2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續

　　申請辦理房屋抵押貸款，我們可以到銀行、民間借貸公司、p2p網(wǎng)絡(luò )借貸平臺等等。下面是yjbys小編為大家帶來(lái)的申請銀行房屋抵押貸款流程及手續，歡迎閱讀。

　　向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：

　　1、向銀行提交貸款申請

　　內容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那么接下來(lái)就需要準備相關(guān)的資料。

　　2、遞交貸款資料

　　如果是個(gè)人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷(xiāo)合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

　　3、看房評估

　　以上材料全部交齊后，銀行會(huì )對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán)，此環(huán)節將直接決定著(zhù)所抵押房產(chǎn)的貸款額度。

　　4、報批貸款

　　房屋評估公司會(huì )將評估報告或勘估意見(jiàn)書(shū)報送至銀行進(jìn)行審批。

　　5、簽訂借款合同

　　借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

　　6、抵押登記手續

　　銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續。

　　7、銀行放款

　　由于各銀行規定不同，其會(huì )將資金以現金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)等形式放款。

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