標準土地承包合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的標準土地承包合同，歡迎大家分享。

標準土地承包合同1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《山東省農村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關(guān)規定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。

　　第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。

　　第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

　　第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統籌費等，按照國務(wù)院《農民承擔費用和勞務(wù)管理條例》和國家有關(guān)政策規定確定。

　　第四條 甲方的權利和義務(wù)：

　　(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權，對乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監督權，對乙方違背有關(guān)政策規定，私自流轉土地或改變農地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權。

　　(二)有權統一規劃農田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動(dòng)。有權督促乙方按時(shí)完成農產(chǎn)品訂購任務(wù)，按期按規定收取國家稅金、提留統籌費等。

　　(三)維護乙方的經(jīng)營(yíng)自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。

　　第五條 乙方的權利和義務(wù)：

　　(一)對所承包的土地有使用權、經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品收益處置權。

　　(二)在承包期內經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。

　　(三)按規定交納稅金，完成國家農產(chǎn)品定購任務(wù)，依法按照《農民承擔費用與勞務(wù)合同》的要求，承擔提留統籌費等合理費用及勞務(wù)。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

　　(四)不得擅自改變承包耕地農業(yè)用地用途，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

　　(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。

　　(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。

　　(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規則。

　　第六條 違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。

　　1、不依法繳納稅費、國家農產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔規定勞務(wù)的.;

　　2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

　　3、不服從國家、集體用地規劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著(zhù)物的。

　　第七條 其他事宜：

　　(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規定辦理合同變更手續。

　　(二)本合同在執行中發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規定申請主管部門(mén)調解或仲裁或向當地人民法院起訴。

　　(三)本合同在承包期內甲方規定代表人變更后仍然有效。

　　(四)在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶(hù)、外遷戶(hù)的'承包土地;有權按規定進(jìn)行小調整。

　　第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規規定執行。由雙方共同商定作出的補充規定，報鎮合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關(guān)各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準土地承包合同2

　　合同編號：

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)： 身份證號：

　　住址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱(chēng)為 ，總面積 畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年)，自 年 月 日起至 年

　　月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

　　各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月

　　日前以貨幣方式向甲方付清。

　�、挪扇�實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。

　�、撇扇「�動(dòng)方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

　　元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。乙方應按集體土地利用規劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。

　　五、甲方的權利義務(wù)

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權利義務(wù)

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利。

　　3.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設

　　4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調

　　七、承包土地流轉

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權利義務(wù)，由乙方依據本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的`，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金

　　元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

標準土地承包合同3

　　為了進(jìn)一步穩定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）和承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）的權利和義務(wù)，根據《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包地數量和期限

　　1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝，豬場(chǎng)井約200畝左右，植林井約100畝、農林場(chǎng)約230畝、園子約30畝，雞場(chǎng)約200畝，群井機井1眼，耕地約180畝，總計1220畝，承包給乙方，承包期為5年，從20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。

　　2、土地承包費20xx年基數為11.5萬(wàn)元(其中：2.5萬(wàn)元由龔家堡林場(chǎng)承包人繳納村委會(huì ), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì )。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理，以后每年總承包費除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費，剩余部分由乙方上交村委會(huì ))。

　　二、甲方的權利和義務(wù)

　　1、監督檢查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同規定提取承包費。

　　3、管好用好集體資產(chǎn)，監督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。

　　4、有權統一規劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權劃分作物輪作區和科技示范區。

　　5、有權依法收回乙方擅自出賣(mài)、出租、抵押或轉為非農用的承包地。

　　6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務(wù)的.承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

　　三、乙方的權利和義務(wù)

　　1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，產(chǎn)品處分權和收益權。

　　2、保護土地資源及其附著(zhù)物，培肥地力，增加投入，對承包期內的樹(shù)木，按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行，承包期滿(mǎn)后乙方無(wú)償歸回集體，不得索要植樹(shù)費用，承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。

　　3、乙方在承包期內，如更新機井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊；新打機井井費每年按5%折舊，在承包期滿(mǎn)后，若不再續包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔，否則，甲方不承擔一切更新費用。

　　4、乙方在承包期內，有管護好承包地內的樹(shù)木、機電設備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機電設備人為毀壞，由乙方賠償。

　　5、乙方每年必須于10月31日前，繳清下年的承包費。

　　四、其它事項

　　1、土地承包經(jīng)營(yíng)權力的流轉，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責任，承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執行。

