南京公積金貸款額度計算公式是什么

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。接下�?lái)小編整理了南京公積金貸款額度計算公式是什么的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　南京公積金貸款額度計算方法：

　　單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項的最小值：

　�。�1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為現役軍官（含士官）貸款額度為個(gè)人貸款最高限額。

　�。�2）按照規定的貸款金額占房屋總價(jià)比例確定的貸款限額。購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通住房，且符合條件的，貸款額度不超過(guò)總房?jì)r(jià)的80%；如借款人使用拆遷款購買(mǎi)住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。

　�。�3）規定的貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個(gè)人貸款最高限額的兩倍。

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