深圳穩租金商品房怎么申請

　　商品房?jì)r(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。接下來(lái)由小編為大家整理出深圳穩租金商品房怎么申請，希望能夠幫助到大家！

　　(一)注冊登錄

　　申請人可登錄深圳市房地產(chǎn)信息平臺穩租金商品房租賃系統，實(shí)名注冊，填寫(xiě)個(gè)人資料，按信息平臺提示完成注冊流程登錄。

　　（二）在線(xiàn)看房

　　本項目采用實(shí)景拍攝形成的現場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式，不安排現場(chǎng)看房。各申請人可通過(guò)電腦，對項目的周邊環(huán)境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。

　　(三)發(fā)布租賃需求

　　有意租賃穩租金商品房的申請人，應進(jìn)入“深圳市房地產(chǎn)信息平臺”—>“便民服務(wù)”—>“我要租穩租金商品房”—>“發(fā)布租賃需求”頁(yè)面，在線(xiàn)提交租賃申請。

　　(四)系統匹配房源

　　申請人排序規則：申請人可根據區域、項目等條件發(fā)布自己的租賃需求，以系統提交時(shí)間為穩租金商品房項目租賃申請的唯一排序規則，申請人可在系統中隨時(shí)查看申請項目的排名情況。

　　穩租金商品房租賃系統將按照申請人的排序，由系統自動(dòng)匹配房源。

　　(五)租賃資格核實(shí)

　　根據申請情況，交易中心通過(guò)穩租金商品房租賃系統，按以下原則核實(shí)申請人的租賃資格：

　　1、按申請人在市房地產(chǎn)信息平臺提交租賃申請的時(shí)間先后順序進(jìn)行租賃資格核實(shí)；

　　2、短信通知申請人不符合租賃資格的，有異議者可申請復議。申請人應自接到短信之時(shí)起24小時(shí)內向通過(guò)穩租金商品房租賃系統提請復核租賃資格；并在2個(gè)工作日內向系統申報提交異議證明材料，交易中心自接到復核申請之日起3個(gè)工作日內完成復核，并將結果短信通知復核申請人。

　　(六)在線(xiàn)簽約

　　獲成功匹配房源且通過(guò)資格核實(shí)的申請人應自接到短信通知之時(shí)起24小時(shí)內登錄穩租金商品房租賃系統，進(jìn)行確認承租操作，確認承租后6小時(shí)內簽署已公示的《租賃合同》，且通過(guò)系統以網(wǎng)上支付方式完成兩個(gè)月押金和首月租金（兩押一租）的繳納；否則，視為自動(dòng)放棄本次租賃申請。（穩租金商品房租賃系統每天23：50--6：00為維護時(shí)間，在此期間不能簽約及支付，請合理安排時(shí)間）您總共有三次放棄承租的機會(huì )，三次過(guò)后意味著(zhù)您不得再申請承租穩租金商品房的任何房源。

　　(七)辦理入住

　　已線(xiàn)上簽署《租賃合同》并交納押金和首月租金的承租人應按系統和短信通知時(shí)間，到項目現場(chǎng)管理處辦理出租屋驗收、交接等手續。 無(wú)論承租人是否按規定時(shí)間辦理出租屋驗收、交接等手續，租金均自系統和短信通知的出租屋驗收、交接之日起算。

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