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重慶二手房支持公積金貸款嗎
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。接下�?lái)由小編為大家整理出重慶二手房支持公積金貸款嗎，希望能夠幫助到大家！
重慶二手房支持公積金貸款嗎
支持，分為二手房按揭貸款、二手房置換抵押貸款兩種。
二手按揭貸款辦理條件
正常繳存住房公積金，并購買(mǎi)本市城鎮具有所有權的二手自住住房的職工家庭，具備以下條件，可申請個(gè)人住房公積金貸款：
�。ㄒ唬┥暾堎J款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；
�。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰�，有穩定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿；
�。ㄈ﹤�(gè)人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴重失信行為的，原則上不予通過(guò)貸款審批；
�。ㄋ模┯性诒臼谐擎傎徺I(mǎi)二手住房的真實(shí)交易行為，有合法有效的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》；
�。ㄎ澹┧彿课菀讶〉谩恫粍�(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》（《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》），可在不動(dòng)產(chǎn)登記機構進(jìn)行自由交易；
�。┮褳樵撎追课蒉k理房屋價(jià)值評估手續；
�。ㄆ撸┩庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔保；
�。ò耍┮雅c售房人簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并有不低于所購房屋價(jià)格20%（含）以上的自籌購房資金；
�。ň牛┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無(wú)未結清的公積金貸款余額；
�。ㄊ┳》抗e金中心規定的其他條件。
二手房置換抵押貸款辦理條件
正常繳存住房公積金，并購買(mǎi)本市城鎮具有所有權的二手自住住房的職工家庭，具備以下條件，可申請個(gè)人住房公積金貸款：
�。ㄒ唬┥暾堎J款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；
�。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰�，有穩定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿；
�。ㄈ﹤�(gè)人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴重失信行為的，原則上不予通過(guò)貸款審批；
�。ㄋ模┯性诒臼谐擎傎徺I(mǎi)二手住房的真實(shí)交易行為，已辦理手續完備的商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款，處于正常還款中；
�。ㄎ澹┧彿课菀艳k理《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》（《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）；
�。┯杏≌慢R備且合法有效的《重慶市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、商業(yè)性《借款合同》、抵押登記手續；
�。ㄆ撸┮呀�(jīng)為該套房屋辦理房屋價(jià)值評估手續；
�。ò耍┎⑼庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔保；
�。ň牛┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無(wú)未結清的公積金貸款余額；
�。ㄊ┙杩钌暾埲思芭渑嫉摹秱�(gè)人信用報告》（報告有效期3個(gè)月，公積金中心征信協(xié)查開(kāi)通后不再收�。�；
�。ㄊ唬┳》抗e金中心規定的其他條件。
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