小議住宅設計中的幾個(gè)問(wèn)題

摘要:本文從人們對居住條件的需求出發(fā)，對住宅設計中應注意的若干問(wèn)題進(jìn)行了論述。

關(guān)鍵詞:住宅；功能區分；住宅設計
　　
　　一、前言
　　
　　居住問(wèn)題是人類(lèi)最基本的問(wèn)題之一，關(guān)系到每一個(gè)人的生活。在建筑中住宅占據著(zhù)重要位置，對人類(lèi)的生存有著(zhù)特殊的意義，因為人的一生大約有一半時(shí)間是在住宅里度過(guò)的。由“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”可見(jiàn)安居樂(lè )業(yè)是百姓畢生追求的理想。近幾年，我國住宅建設迅猛發(fā)展，隨著(zhù)人們生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境也提出了越來(lái)越高的要求，住宅設計日趨完善，但也有一些考慮不周，筆者認為有幾個(gè)問(wèn)題值得設計師們注意和思考。
　　
　　二、關(guān)于設計說(shuō)明
　　
　　施工圖設計說(shuō)明是設計文件中的重要組成部分，尤其對于圖示不易表達或很難表現的內容，應充分發(fā)揮文字說(shuō)明的優(yōu)勢，使設計文件表述更加周到、準確、嚴謹。但往往由于時(shí)間緊迫及重視不夠，設計人員經(jīng)常利用微機在不同項目之間互相拷貝，而對其內容卻未予深究，使設計說(shuō)明存在一些缺陷。
　　設計說(shuō)明條文隨意性大且含義模糊，施工中不易執行，應加強針對性和可操作性。對樓梯、陽(yáng)臺欄桿及扶手的有效凈高、凈距等要求不明確，易造成安全隱患。對一層空調室外機的防護措施及材料交待不清。對外門(mén)窗及幕墻的相關(guān)要求表達不全面，特別是對外門(mén)窗的玻璃品種及厚度未提出明確要求。對涉及環(huán)保、節能方面的內容要求不嚴，在條件許可時(shí)不宜總是采用規范中的最低標準。
　　
　　三、總平面及豎向布置
　　
　　高層住宅總平面中大部分消防登高場(chǎng)地及消防通道未積極利用，在滿(mǎn)足尺寸及荷載等相關(guān)要求的前提下，這些硬地及道路可結合日常需求做耐壓草坪、健身活動(dòng)場(chǎng)地等。住區地面停車(chē)位大多為硬地或普通植草磚，未設置綠蔭式停車(chē)場(chǎng)地，如在車(chē)位間植高大喬木或綠化藤架，既可改善小區環(huán)境和景觀(guān)，又能遮擋夏日陽(yáng)光對汽車(chē)的暴曬。有些小區道路未考慮無(wú)障礙措施，如緣石坡道等。
　　
　　四、住宅單元公共部位
　　
　　住宅豎向交通一般位于北向，與住戶(hù)廚房、衛生間相鄰，當一層單元入口設于南側時(shí)，往往與廳或臥室鄰貼，對一層住戶(hù)造成噪聲及視線(xiàn)干擾，應采取分隔措施。在標準稍高的住區中，許多住宅單元公共空間未考慮垃圾筒位置，物業(yè)公司往往占用樓梯平臺或前室作為垃圾桶放置點(diǎn)，影響疏散和交通，有礙觀(guān)瞻，有損公共衛生。高層住宅前室或公共空間防火門(mén)透光或不能采光，使住宅公共交通部位常年用燈光照明，建議在滿(mǎn)足規范要求的同時(shí)，適當加大防火玻璃面積，改善公共空間的采光，并進(jìn)一步結合住宅公共交通的設計，在服務(wù)于交通的同時(shí)，為住戶(hù)營(yíng)造明亮親切的交往空間。公共消火栓箱、配電箱等與住戶(hù)相鄰時(shí)，嵌入墻內大部分或占用全部墻厚，造成安全隱患。建議將凸出墻面的設備箱統籌安排、合理化分，并作為公共交通空間室內設計的內容。信報箱設置不當，有的將信報箱從單元入口處移出，多樓集中設置且不在住戶(hù)出入必經(jīng)之路傍，造成不便；有的將信報箱置于防盜門(mén)以?xún)�，造成投遞不便。在一些躍層住宅中，設于下部公共交通位置的屋面檢修洞開(kāi)到了住戶(hù)的屋頂平臺上，造成管理不便。玻璃幕墻未加控制，立面劃分隨意，開(kāi)啟方式不明確�？照{室外機位置不當，有的兩戶(hù)室外機方位對應，距離太近，廢氣互相影響，有的將室外機封閉過(guò)嚴，造成夏季空調死機現象。女兒墻、窗臺等處滴水線(xiàn)漏畫(huà)或處理不合理，造成雨后外墻表面污損，產(chǎn)生流掛現象。
