重慶買(mǎi)房公積金貸款辦理指南

　　從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)操作規程》要求，通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。下面是小編分享的重慶買(mǎi)房公積金貸款辦理指南，希望能夠幫助到大家。

　　一、公積金貸款流程

　�。�1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　�。�2）評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　�。�3）審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《重慶市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　�。�4）辦理?yè)�保手續：申請人持《重慶市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)�保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書(shū)面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投�；虻綋�保機構辦理委托擔保手續。

　�。�5）簽訂借款合同。哪里的樓盤(pán)合適要看你自己的具體要求了，比如距離工作單位的遠近，周邊的生活條件等。

　　二、公積金貸款申請條件和材料

　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個(gè)人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿(mǎn)一年城鎮職工在申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應提交以下資料。

　　1、個(gè)人資料：

　　a.申請貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份

　　b.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份

　　c.交購房款的有效憑證復印件4份

　　d.借款人及配偶的收入證明各4份

　　e.合法的購房合同原件4份

　　f.以及借款人及其配偶的印章

　　g.必須提供借款人住房公積金的繳存證明

　�。ㄗⅲ阂陨线@些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。）

　　2、房屋建審資料：

　　a.商品房預（銷(xiāo)）售許可證或房改批復；

　　b.建設工程規劃許可證

　　c.建設工程施工許可證

　　d.建設用地規劃許可證

　　e.國有土地使用證

　　f.建審平面圖及樓層平面圖

　　符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

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