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重慶商品房商業(yè)貸款如何轉成公積金貸款
每一個(gè)城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出重慶商品房商業(yè)貸款如何轉成公積金貸款，希望能夠幫助到大家！
一、貸款條件：
�、侔磿r(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人；
�、谠诒臼谐擎傎徺I(mǎi)住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
�、塾姓斅殬I(yè)和穩定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
�、苡泻戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《房地產(chǎn)權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
�、萃庥盟徸》孔鞯盅�；
�、尥廪k理住房置業(yè)擔保。
二、所需資料：
�、俳杩钊思爱a(chǎn)權共有人（均含配偶）身份證及戶(hù)口（或其他有效居留證件）；
�、诤戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《房地產(chǎn)權證》和購房繳款憑據；
�、墼督杩詈贤泛汀斗康禺a(chǎn)抵押貸款合同》；
�、茉J款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
�、萁杩钊思芭渑际杖胱C明；
�、藿杩钊思爱a(chǎn)權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。以上資料均需提供復印件（統一為A4標準）兩套，申請和簽約時(shí)除《房地產(chǎn)權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。
三、辦理流程：
�、儋彿柯毠た傻阶》抗e金管理機構設立或委托的網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)辦理期房直客式貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限；
�、陬I(lǐng)取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》并認真如實(shí)填寫(xiě)后提出借款申請，同時(shí)提交相關(guān)資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗；
�、酃ぷ魅藛T與借款人談話(huà)，并對貸款申請進(jìn)行審查；
�、塬@得批準的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本，并辦理住房置業(yè)擔保；
�、葸�清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續；
�、抟艳k妥所有手續的貸款由貸款承辦的銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金劃入借款人指定的個(gè)人賬戶(hù)，直接用于償還原貸款。
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