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造價(jià)清單計價(jià)與定額計價(jià)基本區別
對于定額計價(jià)未區分施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項目進(jìn)行分離。下面小編為大家整理的造價(jià)清單計價(jià)與定額計價(jià)基本區別，歡迎大家閱讀瀏覽。
體現建設市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段
最大的差別在于體現了我國建設市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段。
定額計價(jià)模式更多地反映了國家定價(jià)或國家指導價(jià)階段(即計劃經(jīng)濟時(shí)期，由于是定額計價(jià)的方法是照搬前蘇聯(lián)工程造價(jià)計價(jià)模式，實(shí)行“量?jì)r(jià)合一、固定取費”的政府指令性計價(jià)模式。
而清單計價(jià)模式則反映了市場(chǎng)定價(jià)階段(工程量清單只規定量，不規定價(jià)，各企業(yè)可以根據自身技術(shù)水平和施工成本報價(jià)，增加了競爭性)
主要計價(jià)依據及其性質(zhì)不同
定額計價(jià)模式的主要計價(jià)依據為國家、省、有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)制定的各種定額，其性質(zhì)為指導性;
清單計價(jià)模式的主要計價(jià)依據為“清單計價(jià)規范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標準。
編制工程量的主體不同
在定額計價(jià)方法中，建設工程的工程量分別由招標人和投標人分別按圖計算。
而在清單計價(jià)方法中，工程量由招標人統一計算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)單位統一計算(如果是招標方工程量計算錯誤，比如少算，一切責任有甲方負責，最后的決算是按照實(shí)際發(fā)生的工程量計算)
單價(jià)和報價(jià)組成不同
定額計價(jià)法的單價(jià)包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價(jià)方法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。
工程量清單計價(jià)法的報價(jià)除包括定額計價(jià)法的報價(jià)外，還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。
適用階段不同
工程定額主要用于在項目建設前期個(gè)階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產(chǎn)品價(jià)格形成大的輔助依據，而工程量清單計價(jià)依據主要適用于合同價(jià)格形成以及后續的合同價(jià)格管理階段。
體現出我國對于工程造價(jià)一詞兩義采用了不同的管理方法(慢慢的定額計價(jià)會(huì )被淘汰，計價(jià)方法的方向是工程量清單計價(jià)，由于我國建筑業(yè)發(fā)展的局限性，很多企業(yè)沒(méi)有自己的一套完整的計量計價(jià)規范，兩種不同的管理方法其實(shí)就是一個(gè)過(guò)渡)
合同價(jià)格的調整方式不同
定額計價(jià)方法形成的合同其價(jià)格的主要調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調整。
而工程量清單計價(jià)方法在一般情況下單價(jià)是相對固定的。
施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗
工程量清單計價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。
定額計價(jià)未區分施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項目進(jìn)行分離。
評標采用的方法不同
定額計價(jià)投標一般采用百分制評分法。
采用工程量清單計價(jià)法投標，一般采用合理低報價(jià)中標法，既要對總價(jià)進(jìn)行評分，還要對綜合單價(jià)進(jìn)行分析評分。
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