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合同簽約細節問(wèn)題
第一，對方的基本信息很重要。
簽訂合同的目的是防止將來(lái)產(chǎn)生糾紛有依據可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說(shuō)話(huà)。如果起訴或仲裁的話(huà)，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個(gè)人，而合同上只有對方名字和電話(huà)，沒(méi)有其他任何信息，你又無(wú)從查詢(xún)，那么你的訴狀或者仲裁申請書(shū)就沒(méi)法寫(xiě)，你就會(huì )面臨起訴屋門(mén)或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會(huì )被得到保護。建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經(jīng)常營(yíng)業(yè)地注明，公司的通訊電話(huà)注明。
第二。為使你的合法權益得到保證。
對于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人（尤其是沒(méi)有固定工作、外地自然人）為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無(wú)能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產(chǎn)抵償。
第三，違約責任要明確具體，要規定違約金。
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒(méi)有具體的標準，使得實(shí)際執行起來(lái)沒(méi)法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金�；诖�，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問(wèn)題都沒(méi)法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四，權利義務(wù)內容要具體明確。
比如，一個(gè)土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五，明確定金和訂金的含義。
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方；交付定金方違約無(wú)權要求返還定金。而訂金確實(shí)訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會(huì )涉及雙倍返還的問(wèn)題。
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