2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》精選練習題及答案

　　1、某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在某市東城區創(chuàng )業(yè)后，想將業(yè)務(wù)拓展到其他區域以綜合掌握該市各區的房地產(chǎn)信息，擴大機構規模，提高機構知名度，并能有效地協(xié)調各經(jīng)營(yíng)機構之間的關(guān)系。據此目的，該機構可以選擇的最佳經(jīng)營(yíng)模式是(　)。

　　A.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)

　　B.分公司經(jīng)營(yíng)

　　C.區域辦事處

　　D.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

　　[答案]D

　　2、經(jīng)紀人受他人委托以自己的名義代他人購物、從事貿易活動(dòng)或寄送物品，并取得報酬的法律行為，稱(chēng)為(　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.拍賣(mài)

　　D.信托

　　[答案]D

　　3、與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣(mài)遵循的基本原則是(　)。

　　A.以誠為本

　　B.價(jià)高者得

　　C.公平交易

　　D.誠信守則

　　[答案]B

　　4、在房地產(chǎn)轉讓合同生效之日起(　)內，應申請房地產(chǎn)轉移登記。

　　A.10日

　　B.0日

　　C.60

　　D.90

　　[答案]B

　　5、房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記可由權利人自愿申請，也可由登記機關(guān)強制注銷(xiāo)。房地產(chǎn)登記機關(guān)無(wú)權注銷(xiāo)房地產(chǎn)權屬證書(shū)的情況是(　)。

　　A.權利人自行更改了房屋權屬證書(shū)上的錯誤信息的

　　B.由于申報人過(guò)失導致房屋權屬登記信息不實(shí)的

　　C.抵押房地產(chǎn)被司法機關(guān)依法查封的

　　D.登記機關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實(shí)的

　　[答案]C

　　6、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的表述中，正確的是(　)。

　　A.抵押權人只能是房地產(chǎn)所有權人

　　B.抵押權人不一定是債權人

　　C.預售商品房合同登記備案后，該房地產(chǎn)可以抵押貸款

　　D.抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀人代辦

　　[答案]C

　　7、下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是(　)。

　　A.共享性

　　B.價(jià)值性

　　C.多維性

　　D.積累性

　　[答案]B

　　8、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則不包括(　)。

　　A.目的性

　　B.系統性

　　C.增值性

　　D.時(shí)效性

　　[答案]C

　　9、對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過(guò)程中(　)環(huán)節的主要內容。

　　A.鑒別

　　B.篩選

　　C.程序

　　D.編寫(xiě)

　　[答案]A

　　10、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通過(guò)加工整理后，通常以各種形式展現出來(lái)，其中最常見(jiàn)的一種形式是(　)。

　　A.表格

　　B.圖片

　　C.文字報告

　　D.房地產(chǎn)廣告

　　[答案]A