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遵義市播州區住房和城鄉建設局
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遵義市播州區住房和城鄉建設局概況
一、貫徹執行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉建設的方針政策和法律法規;擬訂全縣住房和城鄉建設中長(cháng)期發(fā)展規劃和年度計劃;擬訂全縣中長(cháng)期城市規劃、村鎮規劃和風(fēng)景名勝區規劃，提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的具體措施并監督實(shí)施。
二、負責城鄉規劃的編制、審查、報批并監督實(shí)施;承擔縣人民政府交辦的城市總體規劃(包括縣域城鎮體系規劃、近期建設規劃)、歷史文化村寨保護規劃、中心城區控制性詳細規劃和其他規劃的編制、審查、報批并監督實(shí)施;指導各鎮(鄉)總體規劃和詳細規劃的編制與實(shí)施，指導村鎮(含建制鎮、鄉和村莊)規劃的編制、報批和實(shí)施;協(xié)調配合城區公共服務(wù)設施等專(zhuān)項規劃的編制和實(shí)施，指導城市地下空間利用規劃和城鎮雕塑工作;承擔申報歷史文化名鎮、名村審查、報批工作，負責歷史文化名鎮、名村保護規劃的審查、報批;承擔風(fēng)景名勝區的發(fā)展規劃，負責風(fēng)景名勝區的審查、報批和監督管理，組織協(xié)調自然遺產(chǎn)項目申報與管理工作。
三、對城鄉規劃區規劃范圍內的土地利用和項目建設實(shí)行統一規劃管理;核發(fā)規劃范圍內的《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程竣工規劃認可證》《鄉村建設規劃許可證》。
四、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規劃及年度計劃并組織實(shí)施，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金的安排和監督管理工作;指導全縣保障性住房建設和管理。
五、承擔推進(jìn)住房制度改革責任。擬訂適合縣情的住房制度;指導全縣住房建設和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全縣住房建設規劃并組織實(shí)施;負責商品房維修基金的歸集、監管。
六、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實(shí)施;負責住房和城鄉建設行政執法、行政執法監督、行政復議、行政應訴和有關(guān)法律法規授權的行政處罰工作;負責有關(guān)規范性文件的'合法性審查工作，指導全縣住房和城鄉建設系統法制建設和普法工作;負責辦理相關(guān)行政許可事項。
七、承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責任。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監管措施，對商品房預售實(shí)施管理，核發(fā)商品房預售許可證;負責全縣城鎮規劃區內的房產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)引導和行業(yè)管理。
八、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(含房屋交易評估、咨詢(xún)、經(jīng)紀機構)、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理以及房屋拆遷企業(yè)的行業(yè)管理;對全縣房地產(chǎn)咨詢(xún)、評估、經(jīng)紀等中介機構從業(yè)人員進(jìn)行資格認證;指導、監督和規范住宅小區物業(yè)管理工作。
九、承擔建筑業(yè)監督管理工作。規范和管理建筑市場(chǎng)，指導、管理建筑市場(chǎng)準入、工程招投標、勘察設計、工程監理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監督管理工作;負責建筑安裝、勘察設計、工程測量、建筑裝飾、建設監理、質(zhì)量監督、商品混凝土及其預制構件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機構及執業(yè)人員資質(zhì)等級的管理;負責全縣房屋建筑和市政設施項目招投標活動(dòng)的監督管理;指導建筑市場(chǎng)體系建設。
十、承擔組織實(shí)施科學(xué)規范的工程建設標準體系的責任。推廣使用工程建設標準通用設計圖集;參與大中型建設項目初步設計，總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價(jià)工作;實(shí)施國家工程建設強制性標準。
十一、承擔房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監督管理工作。貫徹執行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規章制度;實(shí)施國家強制性標準;負責房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理;編制城鄉建設防災減災規劃;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。
十二、承擔指導城鎮建設管理工作的責任。制訂城市重點(diǎn)工程、基礎設施建設、城鎮建設計劃并組織實(shí)施;指導村鎮基礎設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉建設檔案管理工作;指導受災村鎮和國家、省大型重點(diǎn)建設項目地區的村鎮遷建(重建)工作。
十三、承擔推進(jìn)建筑節能、墻體材料革新的責任。擬訂住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃并組織實(shí)施;承擔建設領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實(shí)施工作，負責建設領(lǐng)域科技成果轉化和新技術(shù)的推廣應用;會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能工作規劃并組織實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節能項目建設;負責新型墻體材料的申報和推廣應用工作;指導全縣建筑節能減排工作。
十四、指導住房和城鄉建設的招商引資工作;負責住房和城鄉建設系統統計管理工作，指導、監督城鄉建設資金和城市維護資金的管理使用;開(kāi)展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。
十五、綜合管理住房和城鄉建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉建設行業(yè)教育發(fā)展規劃、人才發(fā)展規劃;組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))標準;指導和組織住房和城鄉建設行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續教育、職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))資格培訓、考試、認證等管理工作。
十六、負責住房和城鄉建設相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)工作;負責住房和城鄉建設管理信息整合、行業(yè)統計、房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況分析和綜合信息發(fā)布;負責住房和城鄉建設系統電子政務(wù)和電子檔案管理工作。
十七、完成縣人民政府和上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)交辦的其他工作。
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