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土地估價(jià)師資格考試備考經(jīng)驗談
盛夏，又是一年土地估價(jià)師資格考試備考的時(shí)間了，不由想起了自己在職備考的經(jīng)歷。在工作繁忙、家庭瑣事纏身的時(shí)候，如何安排學(xué)習時(shí)間和制定復習計劃?這里我想與大家分享一些心得。
不少考生可能和我一樣，平時(shí)工作很緊張，只能安排空余時(shí)間復習，這就需要將零散時(shí)間用于簡(jiǎn)單內容的記憶，而大段空余時(shí)間用于著(zhù)重復習，并持之以恒。
一個(gè)好的復習計劃一定是根據自身情況制定的，同時(shí)需要在執行的過(guò)程中不斷調整到自己適應的節奏。很多在職人員都是報名后開(kāi)始復習，3個(gè)月的備考期對于土地估價(jià)師執業(yè)資格考試來(lái)說(shuō)時(shí)間恰好，過(guò)早復習，戰線(xiàn)拉得過(guò)長(cháng)容易半途而退，過(guò)晚開(kāi)始則無(wú)暇顧及所有科目。本人將自己的復習計劃大致分為3個(gè)階段：基礎印象期、強化鞏固期和沖刺突破期：
基礎印象期。很多考生在準備考試時(shí)，對于考試的內容、題型都是一頭霧水，就開(kāi)始沒(méi)有側重點(diǎn)地全盤(pán)復習，效果往往事倍功半。在復習的第一階段，建議結合考試大綱與一兩套真題，對考試內容有個(gè)大體認識，了解每科考試的題型和題量，在這一過(guò)程中最好能隨時(shí)記筆記，梳理所有科目知識點(diǎn)的同時(shí)，記下自己認定的難點(diǎn)或是重點(diǎn)。
強化鞏固期。此時(shí)，應該在前一階段梳理知識點(diǎn)的基礎上開(kāi)展全盤(pán)復習，每科最好看書(shū)三遍以上，對其中的重點(diǎn)和難點(diǎn)反復強化記憶。這一階段就是一個(gè)不斷循環(huán)的記憶過(guò)程，須要保持一顆平常心，新的知識點(diǎn)看過(guò)就忘是正常的，須要在看書(shū)、聽(tīng)課、做題中強化記憶。
沖刺突破期。沖刺期以做題為主，用題目來(lái)檢驗自己的薄弱環(huán)節，可以交替來(lái)做按照章節劃分的題目和成套的試卷。
土地估價(jià)師考試的五門(mén)科目，可以粗略分為兩類(lèi)：土地管理基礎與法規、土地估價(jià)相關(guān)知識兩科是記憶類(lèi);估價(jià)理論與方法、估價(jià)實(shí)務(wù)基礎、估價(jià)案例與報告是應用類(lèi)。其中記憶類(lèi)的兩科相對比較獨立，需要單獨復習，零散和整塊時(shí)間都可以利用，這兩科一定要多看幾遍，結合大綱，自己總結重要考點(diǎn)來(lái)重點(diǎn)突破。另外三門(mén)彼此之間有很密切的聯(lián)系，要一起復習，而估價(jià)理論與方法則是這三門(mén)中的基礎，一定要認真對待，盡力將其知識點(diǎn)復習到融會(huì )貫通的程度，這對應用類(lèi)科目的復習有很大的幫助。
在平時(shí)工作中，相信多數估價(jià)人員都使用電子表、套模板，但是在應對考試復習的時(shí)候，建議要抽出時(shí)間對照估價(jià)規程從頭至尾撰寫(xiě)一份符合規程要求的報告，測算過(guò)程必須拋開(kāi)電子表格，先依照書(shū)本規范一步步計算，在這個(gè)過(guò)程中，不斷思考總結。一定要慢慢做到動(dòng)手寫(xiě)、算，不能一有疑問(wèn)就去翻開(kāi)答案看，這樣才能真正知道自己哪方面沒(méi)有掌握，以便查漏補差。
復習過(guò)程后期，要認真研究歷年真題，真題往往是考試內容的方向標，僅僅在答題后對照答案是不夠的，一定要認真分析、思考，對于相似題目自己重復出錯的，要重點(diǎn)復習。
跟所有考試一樣，土地估價(jià)師資格考試時(shí)，首先要把試卷大致翻看一遍，對題型、分值分配等做到心中有數，以便在分配時(shí)間和精力時(shí)有一定側重。在答題過(guò)程中，一定要注意審題，對于那些似曾相識的題目尤其不能大意，看清問(wèn)題再作答。
土地估價(jià)師作為執業(yè)考試，不同于學(xué)生時(shí)代的比單科、看總分，而是每個(gè)科目都單獨以60分為合格標準。所以在考試過(guò)程中出現較多難點(diǎn)時(shí)，要抓大放小，不能為了小分值題目耽誤太多時(shí)間;主觀(guān)題答題要注重條理和針對性，文字盡量精簡(jiǎn);計算題要清晰明了地分步解答，這樣即使計算有問(wèn)題，也會(huì )多些拿分機會(huì )。
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