認購協(xié)議書(shū)7篇(精品)
在日新月異的現代社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的認購協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
認購協(xié)議書(shū) 篇1
出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區的下列物業(yè)：
1、商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2、商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3、車(chē)位(庫)：______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。
優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。
(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元)
2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。
3、車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元;以上______項合計人民幣：______元(大寫(xiě))：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元);甲方需另開(kāi)《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jì)r(jià)款的______%，計人民幣______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》;甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應當攜帶下述證照及文件：
(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書(shū)和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應的購房款的.，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無(wú)權收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之數據、文字內容均已經(jīng)乙方核對無(wú)誤。
十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
甲方代理人(簽章)：_________乙方代理人(簽章)：_________
簽訂日期：_____年___月___日簽訂日期：_____年___月___日
認購協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(賣(mài)方)：________住所：________法定代表人：________委托代理機構：________
乙方(認購方)：________住所：________證件名稱(chēng)：________委托代理人：________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、乙方認購甲方預售的____號樓____號房屋，該商品房的用途為_(kāi)_______，屬框剪結構，層高為_(kāi)___米。該商品房預測建筑面積為_(kāi)___平方米(產(chǎn)權登記面積以政府部門(mén)核定面積為準)。
2、甲、乙雙方約定房?jì)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)____元，總金額____元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗收合格。
4、交付期限為_(kāi)_______年________月________日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣____元，作為乙方購買(mǎi)認購房屋的擔保。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方支付的`定金轉為購房款。
6、甲、乙雙方商定，認購期為_(kāi)___天，乙方于________年________月________日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
7、在本協(xié)議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明：本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權屬登記手續;本項目的地下車(chē)位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業(yè)主，甲方有權對車(chē)位(庫)進(jìn)行處分。
10、本協(xié)議未盡的`商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款，按下列先后順序確定：
(1)甲、乙雙方另有的約定;
(2)法律、行政法規的規定;
(3)行政主管部門(mén)批準的施工圖及文件;
(4)格式合同確定的條款;
(5)商品房買(mǎi)賣(mài)交易習慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì )裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：
乙方：
________年________月________日
認購協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：________________
身份證號：________________
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_(kāi)______號，該套房屋的建筑面積約為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________元(大寫(xiě)_______)。房屋的具體面積以國家房測部門(mén)實(shí)測為準，據實(shí)結算，房?jì)r(jià)實(shí)行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________于_______________________________。
四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰樓梯及公共部分墻為涂料墻面室內地面、陽(yáng)臺地面為水泥砂漿找平廚房地面為防水處理入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內預留門(mén)洞窗戶(hù)為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的.房屋交付給乙方使用。
房屋達到交付條件后，甲方應當電話(huà)(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設施安裝到進(jìn)戶(hù)處，其上戶(hù)費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規定。
八、房屋自交付之日起若出現工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規定由甲方負責維修若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權證時(shí)所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣________________元(大寫(xiě)________________元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將________________(大寫(xiě)________________元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
簽約時(shí)間：________________
認購協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：________