　　2、合同押金1萬(wàn)元于20xx年11月18日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費在11.5萬(wàn)元的基礎上,以20xx年糧食每市斤0.80元為基數,按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。

　　3、林場(chǎng)駐戶(hù)耕種的36畝土地，每畝承包費50元。

　　4、承包期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮原承包人。

　　5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規定，補充規定和本合同具有同等效力。

　　五、違約責任

　　1、單方無(wú)故終止合同，按《農業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

　　2、乙方不按期繳納承包費，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執一份，自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。

　　甲方：西溝村委會(huì )（蓋章） 法人代表（簽字）：

　　乙方：（簽字、蓋章） 住址：西溝村九社

　　簽訂合同日期：20xx年11月18日

　　鑒證單位：（蓋章）

　　鑒證日期： 20xx年11月18日

標準土地承包合同4

　　發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區農村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規定，結合本鄉村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況，同時(shí)嚴格按照 號文件規定擬定本承包合同書(shū)。

　　一、土地承包期限、承包費和付款方式

　　甲方將把集體 畝土地(機動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開(kāi)墾地、或元)給乙方承包 年，合計 元(大寫(xiě)： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著(zhù)物：紅棗樹(shù) 株、楊樹(shù) 棵、胡楊樹(shù) 棵、沙棗樹(shù) 棵、其他 棵。(以現場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)數為準)

　　土地坐落位置：

　　東：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對承包地進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元，(大寫(xiě)：國農村土地承包法》辦法的有關(guān)規定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　三、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方按照法律有關(guān)規定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權利。

　　2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會(huì )遞交書(shū)面申請的，村委會(huì )認為理由合理，可以適當延長(cháng)交款期限，但延長(cháng)期限不得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內仍不能交清承包費，甲方視為乙方無(wú)能力繼續承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。

　　3、乙方做好承包地上的附著(zhù)物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹(shù) 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)償交給甲方。

　　4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹(shù)、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹(shù)底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹(shù)苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲(chóng)害防治，防止農業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹(shù)每年施肥，保證紅棗地無(wú)雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署。若不服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。

　　5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行承擔，同時(shí)還要承擔村委會(huì )和村民小組統一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì )和村民小組不承擔責任。

　　6、在合同期間，國家法律法規有變動(dòng)，此合同按國家新規定做調整。

　　7、在合同期間，若有國家重點(diǎn)項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。

　　8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。

　　9、合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方將把土地包括地上附著(zhù)物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方，若出現附著(zhù)物缺數、損害現象，乙方按照當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。

　　10、在合同期間乙方要接受甲方的.監督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規，村委會(huì )安排的義務(wù)勞動(dòng)，衛生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)現一次甲方和鄉政府有關(guān)部門(mén)有權終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒(méi)收當年的紅棗收益。

　　11、在合同期間，乙方無(wú)權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類(lèi)現象，乙方與第三方所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。

　　12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹(shù)受到損失的，乙方不承擔棗樹(shù)損失責任，但要做好預防工作。

　　13、在合同期間乙方不能使用我縣規定禁用有害激素類(lèi)的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類(lèi)藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹(shù)時(shí)，必須按照相關(guān)部門(mén)技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節嚴重的甲方有權終止合同。

　　14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。

　　四、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方按照縣鄉的農業(yè)生產(chǎn)統一規劃的要求，有權向乙方統一安排部署農業(yè)生產(chǎn)。

　　2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。

　　3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿(mǎn)后乙方的繼續承包經(jīng)營(yíng)。

　　4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。

　　五、違約責任：

　　1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。

　　2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。

　　六、合同糾紛的處理

　　新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規定處理

　　七、其他事項：

　　1、在承包期內，乙方對承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書(shū)面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續履行。

　　2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和 的有關(guān)規定。

　　3、此合同經(jīng)縣農經(jīng)局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉農村土地承包合同管理委員會(huì )(鄉農經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農經(jīng)局)保存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準土地承包合同5

　　訂立合同雙方：

　　______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：

　　承包戶(hù)主______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級

　　甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二，承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三， 乙方的權利義務(wù)

　�、� 乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

　�、� 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

　�、� 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的`金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)

　�、� 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購買(mǎi)生活用糧。土地轉包后，轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　�、� 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續承包土地，又無(wú)人愿轉承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。

　�、� 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四，甲方的權利義務(wù)

