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北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎
廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。下面是小編分享的是北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎，快來(lái)看看吧！
北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎
北京公租房租住五年可以買(mǎi)，但國家優(yōu)先回購。
具體情況如下：
一、符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買(mǎi)所租住公租房全部或部分產(chǎn)權；新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員在當地連續租住公租房滿(mǎn)五年，可以申請購買(mǎi)其所租住的公租房。
二、公租房項目用于出售的套數不得超過(guò)項目建設總套數的50%，且必須實(shí)行整棟出售，以防優(yōu)售劣租。
三、公租房的初衷就是為了滿(mǎn)足人們居住的最基本需求，有一部分人可能一生都難以接受市場(chǎng)商品房的價(jià)格(如患有重大疾病的、低薪階層等)，公租房的出售就是為了滿(mǎn)足這些困難人群的需求。
四、交易選擇形式，可買(mǎi)全部產(chǎn)權，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權。
1、根據該意見(jiàn)稿的雛形，老百姓既可選擇購買(mǎi)公租房的全部產(chǎn)權，也可選擇購買(mǎi)部分產(chǎn)權。如果購買(mǎi)部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房?jì)r(jià)的50%。
2、如果購買(mǎi)的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權后的5年內，可按原價(jià)繼續購買(mǎi)剩余的產(chǎn)權份額；超過(guò)5年，房?jì)r(jià)要重新核定。
《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
�。ㄒ唬┰诒镜責o(wú)住房或者住房面積低于規定標準；
�。ǘ┦杖�、財產(chǎn)低于規定標準；
�。ㄈ┥暾埲藶橥鈦�(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)根據本地區實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準后實(shí)施并向社會(huì )公布。
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