【實(shí)用】策劃方案3篇

　　為確保事情或工作順利開(kāi)展，常常需要提前進(jìn)行細致的方案準備工作，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項目。方案應該怎么制定才好呢？下面是小編為大家收集的策劃方案3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

策劃方案 篇1

　　在商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售 發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售與招商過(guò)程中越來(lái)越重要，商鋪要想賣(mài)得好，前期的營(yíng)銷(xiāo)策劃必不可少，而且必須做到位。

　　××商業(yè)城項目是××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的精品物業(yè)，將成為××市北區的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。

　　××商業(yè)城座落于××市城區北部的××廣場(chǎng)旁，是××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的新建項目。本項目占地7 000平方米，根據目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15 000余平方米，地下車(chē)庫及設備用房建筑面積為1 500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8 500平方米，塔樓建筑面積約6 500余平方米。項目總投資約1 800萬(wàn)元。

　　經(jīng)過(guò)前期的市場(chǎng)調研分析，本項目初步確定為現代化、多功能的休閑購物商城。根據這個(gè)初步設想，結合目前項目現狀，本營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)方案對本項目做了比較系統的市場(chǎng)定位及營(yíng)銷(xiāo)可操作性分析，從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營(yíng)銷(xiāo)組織運行、市場(chǎng)推廣、廣告策略安排、銷(xiāo)售促進(jìn)等方面都做了全局性和可操作性的論述。

　　一、項目營(yíng)銷(xiāo)總體策略

　　營(yíng)銷(xiāo)總體策略是仔細分析、科學(xué)劃分并準確切入目標市場(chǎng)，通過(guò)全方位地運用營(yíng)銷(xiāo)策略，最大限度提升項目的附加價(jià)值，獲取項目的最大利潤，并全面樹(shù)立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營(yíng)銷(xiāo)總體策略，可以簡(jiǎn)述為“五個(gè)一”，即樹(shù)立一個(gè)新銳概念、倡導一個(gè)財富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛市場(chǎng)、醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。

　　二、項目營(yíng)銷(xiāo)目標方針

　　根據本項目“五個(gè)一”的總體營(yíng)銷(xiāo)策略，擬訂本項目的營(yíng)銷(xiāo)目標方針如下，作為本項目營(yíng)銷(xiāo)工作 綱領(lǐng)的完善和充實(shí)。

　　1. 樹(shù)立一個(gè)新銳概念：休閑式購物商業(yè)。

　　2. 倡導一個(gè)財富理念：創(chuàng )投性商業(yè)、休閑式購物、穩定性回報。

　　3. 提煉一個(gè)鮮明主題：產(chǎn)權式商鋪、休閑式商業(yè)。

　　4. 啟動(dòng)一個(gè)前衛市場(chǎng)：崇尚“創(chuàng )投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個(gè)性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。

　　5. 醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴：本項目將傳統商業(yè)行為上升為現代全新的休閑商業(yè)，力爭推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全新變革，避開(kāi)傳統商業(yè)的競爭，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。

　　三、銷(xiāo)售目標及目標分解

　　1. 銷(xiāo)售（招商）目標

　　2. 銷(xiāo)售目標分解

　　四、營(yíng)銷(xiāo)階段計劃

　　根據項目的定位及施工進(jìn)度計劃，將營(yíng)銷(xiāo)工作分為四個(gè)階段，各階段工作重點(diǎn)如表8-5所示。

　　五、項目銷(xiāo)售時(shí)機及價(jià)格

　　為了更好地在后續營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中充分體現總體營(yíng)銷(xiāo)策略和達成目標方針的實(shí)現，綜合項目要素資源和營(yíng)銷(xiāo)推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷(xiāo)售時(shí)機及價(jià)格。

　�。ㄒ唬╉椖咳胧袝r(shí)機及姿態(tài)

　　2、入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區“財富地產(chǎn)、休閑購物”形象登場(chǎng)，開(kāi)創(chuàng )全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)理念。

　�。ǘ�）價(jià)格定位及價(jià)格策略

　　1、價(jià)格定位的原則：采用比價(jià)法和綜合平衡法。

　　2、價(jià)格定位：整個(gè)商業(yè)項目的銷(xiāo)售均價(jià)為3 580元/平方米，其中起價(jià)為3 328元/平方米，最高價(jià)為4 000元/平方米。

　　3、價(jià)格策略：采取“低開(kāi)高走”型平價(jià)策略，開(kāi)盤(pán)后半年作為第一階段的價(jià)格調整（略升），均價(jià)為3380元/m2，尾盤(pán)銷(xiāo)售變相略降。

　　六、宣傳策略及媒介組合

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　　1、個(gè)性特色：“××商業(yè)城財富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是唯一一家將商業(yè)開(kāi)發(fā)從“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營(yíng)造全新休閑購物方式”，倡導“投資財富地產(chǎn)、獲取穩定回報”的投資理念。

　　2、區位交通：本項目地處××廣場(chǎng)旁，地段絕佳，高尚居住區地標建筑，交通便捷，是北部區域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。

　　3、增值潛力：處于政府規劃重點(diǎn)發(fā)展區域的核心區域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。

　�。ǘ�）宣傳媒介組合

　　1、開(kāi)盤(pán)前期：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)行全新“財富投資，穩定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙為主，電視為輔。

　　2、開(kāi)盤(pán)后的強勢推廣期：即項目營(yíng)銷(xiāo)推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以“報紙、電視、戶(hù)外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。

