石家莊公租房怎么樣

　　因為公租房是屬于一種保障性的房屋，主要就是給一些比較困難的人員以及一些外來(lái)人員居住的問(wèn)題，只要想住公租房，符合公租房的社區你條件，就可以申請到公租房，而且公租房跟商品房不一樣，以下小編為大家整理了石家莊公租房怎么樣的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、石家莊公租房多少錢(qián)一個(gè)月

　　1、政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場(chǎng)租金的50％至80％。廣州市發(fā)布2015年公租房租金標準。其中，白云區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金貴，高達50元／平方米。

　　2、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標準不同。公共租賃房是對住房困難人群的渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。

　　3、公共租賃房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機構，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

　　4、國家發(fā)改委、財政部、住建部要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機制。各地可根據保障對象支付能力的變化，動(dòng)態(tài)調整租金減免或補貼額度，直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

　　各地公租房租金遠低于市場(chǎng)價(jià)，但政策各不相同。廣州的公租房租金實(shí)行“租補分離”的模式，保障家庭在全額交納市場(chǎng)租金后，再由住房保障管理部門(mén)給予發(fā)放租金補助合同。

　　二、公租房可以過(guò)戶(hù)嗎

　　1、公租房產(chǎn)權歸政府機關(guān)，是不可以過(guò)戶(hù)的。公租房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì )主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機構。所以說(shuō)，公租房的產(chǎn)權歸政府機構，是不可以過(guò)戶(hù)的。

　　2、居住公租房的人員只有使用權，公租房沒(méi)有產(chǎn)權。公租房?jì)H能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時(shí)候，需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權人同意。

　　3、購買(mǎi)的公租房，只能居住，可以繼承，但是不能上市進(jìn)行交易。盡管您通過(guò)購買(mǎi)公租房成了有產(chǎn)者，但是您如果要出手賣(mài)的話(huà)，這套房子只能賣(mài)給政府。所以說(shuō)，公租房只有居住權，并不享有過(guò)戶(hù)的權利。

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