創(chuàng )業(yè)十誡之九 漠視政策的作用

創(chuàng )業(yè)十誡之九 漠視政策的作用

創(chuàng )業(yè)政策    　　了解政策，創(chuàng )業(yè)如同御風(fēng)而行；而漠視政策，則好似一葉扁舟穿行于驚濤駭浪中，十有八九會(huì )遭遇傾覆的命運。寧曉斌的創(chuàng )業(yè)經(jīng)歷對后一種情況做出了注解。
　　首次創(chuàng )業(yè)因調控而止
　　生長(cháng)于溫州的寧曉斌年紀并不大，三十出頭模樣，但他已有過(guò)兩次創(chuàng )業(yè)經(jīng)歷。
　　第一次創(chuàng )業(yè)始于2004年4月，堅持了一年半時(shí)間。高中畢業(yè)后他從老家來(lái)上海闖蕩，第一份工作就是做房產(chǎn)經(jīng)紀人。憑著(zhù)自己的勤奮，他很快就掌握了房產(chǎn)經(jīng)紀人的業(yè)務(wù)技巧，加之當時(shí)行情火爆異常，中介行業(yè)快速發(fā)展，他很快便萌生了自己開(kāi)店的想法。
　　2004年初，當他了解到自己的一個(gè)朋友也有此想法的時(shí)候，兩人一拍即合，當年4月份便在普陀區的亞新生活廣場(chǎng)附近出資3萬(wàn)元開(kāi)出了第一家門(mén)店。生意好得出奇，“我用了一個(gè)多月的時(shí)間就收回了成本，以后每個(gè)月基本上可以?xún)糍嵨辶�萬(wàn)元，感覺(jué)掙錢(qián)就跟玩似的。”寧曉斌說(shuō)。
　　這個(gè)時(shí)候的寧曉斌，突然發(fā)現掙錢(qián)原來(lái)可以那么輕松愜意，毫無(wú)難度，一時(shí)間讓他有些躊躇志滿(mǎn)起來(lái)。于是2005年春節后，他又在普陀區的音樂(lè )廣場(chǎng)附近開(kāi)出了第二家店。
　　就在他開(kāi)出第二家店后不久，第一次宏觀(guān)調控不期而至。因為增加營(yíng)業(yè)稅、提高契稅征收標準等一系列舉措，市場(chǎng)快速進(jìn)入觀(guān)望狀態(tài)，交易狀況急劇惡化，此時(shí)寧曉斌每個(gè)月固定成本如房租、人員工資、水電煤電話(huà)等費用，加起來(lái)已經(jīng)超過(guò)7萬(wàn)元。而生意卻一落千丈。年初一天能夠保證1～2單生意，調控政策出臺之后，一個(gè)月也難以完成一單。堅持了4個(gè)多月之后，他只好先關(guān)掉一家店。但在隨后的半年間，形勢還是沒(méi)有好轉起來(lái)，于是在半年后又關(guān)掉了剩下的一家店。
　　總結自己第一次創(chuàng )業(yè)失敗的原因，他將其簡(jiǎn)單歸結為市場(chǎng)行情不好。至于為什么不好，他并未意識到跟調控政策有關(guān)。
　　再次創(chuàng )業(yè)仍遭失敗
　　2006年初，寧曉斌又開(kāi)始了新一輪的嘗試。他籌措了2萬(wàn)多元，在普陀區的亞新生活廣場(chǎng)附近再次開(kāi)了一家店。
　　2006年，股市大漲，不斷有股市資金陸續進(jìn)入樓市，樓市堅冰逐漸消融，并最終在2007年迎來(lái)一波巨大的行情。而在這過(guò)程中，寧曉斌再一次抓住了機會(huì )。就在2007年，全年營(yíng)收達到400多萬(wàn)元，也就在這一年，他已經(jīng)開(kāi)了3家店，手下員工達到了40多人。
　　2007年國慶節前夕，“二套房貸”政策出臺，樓市宏觀(guān)調控再次收緊，卻并沒(méi)有引起他的重視。隨后交易量開(kāi)始萎縮，中介行業(yè)又開(kāi)始陷入周期性的蕭條。但就在2008年初，寧曉斌居然又新開(kāi)了兩家店。接下來(lái)能做的，就是跟公司的60多號人一起，苦等行情好轉。但是坐吃山空終究不是辦法，在堅持了半年之后，他陸續開(kāi)始裁員、關(guān)閉門(mén)店，直到2008年10月12日，當他關(guān)掉最后一家店之后，第二次創(chuàng )業(yè)宣告失敗。
請繼續查看本站【創(chuàng )業(yè)政策】頻道更多文章

【創(chuàng )業(yè)十誡之九 漠視政策的作用】相關(guān)文章：

創(chuàng )業(yè)政策03-07

大學(xué)生回鄉創(chuàng )業(yè)之優(yōu)惠政策03-09

重慶 創(chuàng )業(yè)政策03-27

創(chuàng )業(yè)政策集合！03-26

南通創(chuàng )業(yè)政策03-25

農民創(chuàng )業(yè)政策03-26

創(chuàng )業(yè)政策的創(chuàng )業(yè)學(xué)起源03-07

德國的創(chuàng )業(yè)政策03-04

柳州創(chuàng )業(yè)政策03-22

鼓勵創(chuàng )業(yè)政策01-16