　　3、開(kāi)盤(pán)后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深入挖掘為主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點(diǎn)輔以論壇公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)、項目招商說(shuō)明會(huì )等形式。

策劃方案 篇2

　　一招新目的：

　　為宣傳部注入新鮮血液，為宣傳部培養后備人才，培養擴大宣傳部隊伍，實(shí)現宣傳部精神的.連續性。為了更好開(kāi)展宣傳部工作，實(shí)現宣傳部新老更替，發(fā)揮學(xué)生的主體作用。輔助學(xué)生會(huì )開(kāi)展工作。提高學(xué)生的素質(zhì)教育，培養學(xué)生的實(shí)踐能力，擴展見(jiàn)識。

　　二宣傳部簡(jiǎn)介：

　　作為學(xué)校學(xué)生工作的窗口，起著(zhù)對內宣傳旅游系動(dòng)態(tài)和對外展示旅游系風(fēng)貌的職責，秉承學(xué)生會(huì )“全心全意為同學(xué)服務(wù)”的宗旨，我部通過(guò)建立和發(fā)揮各種宣傳陣地和海報、展板、噴繪等宣傳方式的作用，有效宣傳學(xué)生會(huì )內各項活動(dòng)，做到宣傳報道的時(shí)效性和創(chuàng )意性，樹(shù)立旅游系的良好形象。

　　 招新細則：

　　1招新對象：xx級新生

　�。舱行氯藬担海怠�10人（兩個(gè)設計，兩個(gè)寫(xiě)字，兩個(gè)畫(huà)畫(huà)，男生占2/3）

　　3招新要求：工作積極熱情，辦事嚴謹負責，虛心好學(xué)，有良好的團隊合作能力；

　　有一定的美學(xué)基礎，有一定的設計功底，有一定的文字功底，對平面構圖、排版設計感興趣；

　　熟練電子制作軟件（ps，ai）、會(huì )毛筆字的優(yōu)先

　　4招新形式：

　　報名

　　面試

　　一個(gè)月試用考察；

　　5招新時(shí)間地點(diǎn)：待定

　　四招新流程：

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　　1準備宣傳部相關(guān)文字資料

　　2利用海報展板形式告知招新消息

　�。ǘ�）報名面試

　　1在規定時(shí)間將報名表交到報名處，并接受面試

　　2兩名部長(cháng)面試，一名負責答疑

　�。ㄈ�）面試內容

　　1自我介紹

　　2回答面試者的問(wèn)題

　　3部長(cháng)就面試的的能力進(jìn)行現場(chǎng)測試（學(xué)寫(xiě)pop，仿畫(huà)，設計）

　�。ㄋ模�審核確定人員名單

　　1審核新干事名單并上報人數

　　2紅榜公布新干事名單

　　五經(jīng)費預算：待定

　　希望此次學(xué)生會(huì )、宣傳部招新能圓滿(mǎn)結束，讓我們一起為迎接新的挑戰而努力，為學(xué)生會(huì )、宣傳部美好的明天而加油，為精彩的大學(xué)生活而奮斗。

　　策劃書(shū)：旅游系學(xué)生會(huì )宣傳部

　　xx年6月20日

策劃方案 篇3

　　為進(jìn)一步傳播健康知識，開(kāi)展惠民服務(wù)，展示行業(yè)形象，推進(jìn)衛生系統作風(fēng)建設，積極構建和諧社會(huì )，經(jīng)研究，決定于“國際護士節”前夕舉辦“攜手社區、共贏(yíng)健康”大型義診活動(dòng)。

　　一、活動(dòng)主題

　　攜手社區、共贏(yíng)健康。

　　二、主辦單位

　　南潯區衛生與人口計劃生育局。

　　三、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年5月10日(星期六)7:30-16:00。

　　四、參加單位和活動(dòng)方式

　　本次活動(dòng)共派出醫療小分隊11個(gè)，分赴全區主要社區開(kāi)展大型義診活動(dòng)。其中:南潯人民醫院組派2個(gè)分隊，赴南潯鎮三長(cháng)、橫街開(kāi)展義診活動(dòng);南潯中西結合醫院組派2個(gè)分隊，赴南潯鎮東遷、馬腰開(kāi)展義診活動(dòng);雙林人民醫院組派3個(gè)分隊，赴舊館鎮、和孚鎮重兆、善璉鎮開(kāi)展義診活動(dòng);菱湖人民醫院組派2個(gè)分隊，赴千金鎮、石淙鎮開(kāi)展義診活動(dòng);練市醫院組派2個(gè)分隊，赴練市鎮洪塘、水口開(kāi)展義診活動(dòng)。

　　五、活動(dòng)內容

　　1.衛生健康知識教育宣傳。各參加活動(dòng)單位在活動(dòng)場(chǎng)所刊登宣傳專(zhuān)欄、發(fā)放健康知識材料等，宣傳衛生健康知識和疾病防治知識。

　　2.義診惠民服務(wù)

　　活動(dòng)當天免收患者掛號費、普通檢查費，免費測血壓，優(yōu)惠化驗等。

　　六、活動(dòng)要求

　　1.活動(dòng)當天現場(chǎng)統一懸掛橫幅。內容為:南潯區衛生系統“攜手社區、共贏(yíng)健康”大型義診活動(dòng)。

　　2.各單位可以適當形式展示單位形象，為活動(dòng)壯聲勢、擴影響、造氛圍，引導全社會(huì )的關(guān)注和支持。

　　3.各單位于5月20日前將活動(dòng)總結報送至局醫政科。

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