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持北京市工作居住證可以申請共有產(chǎn)權住房嗎
居住證制度既保護了流動(dòng)人口在當前工作居住地的社會(huì )福利待遇，又保護了流動(dòng)人口在原籍的應有權益，保障了來(lái)去自由，自由流動(dòng)，符合市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要。下面是小編分享的持北京市工作居住證可以申請共有產(chǎn)權住房嗎，希望能夠幫助到大家。
持北京市工作居住證能否申請共有產(chǎn)權住房？
答：可以申購。申購時(shí)先按照北京市戶(hù)籍家庭進(jìn)行購房資格審核，同時(shí)按照各區規定的申購條件納入“非京籍”家庭類(lèi)別審核，如工作地、社保繳納地等條件審核，進(jìn)入搖號環(huán)節的納入“非京籍”組別進(jìn)行搖號。
什么是共有產(chǎn)權住房?
共有產(chǎn)權住房是指政府提供政策支持，由建設單位開(kāi)發(fā)建設，銷(xiāo)售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jì)r(jià)格水平，并限定使用和處分權利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權的政策性商品住房。
北京共有產(chǎn)權房申請條件有哪些?
申請家庭應同時(shí)具備以下條件：
1、申請人具有完全民事行為能力;
2、申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿(mǎn)30周歲);
3、家庭成員在京均無(wú)住房;
4、符合北京限購條件。
(各區還會(huì )在項目公告中規定符合本區的相關(guān)要求，具體以各項目公告為準)
注：一個(gè)家庭只能購買(mǎi)一套共有產(chǎn)權住房。
北京市住房限購條件如下：
【非京籍家庭】
1、在京無(wú)房且已連續五年在京繳納社�；騻�(gè)稅的非京籍家庭，可購買(mǎi)1套住房。
2、若想在通州區購買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社�；騻�(gè)稅的要求。
【京籍家庭】
1、已婚京籍家庭(除通州外)：無(wú)房的可購買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購買(mǎi)1套。
2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無(wú)房的，可購買(mǎi)1套住房。
3、想在通州買(mǎi)房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿(mǎn)足下列條件之一，可在通州購買(mǎi)一套住房：
(1)已有1套住房、落戶(hù)通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社�；騻�(gè)稅的京籍家庭。
(3)京籍無(wú)房家庭。
有以下情形之一的家庭不能申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房：
(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。
(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿(mǎn)三年的。
(4)申請家庭有違法建設行為的，申請時(shí)未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租房屋。
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