冬季空調清洗業(yè) 開(kāi)店商機無(wú)限

　　冬季是流感等呼吸系統疾病流行的季節，針對北京等地2007年初流感患病者驟增的情況，中國室內環(huán)境委員會(huì )發(fā)布警示：預防冬季流感等呼吸系統傳染性疾病，從關(guān)注室內環(huán)境入手，注意室內空氣凈化消毒。而在日前上海市“兩會(huì )”上，上海市劉仲苓、凌孔山委員等也分別提交提案，聚焦這一問(wèn)題并建議，公共場(chǎng)所空調系統應定期清洗消毒。

　　建筑之“肺”細菌污染不容忽視

　　中央空調被形象地稱(chēng)為現代建筑的“肺”，但樓宇之“肺”也會(huì )成為細菌孳生的溫床。

　　據了解，空調的室內、室外機組在正常運轉時(shí)，會(huì )通過(guò)熱交換器與空氣進(jìn)行制冷或加熱的輻射交換并送風(fēng)，粉塵、毛絮、碎屑等會(huì )吸附、黏著(zhù)在熱交換器翅片表面、過(guò)濾器上以及送風(fēng)環(huán)節等部件中，潮濕的環(huán)境會(huì )導致熱交換器翅片氧化，并不斷積累加厚。這會(huì )降低熱交換器的傳導效率，增大送風(fēng)阻力和摩擦阻力，在增大工作負荷的同時(shí)，白白耗電，降低使用效率。據統計，僅以單臺家用空調年耗電900千瓦時(shí)計，清洗后可年節電135千瓦時(shí)。

　　此外，空調中的積塵極易滋生霉菌，從而引發(fā)用戶(hù)的過(guò)敏性皮炎、呼吸道感染等疾病，風(fēng)道內還容易成為老鼠、蟑螂等的活動(dòng)場(chǎng)所。哈爾濱市在一次衛生監督檢查中發(fā)現，七成中央空調“軍團菌”超標。“軍團菌”可通過(guò)空調通風(fēng)口進(jìn)到賓館、寫(xiě)字樓內，從而導致人的肺部感染，還會(huì )對人的神經(jīng)系統、消化系統、腎臟功能進(jìn)行干擾破壞。

　　清洗極其困難尚未引起足夠重視

　　標準的中央空調清洗包括主機、水循環(huán)系統和通風(fēng)管道的清洗。在我國的很多大的樓宇中，已經(jīng)將主機和水循環(huán)系統的清洗納入預算，進(jìn)行及時(shí)清洗和消毒。但是，中央空調通風(fēng)管道由于遍布整座樓宇內部，且縱橫交錯，清洗起來(lái)極其困難，而且尚未引起足夠重視。

　　據了解，在上海市目前約有1100多處大樓和5000多處商場(chǎng)使用中央空調系統。由于空調環(huán)境均設定為封閉、半封閉狀態(tài)，因此室內空氣大多往復利用，清潔度不高。

　　一項調查顯示，有53.3％的商務(wù)樓中央空調系統是由專(zhuān)業(yè)清洗公司進(jìn)行保養的，而中央空調風(fēng)管系統濕度超標的占41.7％，細菌嚴重超標約占25％，真菌嚴重超標的為29％；其中有20.8％的大樓承認從未對中央空調系統進(jìn)行過(guò)清理，有的甚至超過(guò)10年也從未清洗過(guò)。在某銀行大樓工作的王女士說(shuō)，她在大樓里工作了十年，除了“非典”時(shí)期見(jiàn)過(guò)清潔人員“搗鼓”了一番，另外時(shí)間沒(méi)見(jiàn)過(guò)有人對中央空調的管道有過(guò)什么動(dòng)作。

　　對此，一位物業(yè)公司的經(jīng)理說(shuō)，大樓內的清潔是由他們物管公司自己負責的，但他們的這幢大樓歷史比較長(cháng)，中央空調管道異常狹窄。他們屢次想進(jìn)行清潔，都因為難度太大而作罷。“外國很多建筑，層高比較大，中央空調管道也很寬敞，甚至可以讓人爬進(jìn)去清潔。而我們的大樓則不行。”

　　據美國環(huán)保機構統計，美國每年用于治療大樓疾病的醫藥費以及員工缺勤、產(chǎn)量降低、利潤減少等造成的損失超過(guò)1000億美元。目前國外許多國家都規定，建筑通風(fēng)空調系統根據使用場(chǎng)合不同，經(jīng)常對空調系統內部進(jìn)行清潔性檢查，根據檢查結果決定建筑通風(fēng)空調系統是否需要清洗。

