建設承包合同通用
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的建設承包合同通用，歡迎大家分享。
建設承包合同通用1
甲方(發(fā)包方)：
身份證號碼：
乙方(承包方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及工程建設相關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)發(fā)包方與承包方雙方協(xié)商一致(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方，乙方)，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程建設規模及地點(diǎn)
工程建設規模(單位：座)： 。單座規格：外徑長(cháng)60米，總計預計建設 座，(以實(shí)際棚數為準、具體施工標準詳見(jiàn)附件：工程施工質(zhì)量，技術(shù)要求)。
第二條 工程合同總價(jià)
本工程采取造價(jià)包干的方式，元( )，預計總價(jià)： 元( )如建設的大棚多于或少于60米時(shí)，按折合每米 元標準計算。
第三條 工程建設期限
1. 本合同總工期為天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。
2. 本工程開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
3. 如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)工程監理負責人簽證后，工期作相應順延，并以書(shū)面形式確定順延期限。
�、� 因遇人力不可抗拒的自然災害(如風(fēng)災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等)而影響工程進(jìn)度的情況。
�、� 因施工地塊騰不出來(lái)，施工機械、人工等無(wú)法施工的。
�、� 工程款不到位，造成工期后延。
第四條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1. 甲方委派技術(shù)人員現場(chǎng)監理，乙方在施工過(guò)程中必須服從甲方質(zhì)檢員要求，嚴格遵守施工方案和材料標準，做到安全生產(chǎn)，文明施工。若因乙方施工造成質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方概不負責。
2. 甲方應在乙方機械進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)以書(shū)面形式告知場(chǎng)地內有無(wú)光纜，管道，洞穴及其它隱患，否則造成損失由甲方負責。
3. 甲方應在工程竣工后三日內組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，驗收中如發(fā)現有不符合本合同質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進(jìn)行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書(shū)，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
第五條 工程價(jià)款的支付與結算
1. 本合同簽訂生效后，在乙方人員和機械設施進(jìn)入施工場(chǎng)地后三日內，甲方按工程合同總價(jià)的20%預付工程款。
2. 剩余工程款甲方按乙方工程進(jìn)度支付，墻體完工后再支付工程合同總價(jià)的20%，立柱完工后再支付工程合同總價(jià)的20%，鋼架、竹竿完工后再支付工程合同總價(jià)的20%，待工程驗收后10天內支付17%的工程款，剩余3%作為質(zhì)量保證金，在工程完工所有付款乙方不開(kāi)具國家正規發(fā)票。如開(kāi)發(fā)票稅金由甲方承擔。
第六條 違約責任
1. 本合同簽訂生效后，在合同期內任何一方單方終止本合同，違約方除向守約方賠償直接經(jīng)濟損失外，另按合同總價(jià)的20%向守約方支付違約金。
2. 乙方施工的工程質(zhì)量安裝的相關(guān)設備，材料不符合合同或合同附件要求規定的，由乙方負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的'或由于乙方自身其它原因造成工程交付時(shí)間延后的，每延期十五天按合同總價(jià)的1%支付逾期違約金。
3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
4. 若乙方違反本責任書(shū)之上所述有關(guān)規定，質(zhì)量不能達到設計規范或要求，給甲方造成損失以及發(fā)生其他導致本合同書(shū)無(wú)法履行的行為，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
第七條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴解決。
第八條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定制定特殊條款。
第九條 附則
本合同未言明其它事項，一律按《中華人民共和國合同法》規定執行。
本合同附件中關(guān)于過(guò)程施工質(zhì)量，技術(shù)要求的相關(guān)規定與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款后自然失效。
本合同一式三份，甲，乙雙方各一份，存檔一份。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
建設承包合同通用2
甲方：________
乙方：________
第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東(建筑面積約42平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準);標的物建設工期為20_________年4月13日至20_________年5月26日;值班室建設費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過(guò)程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設行為嚴格落實(shí)建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的.1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務(wù)：
1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務(wù)：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。
2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設任務(wù);逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀(guān)上無(wú)法實(shí)現的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時(shí)，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門(mén)。
