廣州公租房申請收入標準

　　說(shuō)起公租房大家都很了解的，是國家的住房保障的一種形式，繳納很少的租金就可以租到國家的房子，而且是一種福利。下面是小編為大家整理廣州公租房申請收入標準的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、公共租賃住房保障家庭可支配收入線(xiàn)準入限額是多少？

　　根據內容，自2018年9月通知印發(fā)之日起，將戶(hù)籍家庭公共租賃住房保障收入線(xiàn)準入限額調整為家庭年人均可支配收入35660元/年，同步調整家庭資產(chǎn)限額。

　　二、住房租賃補貼是多少錢(qián)？

　　住房租賃補貼＝（人均保障建筑面積標準－人均自有產(chǎn)權住房建筑面積）×家庭人口×補貼標準×收入補貼系數×區域補貼系數。

　　三、公共租賃住房租金繳交標準是多少？

　　對承租政府及其指定的實(shí)施機構建設籌集的公共租賃住房的戶(hù)籍家庭，按照家庭收入情況，實(shí)行差別化租金，租金繳交比例為公共租賃住房項目租金標準的10％—70％。具體繳交標準見(jiàn)附件3，計算公式為：

　　租金繳交額＝承租公共租賃住房建筑面積×公共租賃住房項目租金標準×各收入檔次繳交系數。

　　如家庭租金支出超出該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15％的，租金按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15％封頂。

　　從2018年10月起，按規定免交租金和按優(yōu)惠租金標準計租的保障對象繼續按原租金標準計收租金，其余正在承租公共租賃住房的戶(hù)籍家庭，按照本通知標準計收租金。

　　四、公共租賃住房如何退出？

　　領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭，經(jīng)審核不再符合公共租賃住房保障資格的，應當按照穗府辦規〔2016〕9號文第四十二條第（一）項規定退出公共租賃住房保障。

　　承租政府公共租賃住房的家庭，經(jīng)審核不再符合公共租賃住房保障資格的，應當在1個(gè)月內結清有關(guān)費用并騰退公共租賃住房，暫時(shí)無(wú)法騰退的，給予6個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內租金按照穗府辦規〔2016〕9號文第四十二條第（二）項有關(guān)規定執行。如過(guò)渡期內的租金超出核定的家庭月可支配收入的15％的，按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15％封頂計租。過(guò)渡期滿(mǎn)，根據收入、資產(chǎn)和住房情況分類(lèi)處理：

　�。ㄒ唬┏凶馊思彝ゴ_有住房困難，符合住房困難標準難以退出，且收入、資產(chǎn)符合以下條件的，可以申請繼續租住原住房并按以下標準計收租金：

　　1．家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準入限額1．5倍以?xún)鹊�，承租人可按照同期公共租賃住房項目租金標準計租或者按照該家庭月可支配收入的20％計租。

　　家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準入限額1．5倍至3倍以?xún)鹊�，按照同期公共租賃住房項目租金標準的1.5倍計租。

　　家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值分別符合本項所列不同情形的，按照較高租金的標準執行。

　　2．合同實(shí)行每?jì)赡暌缓�。合同期滿(mǎn)應當騰退所租住房。確實(shí)無(wú)法騰退的，須在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續租申請，并參照公共租賃住房戶(hù)籍家庭期滿(mǎn)審查有關(guān)規定進(jìn)行核查，核查后如收入、資產(chǎn)、住房發(fā)生變化的，按規定調整租金或騰退所租住房。

　�。ǘ�）家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準入限額3倍以上的，在6個(gè)月過(guò)渡期內必須騰退公共租賃住房。拒不騰退的，承租人應當依法承擔相應責任；出租人按照同期公共租賃住房項目租金標準的2倍收取超出6個(gè)月過(guò)渡期外的租金，同時(shí)，可將其行為申報載入本市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統。

　�。ㄈ�）因購買(mǎi)、受贈、繼承或通過(guò)其他途徑獲得住房，不再符合住房困難標準而被取消公共租賃住房保障資格的，在6個(gè)月過(guò)渡期內必須騰退公共租賃住房。拒不騰退的，承租人應當依法承擔相應責任；出租人按照同期公共租賃住房項目租金標準的2倍收取超出6個(gè)月過(guò)渡期外的租金，同時(shí)，可將其行為申報載入本市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統。

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