五、住宅內部設計中應注意的幾個(gè)問(wèn)題
　　
　　針對我國目前家庭人口構成和已購住房二次裝修所反映的情況，綜合分析近期熱銷(xiāo)房型，住宅設計應注意以下幾個(gè)問(wèn)題。
　　明確合理的功能分區
　　住宅是以家庭為生活單位長(cháng)期居住的建筑，合理的功能分區使人們居住起來(lái)溫馨舒適。從居室結構圖可以看出，每一分區中各有明確的專(zhuān)門(mén)使用功能，又都相互聯(lián)系。既要考慮動(dòng)、靜分區，也要考慮廚、衛分區。平面設計應正確處理這三個(gè)功能區的關(guān)系，使之使用合理而又不互相干擾。尤其注意不要所有房間都繞廳布置，造成開(kāi)門(mén)太多，完整墻面少，路線(xiàn)交叉穿越，不利于廳內家俱布置和使用，也影響了休息區的私密性和安靜。
　　客廳、居室面積應大小合適
　　近幾年流行的大客廳、小臥室住宅建筑中，有的廳大到40～50m2，而臥室小到5～6m2，造成客廳和居室的面積嚴重的比例失調。而且有的住宅廳的面積大了，但是住室的層高仍按現(《住宅設計規范》中規定的要求，使客廳面積和層高不協(xié)調，當人們進(jìn)入室內以后產(chǎn)生嚴重的壓抑感�？蛷d在整套住宅中占有重要的地位，考慮到人們的生活習慣、門(mén)窗大小及家俱的合理布置，其開(kāi)間在4．2m2左右，面積在20～25m2 左右比較理想，層高在滿(mǎn)足現有住宅規范的基礎上也不至使房屋顯得很壓抑。而人們理想的臥室面積在11～15m 之間，開(kāi)間在3．0～3．3m2之間，即可保證其使用功能滿(mǎn)足人們的要求。
　　注重廚房、衛生間、陽(yáng)臺等輔助區的功能和面積
　　廚房、衛生間是住宅最重要的輔助使用空間。陽(yáng)臺可分為生活陽(yáng)臺和服務(wù)陽(yáng)臺。從已購住房二次裝修所反映出來(lái)的問(wèn)題來(lái)看，住宅設計應充分考慮廚房、衛生間、陽(yáng)臺的使用功能和適中的面積。
　　現代化的廚房應充分考慮其使用功能及室內環(huán)境的保護，在已購住房的二次裝修中，部分家庭把廚房移到服務(wù)陽(yáng)臺，所以設計時(shí)也可考慮把服務(wù)陽(yáng)臺。
　　作為廚房操作間進(jìn)行設計，面積在5～7m2 即可滿(mǎn)足使用要求，而不設服務(wù)陽(yáng)臺。這樣可以把現設計中的廚房作為餐廳，實(shí)現廚房、餐廳、陽(yáng)臺“三位一體化”的設計。在餐廳內應考慮到冰箱、微波爐等物品的擺放位置，餐廳開(kāi)間考慮在3．0～3．3m2進(jìn)深為3．3～3．6m2即可滿(mǎn)足使用要求，而且提高了住房的使用效率。
　　衛生間的設計現在是朝兩個(gè)方向發(fā)展，一是設置雙衛生間，通常是主人專(zhuān)用一間，另一間為公用。
　　另一趨勢是將衛生間分隔為盥洗間和廁所。從衛生間的使用功能和我國目前的經(jīng)濟情況考慮，后種設計能滿(mǎn)足大多數家庭的使用要求。廁所設計應考慮安裝熱水器的位置，盥洗間設計應考慮放置洗衣機的位置，衛生間的開(kāi)間在2．1～2．7m2進(jìn)深在3．3～3．6m2為宜。這種設計既滿(mǎn)足了衛生間的使用功能，創(chuàng )造了舒適、衛生的環(huán)境條件，而且也提高了其使用效率。
　　由于目前我國城市污染嚴重及北方地區寒冷氣候的影響，住戶(hù)在買(mǎi)到新住宅的時(shí)候均將陽(yáng)臺封閉，但各戶(hù)陽(yáng)臺封閉不一致，造成住宅外觀(guān)不美，影響城市景觀(guān)，不利于城市形象建設。在住宅建筑面積計算中，封閉陽(yáng)臺和不封閉陽(yáng)臺的面積計算不一致，也可能造成開(kāi)發(fā)商和住戶(hù)之間產(chǎn)生矛盾，所以陽(yáng)臺在設計時(shí)應該采用封閉式設計。
　　
　　結束語(yǔ)
　　
　　隨著(zhù)人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅房型的要求也愈來(lái)愈高，這就要求設計師不斷研究市場(chǎng)的變化，創(chuàng )新設計出市場(chǎng)需要的住宅建筑，使人們能夠住上布局合理、功能齊全、舒適的住宅。
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