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法國留學(xué)生租房如何維護自身利益
法國留學(xué)我們到法國以后首先要解決的就是住房問(wèn)題，在法國留學(xué)住宿除了房租費以外，房客還必須付給房東一些必要的雜費費用，包括三方面的內容：使用租房的相關(guān)費用：冷暖器、煤氣和電梯護理等；第二部分是房屋所在區域的日常清潔保養和管理的費用，以及住房所在地公共區域的修理維護費用分攤金；第三部分是租房所在區域公共服務(wù)所獲得的直接受益的部分，如垃圾清潔處理費等等。房客可以根據這項條令規定的內容檢查看房東是否有亂收費用。
房東有權在租房期間向房客索取必要的雜費，但這并不等于他可以毫無(wú)根據地隨意提高雜費或增加新名目。雜費的收取標準必須根據費用預算進(jìn)行測算并由共同業(yè)主委員會(huì )投票通過(guò)才能成立。房東每年必須對住房雜費項目進(jìn)行調整至少一次，通常是3-4月份，如果預收費用過(guò)多，房東必須把多出的費用退還給房客。 付完相關(guān)費用一個(gè)月后，房客有權對各種名目的服務(wù)項目進(jìn)行核實(shí)，以確認房東沒(méi)有胡亂收費。房客也有權在查看以后對一些有置疑部分的發(fā)票或合同索取一份復印件。最好的辦法是請一位有資格的代表陪同前往調查，他可以幫助房客對費用條目的細節進(jìn)行核查，檢查看是否有重復收費的項目。
如果某些費用并不屬于法令規定的三部分內容的費用，房客有權拒絕支付這部分費用。為此，房客可以通過(guò)帶回執的掛號信的方式寄給房東拒絕信，還可以向租房者委員會(huì )求助，他們能幫助你維護房客的權益并作出必要的支援。
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