關(guān)于建設工程質(zhì)量管理
在現有建設工程質(zhì)量管理水平的基礎上，應針對影響建設工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問(wèn)題，從技術(shù)、建造過(guò)程、檢查驗收等程序上建立有效、科學(xué)的管理體制，嚴把質(zhì)量控制關(guān)，從而提高管理水平的目的。
工程項目質(zhì)量的好壞，既影響到承發(fā)包雙方的利益，也影響到國家和社會(huì )的公共利益。在建筑施工企業(yè)的總成本中，雖然質(zhì)量成本一般只占5%左右，但在建筑材料及其人工成本市場(chǎng)趨于均衡的情況下，它對建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競爭和經(jīng)濟效益有著(zhù)重要的影響。
1 建設工程質(zhì)量管理的程序
1，2確定項目質(zhì)量目標;
1，2編制項目質(zhì)量計劃;
1，3項目各階段質(zhì)量的控制;
1，4總結項目質(zhì)量管理工作，提出持續改進(jìn)要求。
2 建設工程施工過(guò)程中應注意的質(zhì)量問(wèn)題
2，1局部質(zhì)量問(wèn)題等同于全部質(zhì)量問(wèn)題
建設工程涉及到眾多住戶(hù)的個(gè)人利益，業(yè)主及住戶(hù)都很重視，對工程質(zhì)量要求比較嚴格。在施工中，即使工程質(zhì)量控制得很好，若在一處出現小小失誤，對住戶(hù)來(lái)說(shuō)，就是全部的問(wèn)題，這就要求后期管理要過(guò)細、過(guò)硬。
2，2各工種相互制約問(wèn)題
一個(gè)環(huán)節考慮不周就會(huì )產(chǎn)生連鎖反應影響另一個(gè)環(huán)節，或更多的環(huán)節，產(chǎn)生難以控制的負面效應。如工序先后問(wèn)題處理不當，就會(huì )影響成品保護，甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。
2，3施工面過(guò)于分散問(wèn)題
因為建設工程填充墻體比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，出現問(wèn)題。
2，4做好施工預案的重要性
要針對整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對性的施工方案。其中應包括：關(guān)鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時(shí)間，對易出現的質(zhì)量問(wèn)題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關(guān)鍵問(wèn)題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質(zhì)量提高，經(jīng)濟效益增長(cháng)的效果。
2，5嚴格控制工程的變更
工程變更和設計變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例有近10%，有時(shí)甚至更多。在施工過(guò)程中，各方面可能會(huì )提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實(shí)際情況不符合等，就會(huì )出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會(huì )帶來(lái)工程造價(jià)的增加，也就可能出現工程造價(jià)難于控制好的局面。目前，導致絕大多數建設工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此。
3 建設工程管理控制措施
3，1工程質(zhì)量管理措施
要根據建筑工程的質(zhì)量目標，制定相應的質(zhì)量驗收標準，而且要使企業(yè)質(zhì)量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質(zhì)量關(guān)。采購的材料要符合國家規范標準(含環(huán)保標準)和設計要求，嚴格執行材料驗收制度，確保主體結構質(zhì)量。主體結構質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必須確保主體結構質(zhì)量，重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段，一定要克服質(zhì)量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創(chuàng )新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時(shí)，要積極推廣應用新技術(shù)新材料。隨著(zhù)科技進(jìn)步，新材料、新技術(shù)不斷涌現，施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應用到工程中來(lái)。
3，2建設工程材料質(zhì)量管理措施
3，2，1建筑工程材料質(zhì)量的控制主要內容為：材料的質(zhì)量標準，材料的性能，材料的取樣，檢驗試驗方法，材料的適用范圍和施工要求等。
3，2，2建筑材料質(zhì)量控制的方法：嚴格檢查驗收，正確合理使用，建立管理臺賬，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。
3，2，3進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制要點(diǎn)：掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠(chǎng)家;合理組織材料供應，確保施工正常進(jìn)行;合理組織材料使用，減少材料損失;加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān);重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料;加強現場(chǎng)材料管理。
3，3建設工程質(zhì)量檢查與驗收
3，3，1要掌握地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾裝修工程、建筑幕墻工程等分部分項工程的質(zhì)量檢查和驗收項目。建設工程質(zhì)量驗收分為過(guò)程驗收和單位工程竣工驗收兩大類(lèi)。其中，檢驗批、分項、分部和隱蔽工程驗收為過(guò)程驗收。
3，3，2建設工程質(zhì)量驗收應分為：?jiǎn)挝还こ�、分部工程、分項工程和檢驗批。質(zhì)量驗收基本要求：應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300一2001)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的規定;符合工程勘察、設計文件的要求;參加驗收工作人員應具備規定資格;工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進(jìn)行;隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應形成驗收文件;涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測;其見(jiàn)證取樣檢測的相關(guān)單位應有相應的資質(zhì);工程的觀(guān)感質(zhì)量應由驗收人員通過(guò)現場(chǎng)檢查并應共同確認。
3，4建設工程機械控制
施工階段必須綜合考慮施工現場(chǎng)條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術(shù)經(jīng)濟等合理選擇機械的類(lèi)型和件能參數，合理使用機械設備，正確地操作。建筑機械完好使用率高，工程質(zhì)量控制就會(huì )把握得好。建筑機械使用主要有塔吊、升降機、攪拌機、混凝土泵送機、攪拌機和振動(dòng)器。通常影響主體結構的機械有：攪拌機和振動(dòng)器兩種。攪拌機自動(dòng)定時(shí)配水系統出故障，振動(dòng)器施工現場(chǎng)配備不足，將嚴重影響混凝土質(zhì)量控制。在規章制度前題下，加強機械設備管理，做到人機固定，定期保養和及時(shí)修理。建立強制性技術(shù)保養和檢查制度，沒(méi)達到完好率的設備嚴禁使用。
3，5建設工程環(huán)境控制
影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪音、通風(fēng)、振動(dòng)、照明、污染等。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響具有復雜而多變的特點(diǎn)，如氣象條件就變化萬(wàn)千，溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質(zhì)量，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環(huán)境。因此，根據工程特點(diǎn)和具體條件，應對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控制。
4 建設工程質(zhì)量事故分析
建設工程質(zhì)量問(wèn)題通常分為：工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類(lèi)。工程質(zhì)量缺陷和工程質(zhì)量通病是建筑過(guò)程當中常見(jiàn)的一般缺陷，而工程質(zhì)量事故是對工程結構安全、使用功能和外觀(guān)觀(guān)感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。工程質(zhì)量事故又分為一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故。
工程質(zhì)量事故常見(jiàn)的成因：違背建設程序;違反法規行為;地質(zhì)勘察失誤;設計差錯;施工與管理不到位;使用不合格的原材料、制品及設備;自然環(huán)境因素;使用不當等。
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