甲方：________乙方(蓋章)：________負責人簽字：________
身份證號：________負責人身份證號：________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
建設承包合同通用3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規、規定，本著(zhù)平等合作，相互信任，互惠互利精神，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書(shū)基礎上，就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進(jìn)行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動(dòng)，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關(guān)活動(dòng)開(kāi)支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的`管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽(yù)，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟損失。
2、按本協(xié)議有關(guān)條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質(zhì)量安全保證金。提取工程進(jìn)度款時(shí)提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務(wù)費)。
5、經(jīng)乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現場(chǎng)工程范圍內的安全生產(chǎn)和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產(chǎn)和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質(zhì)量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1、乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時(shí)把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。
2、委員會(huì )仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現乙方有損害甲方形象和權益行為時(shí)，甲方可終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關(guān)損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4、代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養護工程合同期滿(mǎn)，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結清相關(guān)費用時(shí)終止。
甲方：
委托代表人：
日期：
乙方：
日期：
建設承包合同通用4
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車(chē)庫兩個(gè)單位工程承包給乙方施工
一、 承包方式：只包工不包料。
二、 工程概況：磚混結構，建筑面積為5227m， 車(chē)庫為 490m。 按實(shí)際完成面積結算。
三、 承包內容：基礎工程，主體工程。
四、 工程質(zhì)量：國標合格。
五、 工程工期：自年 月 日至 年 月 日。
六、 承包價(jià)：
七、 撥付款方式：
八、 乙方責任：
1、 確保工程質(zhì)量按合同規定達標;
2、 確保按合同規定日期完成任務(wù);
3、 保證做到文明施工，安全生產(chǎn)完善、安全設施發(fā)揮(三寶)作用;
4、 施工過(guò)程有甲方、監理等有關(guān)人員通力合作，及時(shí)解決施工疑難和問(wèn)題;
5、 加強對全體工作人員進(jìn)行守法和安全生產(chǎn)教育，確保工程順利完成施工任務(wù);
6、 乙方負責安排：
�、� 大、小型所有施工機具、用具。
�、谒许拍０宀牧�(木方、模板、鐵線(xiàn)、鐵釘等全部材料。
�、� 腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。
九、 甲方責任：
1、 及時(shí)向乙方提供施工圖(4份)及有關(guān)工程施工的技術(shù)資料，"三通一平"提前到位;
2、 負責校好圖紙匯審，解決施工疑難;
3、 負責提供所需的.合格建筑材料;
4、 負責向乙方設專(zhuān)業(yè)人員技術(shù)指導，及時(shí)做到質(zhì)量檢測、監督和質(zhì)量認證、驗收;
5、 施工過(guò)程對乙方文明施工、安全生產(chǎn)及時(shí)做到檢查監督和教育;
6、 保證做到按合同規定日期及時(shí)撥付工程進(jìn)度款和結算剩余尾款;
7、 關(guān)于停建、停工問(wèn)題：施工過(guò)程如發(fā)生停止建設令，甲方承擔乙方一切損失。當發(fā)生待料停工時(shí)，甲方負責向乙方支付人頭人工費，如有停水、停電現象臨時(shí)性停工，甲方承擔向乙方支付生活費;
8、 施工過(guò)程因設計、圖紙變更，甲方按變更實(shí)際工程量向乙方進(jìn)行進(jìn)行增減項目的計算，進(jìn)入乙方竣工結算;
9、 甲方發(fā)生臨時(shí)用工，由甲方專(zhuān)業(yè)人員給乙方打簽證進(jìn)入乙方結算。
十、 雙方違約：
1、 乙方工程質(zhì)量不達標(合格標準)，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的材料費由乙方承擔，二次檢測再不合格，甲方有權責令乙方全員退場(chǎng);
2、 乙方?jīng)]按共同工期完成施工任務(wù)，甲方有權向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;
3、 如再施工過(guò)程萬(wàn)一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級主管部門(mén)緊進(jìn)行調查，按調查結論由責任方承擔經(jīng)濟和一切損失;
4、 甲方如沒(méi)按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時(shí)，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時(shí)給予解決;
5、 竣工驗收結算：乙方全部完成施工任務(wù)時(shí)，甲方應及時(shí)做好驗收結算，結算后十五天內一次性向乙方支付全部結算尾款，如超三十時(shí)，乙方有權向勞動(dòng)部門(mén)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
十一、對不可予照的事和問(wèn)題，甲乙雙方及時(shí)會(huì )面共同解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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