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公租房產(chǎn)權證辦理流程
大家都知道商品房都是可以辦理房產(chǎn)證的，辦理了房產(chǎn)證之后就是該房產(chǎn)的所有權人，但是公租房也是可以辦理房產(chǎn)證的，對于公租房的房屋產(chǎn)權證的辦理流程是如何規定的呢？以下是小編為大家整理公租房產(chǎn)權證辦理流程相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
租房產(chǎn)權證辦理流程
公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權證，也可依據申請，按套制發(fā)房屋所有權證。房屋登記部門(mén)應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據土地使用權證書(shū)注明土地性質(zhì)。這意味著(zhù)，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。
不過(guò)，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權單位來(lái)辦理，并拿在產(chǎn)權單位的“手中”。公租房的申請單位取得房屋所有權后，申請公租房轉移登記、變更登記時(shí)，應當經(jīng)住房保障管理部門(mén)同意。產(chǎn)權單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話(huà)，必須經(jīng)住保部門(mén)的同意。
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《公共租賃住房管理辦法》
第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：
�。ㄒ唬┖贤斒氯说拿Q(chēng)或姓名；
�。ǘ┓课莸奈恢�、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；
�。ㄈ┳赓U期限、租金數額和支付方式；
�。ㄋ模┓课菥S修責任；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責任；
�。┩嘶毓沧赓U住房的情形；
�。ㄆ撸┻`約責任及爭議解決辦法；
�。ò耍┢渌麘敿s定的事項。
省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門(mén)應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。
合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營(yíng)單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)備案。
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