乙方：________
身份證號碼：
在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方認購甲方增資擴股股份，根據有關(guān)法律，特制定本協(xié)議，以供雙方共同遵守。鑒于：
1、甲方有限公司是符合《公司法》及相關(guān)法律法規成立的，具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人，注冊資本____萬(wàn)元。
2、根據甲方____年____月第一次股東會(huì )議審議通過(guò)的《關(guān)于有限公司增加注冊資本的決議》，決定本次增資____萬(wàn)元擴股總額為_(kāi)___萬(wàn)元，本次增資完成后，甲方注冊資本為_(kāi)___萬(wàn)元，公司股本總額達到萬(wàn)股。
3、乙方已對甲方進(jìn)行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規定條款和條件認購新增股本。
第一條、認購及投資目的：
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長(cháng)期合作關(guān)系，保證雙方在長(cháng)期合作中共同發(fā)展，利益共享。
第二條、認購增資擴股股份的條件：
1、參與本次增資擴股的新股東，以占甲方增資擴股后總股本的____%的比例為份額進(jìn)行認購，但認購總份額不得超過(guò)甲方增資擴股后總股本的____%;
2、參與本次增資擴股的新股東認購的股份價(jià)格，以甲方經(jīng)審計后的____年會(huì )計報表中每股凈資產(chǎn)為基數進(jìn)行適當溢價(jià)認購。最終認購每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面確認為準;
3、本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達甲方開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為_(kāi)___人民幣;
4、新股東的認購資金必須在規定日期之前到位，過(guò)期不再辦理叫入股手續。
第三條甲乙雙方同意，乙方以現金方式向甲方認購萬(wàn)股整，計人民幣____萬(wàn)元。
第四條甲乙雙方同意，乙方用于認購股份的全部資金應于____年____月____日之前匯至甲方開(kāi)戶(hù)銀行的制定銀行賬戶(hù)中。
第五條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項當日，向乙方出具認購股份資金收據。
第六條甲方權利義務(wù)：
一、甲方權利：
1、在乙方投資入股前，甲方有權就乙方的入股比例根據相關(guān)規定進(jìn)行變更;
2、若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權單方取消乙方入股資格，并追究其法律責任。
二、甲方義務(wù)：
1、甲方應依法、合規經(jīng)營(yíng);
2、甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用;
3、甲方有義務(wù)在其法律、法規允許的范圍內，為乙方投資實(shí)現利益最大化;
4、在本次認購股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內，完成召開(kāi)新老股東大會(huì )，修改公司章程，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續。
第七條乙方的權利義務(wù)：
一、乙方權利：
1、出席股東大會(huì )，對公司的重大事項及決策行使表決權;
2、聽(tīng)取和審查關(guān)于公司工作情況的報告;
3、推薦公司董事、監事人選，享有選舉權和被選舉權;
4、當本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，有權獲得通知并發(fā)表意見(jiàn);
5、依法享有公司章程及法律法規規定的股東權利。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方應當以自有貨幣資金入股，并按規定一次性交清，不得以借貸資金入股，不得以實(shí)物資產(chǎn)、債券、有價(jià)值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實(shí)性和合法性。
2、乙方應及時(shí)足額繳納其所認購股份應繳納的出資款項，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶(hù)中。
3、乙方應及時(shí)、有效的.提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。
4、乙方成為公司股東后，應按公司通知及時(shí)參加股東大會(huì )。
5、乙方有義務(wù)主動(dòng)向公司做出投資入股資金來(lái)源真實(shí)合法性、其本身及企業(yè)入股情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)向境內金融機構投資入股情況，以及所持股份與比例、其本身與公司不發(fā)生關(guān)聯(lián)交易關(guān)系和提供資料真實(shí)性等情況，向公司提供和出具書(shū)面聲明。
6、根據國家有關(guān)法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務(wù)。
第八條股份轉讓?zhuān)?/p>
1、公司股東持有的股份不得退股，經(jīng)股東會(huì )同意，并按規定辦理登記手續后可依法轉讓、繼承或贈與。
2、股東轉讓其持有股份時(shí)，受讓方的股東資格應取得監管部門(mén)的同意。
第九條股利分配：
一、股利分配及數額：
1、公司股東大會(huì )將依據經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、資本充足率、現金流量、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)開(kāi)展狀況和發(fā)展前景、股東利益等進(jìn)行股利分配的法定和監管限制以及其他相關(guān)因素，決定是否分配股利及具體數額。
2、公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權利(即“同股同權、同股同利”)。
二、利潤分配順序：
公司產(chǎn)生例如的總體分配順序為：繳納所得稅、彌補以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準備金、提取任意盈余公積金、支付股利。
第十條違約責任：
1、甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。
2、乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權單方?jīng)Q定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方;乙方未出資的，甲方有權單方書(shū)面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。
3、乙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權書(shū)面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方。
第十一條爭議解決方式：
雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定：
1、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效;
2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議中任何條款;
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規定的內容為準。
4、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
認購協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：______________法定代表人：______________
地址：________________________電話(huà)：____________________
乙方：______________身份證號碼：______________
