的,則違約方需賠償守約方10倍的損失。

  十二、簽署本合同時(shí),以下列文件作為附件。

  1、村民小組轉讓使用權之山地地點(diǎn)、面積表(附件一)。 2、關(guān)于轉讓山地使用權之《村民集體協(xié)議》(附件二)。 3、《山地權屬證明》(附件三)。4、林業(yè)局、鄉(鎮)政府、村民小組簽章確認的萬(wàn)分之一地形紅線(xiàn)圖(附件四)。

  以上附件,與本合同具有同等效力。

  十三、本合同如有未盡事宜,可由雙方協(xié)商做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,正本一式五份,甲方、乙方、審批機關(guān)各持一份。

  甲方(蓋章):_______

  法人代表或委托代理人:_______

  乙方代表:_______

  審批機關(guān)(蓋章):_______

  法人代表:_______

  簽訂日期:_______年_______月_______日

土地承包合同范本15

  發(fā)包方:

  承包方:

  為明確甲乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條:

  甲方同意將xx村西(窯南)xx畝土地承包給乙方使用。

  第二條:

  承包期限為拾年,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

  第三條:

  承包費為每年xx元人民幣。交付方式為:乙方第一次先交付甲方叁年承包費,第二次在第三年xx月xx日交付xx人民幣。除此之外,乙方不負擔甲方其他任何費用。

  第四條:

  甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現的有關(guān)事宜。

  第五條:

  乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

  第六條:

  承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續經(jīng)營(yíng)而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務(wù)。

  第七條:

  除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應賠償對方的`經(jīng)濟損失。

  第八條:

  在承包期限內,若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。

  第九條:

  本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內,乙方向甲方辦理交接手續,并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

  第十條:

  乙方不得將本宗土地轉包第三方。

  第十一條:

  在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條:

  乙方在承包期內,對土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

  第十三條:

  本合同發(fā)行完畢后,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權。

  第十四條:

  本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。

  第十五條:

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  第十六條:

  本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  xxxx年xx月xx日

  xxxx年xx月xx日

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