第三方資金監管機構是什么意思

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的第三方資金監管機構是什么意思協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　第三方資金監管機構是什么意思

　　第三方資金監管機構是買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì )同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構在銀行開(kāi)立的資金監管“專(zhuān)用賬戶(hù)”進(jìn)行劃轉，該賬戶(hù)屬于銀行。

　　當規定期限內購房者過(guò)戶(hù)后，該資金將劃轉到原業(yè)主的賬戶(hù)下，否則將劃轉到購房者賬戶(hù)下，因此資金監管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監管銀行開(kāi)有賬戶(hù)，銀行是資金的監管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護了買(mǎi)賣(mài)雙方的權益。

　　擴展資料：

　　第三方資金監管機構作用

　　在建項目發(fā)生爛尾時(shí)，第三方機構立即停止進(jìn)度款支付，剩余的房款可以用于尋找接手項目的地產(chǎn)商或政府代建中心，保證項目順利完成，保障購房群眾的利益。

　　資金委托第三方監管的好處，可以淘汰掉部分沒(méi)有資金實(shí)力的小開(kāi)發(fā)商；委托監管的資金，開(kāi)發(fā)商可以作為信用擔保找銀行貸款，將監管責任轉移給銀行這種專(zhuān)業(yè)機構，減少信息不對稱(chēng)，降低購房群眾的風(fēng)險；可以減輕政府的責任和壓力。

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