北京公租房租住期限是多長(cháng)

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理北京公租房租住期限是多長(cháng)相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　一、北京公租房租住期限是多長(cháng)？

　　公租房租賃期最長(cháng)5年，租住期間可申請購買(mǎi)經(jīng)適房或限價(jià)房，買(mǎi)房后須退房。

　　公布的《辦法》規定，公租房租賃期限最長(cháng)5年。公租房是種過(guò)渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀(guān)念，最終還是購房�！氨热缫粋�(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬(wàn)元。這時(shí)可購買(mǎi)其他政策房，可付首付款。

　　5年不是絕對期限，5年期滿(mǎn)后如希望續租，可提前3個(gè)月申請，住保部門(mén)會(huì )對其資格復核。符合條件，還可續租；不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內按同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿(mǎn)后仍不騰退的，按產(chǎn)權單位規定的標準（租賃合同約定）收取租金。

　　租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請購買(mǎi)經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購買(mǎi)了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。

　　二、房租期限到了怎么辦：

　　1、退租：公租房租賃期限最長(cháng)為5年，合同期滿(mǎn)后租房家庭需要退租；

　　2、續租：需要續租的家庭，要提前提出申請，應在合同到期的前3個(gè)月提出。提出的續租申請由房屋所屬單位與保障部門(mén)復核，符合條件的家庭可以續簽租賃合同；

　　3、到期無(wú)法退出住房的：對于不符合租住條件且當時(shí)不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿(mǎn)后得到2個(gè)月的過(guò)渡期。

　�。�1）過(guò)渡期內租金收取類(lèi)比同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)價(jià)格。

　�。�2）過(guò)渡期滿(mǎn)2個(gè)月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　三、哪些情況下租戶(hù)的住房會(huì )被收回：

　　1、將所租住房轉借、轉租的；

　　2、擅自改變所租住房居住用途的；

　　3、連續6個(gè)月以上未在所租住房?jì)染幼〉模?/p>

　　4、連續3個(gè)月以上未按期交納租金的；

　　5、獲得其他形式政策性住房保障的；

　　6、其他違反租賃合同行為。

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