　�、� 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

　�、� 國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　�、� 甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五，違約責任

　�、� 乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù)，除應繼續履行外，還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)

　　部門(mén)處理外，有權收回乙方承包的土地。

　�、� 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設施，應照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

　�、� 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實(shí)后，可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　七，其它

　　____________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　________。

　　本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會(huì ))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

　　甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　乙方戶(hù)主：______(蓋章)

標準土地承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　按照萬(wàn)州區小周鎮馬道村1組社員大會(huì )審議通過(guò)的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規及政策規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、 承包土地的地類(lèi)、面積和位置

　　本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。

　　二、承包期限

　　承包期限共30年，從 __年 07月01日起，至__年06月30日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農業(yè)生產(chǎn)。

　　四、發(fā)包方享有下列權利

　　(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時(shí)，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規和文件規定使用。

　　(二)發(fā)包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　(三)承包方流轉承包地和因分戶(hù)拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實(shí)施。

　　(四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書(shū)應予注明發(fā)包方的本項權利。

　　(五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：

　�、� 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的;

　�、� 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的;

　　(六)法律、行政法規規定的其他權利。

　　五、發(fā)包方承擔下列義務(wù)

　　(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

　　(二)尊重承包方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。

　　(四)國家征用承包地時(shí)，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。

　　(五)集體建設占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無(wú)法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。

　　(六)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。

　　六、承包方享有下列權利

　　(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　　(二)有權依法流轉土地經(jīng)營(yíng)權，自行決定流轉方式，取得流轉收入。

　　(三)承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書(shū)面申請。

　　(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　(五)法律、行政法規規定的其他權利。

　　七、承包方承擔下列義務(wù)

　　(一)保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。

　　(三)承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶(hù)，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。

　　(四)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。

　　八、如果出現下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執行。

　�、懦邪�方退回全部承包地的;

　�、瞥邪�方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地;

　�、浅邪�方所有的農業(yè)人口死亡;

　�、葒�家征用全部承包地;

　�、杉�體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地;

　�、势渌�按照法律法規規定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

　　九、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內容進(jìn)行修訂。

　　十、違約責任

　　當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

　　十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村(居)委會(huì )和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬(wàn)州區農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向萬(wàn)州區人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定執行。

　　十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準土地承包合同7

　　甲方：(出租方)

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人

　　民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產(chǎn)

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12

　　月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時(shí)間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的'使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿(mǎn)及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。

　　第十條補充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人： 法定代表人：

標準土地承包合同8

　　甲方： 村民委員會(huì )

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(huì )(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

　　北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的'荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)

　　法定代表人(簽字)

　　年 月 日

標準土地承包合同9

　　訂立合同雙方：＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：承包戶(hù)主＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動(dòng)農民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，根

　　據中央（８３）、（８４）一號文件精神，經(jīng)村民大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級

　　甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿＿，南至＿

　�。�，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪，不準轉作宅

　　基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。第三條乙方的權利義務(wù)

　�。保�乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

　�。玻�乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

　�。常�乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交

　　售＿＿＿斤，＿＿＿，＿＿＿斤＿＿＿，＿＿＿斤＿＿＿……。交售時(shí)間是＿＿＿。每年向國家繳納農業(yè)稅＿＿元，納稅時(shí)間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益

　　金＿＿元，管理費＿＿元，上交時(shí)間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

　�。ū緱l亦可采取列表形式，見(jiàn)后）

　�。矗�乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購買(mǎi)生活用

　　糧。土地轉包后，轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　�。担�乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須

　　按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續承包土地又無(wú)人愿轉承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)

　　相應減少或免除。６．乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務(wù)

　�。保�甲方有權監督乙方完成國家下達的種值計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權敦促乙方完成對集體的`義務(wù)。

　�。玻畤�家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　�。常�甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。第五條違約責任

　�。保�乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù)，除應繼續履行外，還應按遲延項目?jì)r(jià)值的

　�。撸撸�，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門(mén)處理外，有權收回乙方承包的土地。

　�。玻�乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權收回土地

　　。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和

　　集體設施，應照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。３．甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，

　　應按其價(jià)值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實(shí)后，可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　第七條其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承

　　權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同

　　等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，送村委會(huì )、（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份。

　　甲方：＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組（公章）代表人：＿＿（蓋章）乙方戶(hù)主：＿＿＿（蓋章）＿＿年＿＿月＿＿日訂

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