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大連注冊公司辦公地點(diǎn)要求
引導語(yǔ)： 注冊公司 租賃辦公場(chǎng)地，不是一件小事，關(guān)系著(zhù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，必須要嚴謹對待。那么，大連注冊公司辦公地點(diǎn)要求是怎樣的呢?
市國土房管局、市民政局和市規委研究，根據近幾年在居民住宅辦企業(yè)的實(shí)際情況，本著(zhù)既不干擾居民生活，又有利于企業(yè)發(fā)展的原則，關(guān)于居民住宅樓中設立企業(yè)的有關(guān)問(wèn)題規定如下：
一、允許企業(yè)(或個(gè)體工商戶(hù))以居民樓中的居住用房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)服務(wù)、市場(chǎng)調研、企業(yè)形象策劃、打字、輔音、圖文設計、動(dòng)畫(huà)制作和廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在其登記注冊過(guò)程中，不再要求提交居(家)委會(huì )、物業(yè)管理委員會(huì )等居民自治組織出具的證明文件。
禁止企業(yè)(或個(gè)體工商戶(hù))以居民樓中房屋(含規劃為商業(yè)用途的房屋)作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事餐飲、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所(含“網(wǎng)吧”)、生產(chǎn)加工制造等五類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
辦理營(yíng)業(yè)執照
申請以居民樓中居住用房屋作為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事除允許類(lèi)和禁止類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，原則上不予登記，但經(jīng)房屋管理部門(mén)批準可用于商務(wù)或辦公的，憑房屋管理部門(mén)出具的文件證件，可予登記。
申請以居民樓中規劃為商業(yè)用途的房屋作為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事除禁止類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，可予登記。
二、區縣政府對以居民住宅樓辦企業(yè)(或個(gè)體工商戶(hù))有其他明確規定的，從其規定。
三、住宅樓整棟改為商用的，由開(kāi)發(fā)商向登記機關(guān)作出向有關(guān)部門(mén)辦理改變房屋用途手續的書(shū)面承諾后，其房屋可登記注冊為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
1、"住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)"詳細地址，如"大連市╳╳區╳╳路(街)╳╳號╳╳房間"。
2、房屋使用期限不得少于一年。
3、房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：
(1)、房屋提供者如有房產(chǎn)證應另附房產(chǎn)證復印件并加蓋產(chǎn)權單位公章。
(2)、無(wú)產(chǎn)權證的由產(chǎn)權單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在 "需要證明情況"欄內說(shuō)明情況，并蓋章確認。
(3)、產(chǎn)權為軍隊房產(chǎn)，應提交租賃協(xié)議、加蓋產(chǎn)權單位公章的房產(chǎn)證復印件及加蓋發(fā)證機關(guān)公章的 "軍隊房地產(chǎn)租賃許可證"復印件。
(4)、產(chǎn)權為居委會(huì )的， "需要證明情況"欄內由街道辦事處蓋章確認。
(5)、產(chǎn)權為農村個(gè)人的， "需要證明情況"欄內由村委會(huì )蓋章確認;產(chǎn)權為村委會(huì )的，"需要證明情況"欄內由鄉、鎮政府蓋章確認。
(6)、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權登記的，應提交購房合同復印件，購房發(fā)票復印件，加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。
(7)、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營(yíng)權的企業(yè)，可直接在 "產(chǎn)權單位(人)或房屋提供單位(人)證明"欄內加蓋公章，同時(shí)應出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執照復印件，不再要求提供產(chǎn)權證。
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