造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)2017
無(wú)論什么考試，關(guān)鍵是要掌握考試科目的知識點(diǎn)，下面yjbys小編為大家準備了一些造價(jià)工程師考試的知識點(diǎn)，歡迎閱讀。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：投資估算的作用
可研報告批準后，投資估算額將作為設計任務(wù)書(shū)中下達的投資限額，即項目投資的最高限額。
(1)項目建議書(shū)階段的，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一(2)項目可行性研究階段的'，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3)設計階段造價(jià)控制的依據。
(4)可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據。
(5)是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。
(6)是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：空間組合
1)層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會(huì )引起各項費用的增加。
2)層數。層數不同，荷載不同，對基礎的要求也就不同。
因建筑類(lèi)型、結構和形式的不同而不同，對工程造價(jià)的影響不同。(層數對造價(jià)的'影響不好確定)
【原因】如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結構形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì )降低。但當建筑物超過(guò)一定層數時(shí)，結構形式就要改變，單位造價(jià)通常就會(huì )增加。
建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢，維修費也將增加，采暖可能下降。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：建筑物的體積與面積
【結論】建筑物尺寸的增加，一般會(huì )引起單位面積造價(jià)的'降低。
■民用建筑，結構面積系數(住宅結構面積與建筑面積之比)越小，有效面積越大，設計越經(jīng)濟。
■工業(yè)建筑，廠(chǎng)房、設備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設計形式，可提高平面利用系數，從而降低工程造價(jià)。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：建筑結構
建筑結構是指建筑工程中由基礎、梁、板、柱、墻、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。
■五層以下的'建筑物一般選用砌體結構：
■大中型工業(yè)廠(chǎng)房一般選用鋼筋混凝土結構：
■多層房屋或大跨度結構，選用鋼結構明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結構：
■高層或者超高層結構，框架結構和剪力墻結構比較經(jīng)濟。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：柱網(wǎng)布置
工業(yè)建筑。柱網(wǎng)布置是確定柱子的跨度和間距的依據。
柱網(wǎng)的選擇與廠(chǎng)房中有無(wú)吊車(chē)、吊車(chē)的類(lèi)型及噸位、屋頂的`承重結構以及廠(chǎng)房的高度等因素有關(guān)。
■單跨廠(chǎng)房，當柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。
■多跨廠(chǎng)房，當跨度不變時(shí)，中跨數目越多越經(jīng)濟，因為柱子和基礎分攤在單位面積上的造價(jià)減少。
【原因】中跨柱梁剛度要求低，所以配筋率低于邊跨，中柱配筋率低于邊柱、角柱
工程計價(jià)知識點(diǎn)：建筑群體的布置形式
適當集中公共設施，提高公共建筑的層數，合理布置道路，充分利用小區內的`邊角用地，有利于提高建筑密度，降低小區的總造價(jià)。
通過(guò)合理壓縮建筑的間距、適當提高住宅層數或高低層搭配以及適當增加房屋長(cháng)度等方式節約用地。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：設計概算的概念
設計概算經(jīng)批準后，一般不得調整。
允許調整概算的原因包括以下三點(diǎn)：
(1)超出原設計范圍的`重大變更;
(2)超出基本預備費規定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動(dòng)和費用增加;
(3)超出工程造價(jià)價(jià)差預備費的國家重大政策性的調整。
如調整，應由建設單位調查分析變更原因，報主管部門(mén)審批同意后，由原設計單位核實(shí)編制調整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調整。
一個(gè)工程只允許調整一次概算。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：設計概算的作用
(1)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據。按照國家規定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構成數額，要以批準的初步設計概算為依據。設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設項目投資的最高限額。
(2)是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。
(3)是衡量設計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。
(4)是編制招標控制價(jià)和投標報價(jià)的依據。
(5)是簽訂建設工程合同和貸款合同的`依據。
(6)是考核建設項目投資效果的依據。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：施工圖預算對施工企業(yè)的作用
1)建筑施工企業(yè)投標報價(jià)的基礎。
2)建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容。
3)施工企業(yè)安排調配施工力量、組織材料供應的依據。
4)施工企業(yè)控制工程成本的'依據。
5)進(jìn)行“兩算”對比的依據。
施工圖預算和施工預算的對比分析，找出差距，采取必要的措施。
工程計價(jià)知識點(diǎn)：施工圖預算的編制依據
(1)技術(shù)資料(施工圖設計文件、工程量清單、招標文件、合同或協(xié)議等)
(2)預算定額及相關(guān)資料(預算定額、補充預算定額、造價(jià)指數、設備和材料合同、預算手冊等)
(3)項目的具體環(huán)境和具體情況(地質(zhì)、水文、交通、氣候地貌、標高等)
(4)國家法律、法規、清單計價(jià)規范等
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