國內中央空調系統清潔行業(yè)還處于起步階段。

　　2006年，衛生部出臺相關(guān)規范，對空調系統各主要構成部分的清洗方法及專(zhuān)業(yè)清洗機構、專(zhuān)用清洗設備的技術(shù)要求作了相應規范。但據了解，在上海市目前有近30家中央空調清洗機構，但有專(zhuān)業(yè)清洗設備的僅十家左右，而能達到衛生部規范要求的最多三四家。2006年上半年，中國家用電器維修協(xié)會(huì )也發(fā)布了《房間空氣調節器節能清洗維護規范》（試行），旨在積極引導空調節能清洗維護服務(wù)走向正規。上海市政協(xié)提案委副主任劉仲苓建議，政府應制定相關(guān)政策，強制公共場(chǎng)所，尤其是賓館、辦公樓、醫院、地鐵、空港等，定期進(jìn)行空調清洗。相關(guān)部門(mén)應定期對公共場(chǎng)所中央空調系統清洗情況予以檢查，并建立嚴格的“中央空調系統清洗”標志的發(fā)放與收回制度。
成本高昂用戶(hù)望而卻步

　　中央空調風(fēng)道清洗工程是一項專(zhuān)業(yè)性很強的服務(wù)項目，目前中國尚無(wú)生產(chǎn)這種設備的工廠(chǎng)，很多設備均需進(jìn)口。國外引進(jìn)的設備成本一般比較高，杭州贏(yíng)都環(huán)�？萍加邢薰�司的負責人張先生在接受采訪(fǎng)時(shí)表示：“一套完整清潔設備價(jià)值都在30萬(wàn)元以上。”一般一幢大樓若要進(jìn)行整體中央空調管道清潔，花費估計達好幾萬(wàn)元。有些賓館只對大堂與餐廳兩層進(jìn)行清潔，也需要近3萬(wàn)元。高額的清洗成本也讓一些公共場(chǎng)所對此“望而卻步”。很多用戶(hù)清洗中央空調只是因為制冷效果不好

　　有關(guān)專(zhuān)家認為，要使我國空調清洗行業(yè)得到提高，一方面，應從源頭控制，如在設計安裝中央空調時(shí)預留出清洗口；另一方面，應加大國產(chǎn)清洗技術(shù)和設備的研制開(kāi)發(fā)，減少清洗成本。

　　服務(wù)良莠不齊仍須規范

　　空調節能清洗維護服務(wù)市場(chǎng)在發(fā)展初期就遇到各種不規范操作問(wèn)題。一些企業(yè)打著(zhù)“清洗”的旗號，但事實(shí)上，其不論從清洗原料到清洗操作過(guò)程都很不規范，有些甚至借上門(mén)服務(wù)之名，行欺詐、蒙騙之實(shí)。不但沒(méi)有給用戶(hù)清洗維護好空調，反而出現過(guò)用鹽酸代替專(zhuān)業(yè)清洗原料的惡劣事件，使得用戶(hù)不但沒(méi)有得到專(zhuān)業(yè)有效的空調節能清洗維護服務(wù)，反而在不知曉的情況下?lián)p傷了空調的部件，影響到空調的正常運行和壽命。這不僅嚴重損害了用戶(hù)的利益，也給空調行業(yè)和企業(yè)造成了極惡劣的影響。

　　也有一些商家利用消費者對于專(zhuān)業(yè)空調清洗服務(wù)的內容和步驟不了解的情況，在空調清洗服務(wù)中亂標價(jià)亂收費，造成消費者不敢輕易接受服務(wù)。

　　這些不規范的服務(wù)嚴重擾亂了整個(gè)空調清洗維護服務(wù)市場(chǎng)，嚴重危害了廣大用戶(hù)的利益，并在一定程度上產(chǎn)生了混淆視聽(tīng)的效果，讓原本極有意義的節能清洗維護受到誤解。

　　進(jìn)入2007年，節能環(huán)保，綠色健康被人們更多的提到。而面對現在中央空調清洗的潛在商機與發(fā)展中的問(wèn)題，博士生導師蔡寒眉教授認為：如果國家的政策能夠加大支持，加大監管力度，那么對于這一商機是十分有利的。而在不遠的將來(lái)，中央空調的清洗產(chǎn)業(yè)也才能夠真正被所有人注意起來(lái)，我國的中央空調產(chǎn)業(yè)也才能夠進(jìn)入到良性循環(huán)。
 

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