監理工程師混淆型考點(diǎn)
混淆型考點(diǎn)
例1．下面的行為中當事人應當承擔締約過(guò)失責任的是（D）
�。ˋ）承包商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間完成工程
�。˙）業(yè)主沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間支付工程款
�。–）承包商在投標時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預審時(shí)沒(méi)有通過(guò)審查
�。―）發(fā)出中標通知書(shū)后業(yè)主改變了中標人
這是本書(shū)中一個(gè)重要的知識點(diǎn)，那就是締約過(guò)失責任與違約責任的區別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要非常精確地掌握兩者的區別才能作出正確的選擇。
締約過(guò)失責任與違約責任的區別在于：
1）締約過(guò)失責任發(fā)生在合同的訂立過(guò)程中，而違約責任發(fā)生在合同訂立以后。違約責任中的“約”指的`就是合同中的約定，所以，如果沒(méi)有生效的合同約定，就談不上違約了。
2）締約過(guò)失責任強調當事人一方要有過(guò)錯，而違約責任不管當事人是否有過(guò)錯，只要事實(shí)上沒(méi)有按照合同的約定來(lái)做或沒(méi)做好就要承擔違約責任。
3）締約過(guò)失責任強調另一方當事人要有實(shí)際損失，而違約責任則并不強調守約方是否實(shí)際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說(shuō)：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來(lái)承包這個(gè)分包工程？”
某乙說(shuō)：“當然愿意”。
某甲說(shuō)：“那好，你回去購買(mǎi)機械、材料然后回來(lái)與我簽訂合同”
當某乙購買(mǎi)了機械設備、材料后來(lái)找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒(méi)有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒(méi)有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔違約責任，但是他可以要求某甲承擔締約過(guò)失責任。
例2．某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀(guān)的原因導致該承諾的|建設工程教育網(wǎng)|通知到達某乙時(shí)已經(jīng)超過(guò)了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說(shuō)法正確的是（C）
�。ˋ）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
�。˙）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
�。–）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
�。―）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們在前面也以此為例進(jìn)行了分析�？忌梢詤⒁�(jiàn)前面的內容。
在《法規》這本書(shū)中，這樣易于混淆的知識點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注。
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