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房屋契稅滯納金怎么算
逾期30日沒(méi)有繳納契稅，將需要按規定繳納一定的契稅滯納金。那么，契稅滯納金怎么算?逾期起始日期是怎樣的?契稅滯納金適用的比例是什么?下面是yjbys小編為大家帶來(lái)的關(guān)于房屋契稅滯納金怎么算的知識，歡迎閱讀。
購房契稅滯納金怎么算
1、契稅滯納金計算起始日期的確定
(1)納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿(mǎn)的次日為計算滯納金的起始日期。
(2)納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
2、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執行的通知》第二條規定：
凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的`滯納金。
3、契稅滯納金的相關(guān)規定
《征管法》第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。”
《征管法》第五十二條的規定，“因納稅人、扣繳義務(wù)人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)在三年內可以追征稅款、滯納金;有特殊情況的，追征期可以延長(cháng)到五年。
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什么是房屋契稅
契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈與，房屋交換等。
契稅是土地、房屋權屬轉移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現行的
《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個(gè)人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓?zhuān)恋厥褂脵噢D讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅已成為地方財政收入的固定來(lái)源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類(lèi)土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
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