地址：________________________電話(huà)：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開(kāi)發(fā)的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶(hù)型為_(kāi)___________。該房屋暫測建筑面積______平方米。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書(shū)簽定日起15日止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照證號：__________________
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號：__________________
3.國有土地使用權證書(shū)證號：__________________
4.建設工程規劃許可證證號：__________________
5.房屋預售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的.房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。
2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：_________
法定代表人：______共有人：_______
_________年______月_____日
認購協(xié)議書(shū) 篇6
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：__________
認購人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：__________
根據相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的`價(jià)款
該商品房按照建筑面積計價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫(xiě)：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫(xiě)：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷(xiāo)售現場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時(shí)間內通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)_____日的，本認購書(shū)自行解除。甲方應當在本認購書(shū)解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無(wú)須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認購人的，甲方應積極配合。
買(mǎi)受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書(shū)具有同等法律效力。
本認購書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________
授權代表：________________________授權代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
認購協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(出讓方)：______________
甲方工商注冊編號：______________
甲方法人代表：______________
乙方(受讓方)：______________身份證號：______________
根據________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)的全體股東會(huì )決議，為了提高企業(yè)的凝聚力和戰斗力，公司推行股權激勵制度，目的是與員工共享利益，共謀發(fā)展，讓企業(yè)發(fā)展與員工個(gè)人的發(fā)展緊密結合，企業(yè)的利益與員工的利益休戚相關(guān)，開(kāi)拓企業(yè)與員工的雙贏(yíng)局面。為明確甲乙雙方權利義務(wù)，根據《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規規定，雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，就股權認購事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條甲方基本情況
甲方為法人代表獨資的'私營(yíng)性有限責任公司，截至________年________月________日止，公司共發(fā)行_____萬(wàn)股(即到位注冊資本金為_(kāi)____萬(wàn)元整人民幣)，甲方法人代表占公司股權的_____%(即共_____萬(wàn)股)，是公司的實(shí)際控制人。股權激勵的股份來(lái)源：公司法人代表轉讓_______________股份用作員工股權激勵。
第二條認購公司股權基本情況
1、認購股權標的：乙方自愿認購甲方法人代表股權。
2、認購股權單位及價(jià)格：以股權每壹股交納股金_____元為計算標準，由乙方自愿認購股權。
3、如甲方在計劃期限內上市，員工股權視為發(fā)起人原始股，按證監會(huì )有關(guān)規定執行。
4、乙方自愿認購(大寫(xiě))股，認購款為(大寫(xiě))________________元人民幣。
5、出資方式：一次性現金轉入形式;購股時(shí)由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
6、出資編號：______________。
第三條股權出資期限
1、出資期限：一次性出資期限為_(kāi)_______年________月________日止。
2、股手續辦理期限：自收到一次性付款全額款項后3個(gè)工作日內，辦理完畢全部購股手續(《股權認購協(xié)議書(shū)》的簽署)。
第四條員工股權管理
1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式，統一對員工的股權進(jìn)行管理，并履行相關(guān)忠實(shí)勤勉義務(wù)。
2、乙方向代持股人(甲方法人代表)授權：因辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權(如已有分紅，不追回)，該部分股權由代持股人向乙方購回。
3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。
第五條股利分配
1、員工股同股同權，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。
2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會(huì )決議》分配可分配利潤。出資員工按其個(gè)人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。
3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。
4、甲方根據乙方的股利分紅，代乙方扣除相應的個(gè)人所得稅。
第六條股權出資證明
甲方根據乙方出資購股數額情況，由甲方法人代表進(jìn)行相應的股權登記，建立《員工持股名冊》，并編寫(xiě)相應的員工出資編號。
第七條甲方權利義務(wù)甲方權利：
1、甲方有權要求乙方及時(shí)足額繳納相應的股權認購資金;
2、甲方有權要求乙方，不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人;
3、甲方有權要求乙方在辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等離開(kāi)公司的情形出現時(shí)將股權轉讓甲方法人代表;
4、甲方有權要求乙方及時(shí)有效的提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料;
甲方(出讓方)：______________甲方法人代表：______________
乙方(受讓方)：______________
________年________月________日
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